明石市和坂の大規模マンションの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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890万円山陽本線西明石駅徒歩21分	680万円ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩18分	2,180万円ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩11分

建物名シャルマンコーポ明石３号棟　中古マンション所在地兵庫県明石市和坂１丁目間取り 4LDK 広さ 78.75m² 築年月(築年数) 1976年8月(築49年11ヶ月)	建物名シャルマンコーポ明石所在地兵庫県明石市和坂１間取り 4LDK 広さ 68.75m² 築年月(築年数) 1976年9月(築49年10ヶ月)	建物名ハイレジデンス西明石Ａ所在地兵庫県明石市和坂３間取り 4LDK 広さ 93.6m² 築年月(築年数) 1984年8月(築41年11ヶ月)
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シーサイドパレス明石錦明館
	最近見た物件	兵庫県明石市大蔵天神町山陽電気鉄道本線人丸前駅徒歩5分山陽本線明石駅徒歩15分	1,690 万円	2SLDK 66m²	2階/8階建西	1977年7月(築49年)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＊全室エアコン設置可能。＊隠蔽配管と二重サッシ採用が叶えるすっきり美しく快適な暮らし。

シーサイドパレス明石錦明館

最近見た物件

兵庫県明石市大蔵天神町
山陽電気鉄道本線人丸前駅徒歩5分
山陽本線明石駅徒歩15分

1,690
万円

2SLDK
66m²

2階/8階建
西

1977年7月(築49年)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンシティ朝霧
	最近見た物件	兵庫県明石市東山町山陽本線朝霧駅バス12分/「松が丘小学校前」バス停停歩6分	1,230 万円	3LDK 66.58m²	10階/地上11階地下1階建南東	1989年10月(築36年9ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■眺望良好！高層階 10階部分♪ ■南東向き陽当り通風良好 ■66.58平米の3LDK ■バルコニーに面した明るいリビング

サンシティ朝霧

最近見た物件

兵庫県明石市東山町
山陽本線朝霧駅バス12分/「松が丘小学校前」バス停停歩6分

1,230
万円

3LDK
66.58m²

10階/地上11階地下1階建
南東

1989年10月(築36年9ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

サンシティ朝霧
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県明石市東山町山陽本線朝霧駅バス10分/「松が丘小学校前」バス停停歩7分	1,230 万円	3LDK 66.58m²	10階/11階建南東	1989年10月(築36年9ヶ月)
オートロック防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【2025年11月リフォーム済】10階につき眺望良好です。新生活をすぐにスタートさせることができます。

サンシティ朝霧

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県明石市東山町
山陽本線朝霧駅バス10分/「松が丘小学校前」バス停停歩7分

1,230
万円

3LDK
66.58m²

10階/11階建
南東

1989年10月(築36年9ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

サンシティ朝霧　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県明石市東山町山陽本線朝霧駅バス12分/「松が丘小学校前」バス停停歩6分山陽電気鉄道本線大蔵谷駅徒歩29分	1,230 万円	3LDK 66.58m²	10階/地上11階地下1階建南東	1989年10月(築36年9ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【2025年11月リフォーム済＋即内覧可！】■10階部分につき陽当り・眺望良好な3LDK■全居室収納完備で室内広々■管理体制良好な日勤管理■家族との会話が弾むカウンターキッチン

サンシティ朝霧　中古マンション

最近見た物件

兵庫県明石市東山町
山陽本線朝霧駅バス12分/「松が丘小学校前」バス停停歩6分
山陽電気鉄道本線大蔵谷駅徒歩29分

1,230
万円

3LDK
66.58m²

10階/地上11階地下1階建
南東

1989年10月(築36年9ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター

リバーサイドパレス明石
	最近見た物件	兵庫県明石市西新町２丁目山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩5分山陽本線明石駅徒歩13分	1,430 万円	2LDK 60.48m²	5階/10階建南東	1979年2月(築47年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

リバーサイドパレス明石

最近見た物件

兵庫県明石市西新町２丁目
山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩5分
山陽本線明石駅徒歩13分

1,430
万円

2LDK
60.48m²

5階/10階建
南東

1979年2月(築47年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リバーサイドパレス明石　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県明石市西新町２丁目山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩5分山陽本線明石駅徒歩12分	1,430 万円	2LDK 60.48m²	5階/10階建南東	1979年2月(築47年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2024年4月リフォーム歴有＋即予約可！】■山陽電鉄本線「西新町」駅徒歩5分の好立地！■南東向きバルコニーがあり陽当たり良好！■スーパー、コンビニ徒歩9分でお買い物にも便利です

リバーサイドパレス明石　中古マンション

最近見た物件

兵庫県明石市西新町２丁目
山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩5分
山陽本線明石駅徒歩12分

1,430
万円

2LDK
60.48m²

5階/10階建
南東

1979年2月(築47年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミールハイツ明石弐番館　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県明石市川崎町山陽本線西明石駅徒歩5分東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩10分	2,780 万円	3LDK 78.64m²	5階/20階建南東	1990年3月(築36年4ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【南東向きにつき陽当り・通風良好！＋即内覧可！】■2沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！■西明石駅まで徒歩約5分の好立地！■小学校・中学校までは徒歩圏内にありお子様の通学も安心！

ファミールハイツ明石弐番館　中古マンション

最近見た物件

兵庫県明石市川崎町
山陽本線西明石駅徒歩5分
東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩10分

2,780
万円

3LDK
78.64m²

5階/20階建
南東

1990年3月(築36年4ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

明石ハウス２号棟
	最近見た物件	兵庫県明石市硯町２丁目山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩4分山陽本線明石駅徒歩21分	880 万円	3DK 57.16m²	8階/9階建南東	1974年8月(築51年11ヶ月)
即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【山電「西新町」駅徒歩約4分】ペット飼育可能な物件。近隣商業施設充実。

明石ハウス２号棟

最近見た物件

兵庫県明石市硯町２丁目
山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩4分
山陽本線明石駅徒歩21分

880
万円

3DK
57.16m²

8階/9階建
南東

1974年8月(築51年11ヶ月)

即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プルミエール明石ウエスト
	最近見た物件	兵庫県明石市魚住町清水山陽本線土山駅徒歩15分山陽電気鉄道本線西二見駅徒歩3.1km	1,088 万円	2LDK 61.94m²	6階/8階建南西	1991年2月(築35年5ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇令和8年5月　リフォーム済み◇JR「土山」駅まで徒歩約15分◇オートロック付きマンション

プルミエール明石ウエスト

最近見た物件

兵庫県明石市魚住町清水
山陽本線土山駅徒歩15分
山陽電気鉄道本線西二見駅徒歩3.1km

1,088
万円

2LDK
61.94m²

6階/8階建
南西

1991年2月(築35年5ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

リベール明石江井ヶ島Ｉ　９階
	最近見た物件	兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩7分山陽本線大久保駅徒歩29分	1,530 万円	3LDK 70.78m²	9階/地上10階地下1階建南東	1995年3月(築31年4ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・山陽電鉄江井ヶ島駅まで徒歩約7分・2面バルコニー・高階層・江井島小学校・江井島中学校

リベール明石江井ヶ島Ｉ　９階

最近見た物件

兵庫県明石市大久保町西島
山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩7分
山陽本線大久保駅徒歩29分

1,530
万円

3LDK
70.78m²

9階/地上10階地下1階建
南東

1995年3月(築31年4ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プルミエール明石ウエスト　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県明石市魚住町清水山陽本線土山駅徒歩15分山陽電気鉄道本線西二見駅徒歩37分	1,088 万円	2LDK 61.94m²	6階/8階建南西	1991年3月(築35年4ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【南西向きの明るい室内+即内覧可！】車庫権利付き■令和8年5月リフォーム済■エレベーター2基・オートロック付、暮らしを彩る設備が整っているマンション■全居室6帖以上、収納、窓付きです

プルミエール明石ウエスト　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県明石市魚住町清水
山陽本線土山駅徒歩15分
山陽電気鉄道本線西二見駅徒歩37分

1,088
万円

2LDK
61.94m²

6階/8階建
南西

1991年3月(築35年4ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

プルミエール明石ウエスト
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県明石市魚住町清水山陽本線土山駅徒歩15分	1,088 万円	2LDK 61.94m²	6階/8階建北東	1991年3月(築35年4ヶ月)
駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上

プルミエール明石ウエスト

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県明石市魚住町清水
山陽本線土山駅徒歩15分

1,088
万円

2LDK
61.94m²

6階/8階建
北東

1991年3月(築35年4ヶ月)

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

明石ハウス２号棟　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県明石市硯町２丁目山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩3分山陽本線明石駅徒歩21分	880 万円	3LDK 57.16m²	8階/9階建南東	1974年8月(築51年11ヶ月)
駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【ペット飼育可+即内覧可！】3LDK■山陽電鉄「西新町」駅徒歩3分で通勤・通学に便利！■8階で南東向きバルコニーがあるため陽当たり・眺望良好■近隣には商業施設が多く、生活至便な住環境です

明石ハウス２号棟　中古マンション

最近見た物件

兵庫県明石市硯町２丁目
山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩3分
山陽本線明石駅徒歩21分

880
万円

3LDK
57.16m²

8階/9階建
南東

1974年8月(築51年11ヶ月)

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リベール明石江井ヶ島１番館　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩7分山陽本線大久保駅徒歩34分	1,530 万円	3LDK 70.78m²	9階/10階建南東	1995年3月(築31年4ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南東9階部分で眺望と陽当たり良好＋即内覧可！】■山陽電鉄「江井ヶ島」駅徒歩約7分の好立地◎通勤通学便利■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内で周辺環境充実■全居室収納有でお部屋を広く使えます

リベール明石江井ヶ島１番館　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県明石市大久保町西島
山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩7分
山陽本線大久保駅徒歩34分

1,530
万円

3LDK
70.78m²

9階/10階建
南東

1995年3月(築31年4ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リベール明石江井ヶ島Ｉ番館
	最近見た物件	兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩7分山陽本線大久保駅徒歩28分	1,530 万円	3LDK 70.78m²	9階/10階建南東	1995年3月(築31年4ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■山陽電鉄「江井ヶ島」歩7分の立地 ■風通しの良い両面バルコニー ■眺望良好！高層階 9階部分♪ ■南東向き陽当り通風良好 ■70.78平米の3LDK

リベール明石江井ヶ島Ｉ番館

最近見た物件

兵庫県明石市大久保町西島
山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩7分
山陽本線大久保駅徒歩28分

1,530
万円

3LDK
70.78m²

9階/10階建
南東

1995年3月(築31年4ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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明石市の暮らしデータ

明石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	307235人
転入者数	11912人転入率（人口1000人当たり） 38.77人
転出者数	10455人転出率（人口1000人当たり） 34.03人
土地平均価格	住宅地 116132円／m² 商業地 196857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	65園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	明石市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	明石市2197円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	1881件人口1000人当たり 6.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	251ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 9.94人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.81人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

明石市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)10万円(3)80万円

備考: (1)【住宅耐震化促進事業】1981年5月以前築の住宅の耐震化費用を補助。住宅耐震改修計画策定費補助として上限20万円を助成。住宅耐震改修工事費補助として上限130万円を助成。部分型改修工事費補助として50万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。費用の10％。(3)【高齢者等住宅改造費助成事業】日常生活を営む上で支障がある高齢者及び障害者に対して行うバリアフリー工事費用を助成。住宅改造改造助成対象の工事費合計額のうち80万円(介護保険住宅改修費等と合わせて100万円)までを助成対象基準額とする。生計中心者の所得に応じ費用負担・所得制限あり。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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明石市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,120万円	1,781万円	1,833万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市須磨区	神戸市垂水区	神戸市西区
中古マンション	2,731万円	1,767万円	2,338万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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