明石市大久保町西島の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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シャルム明石　中古マンション兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩2分山陽本線魚住駅徒歩20分築45年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1350万円間取り 3LDK 広さ 71.55m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【南向きで陽当たり良好な3LDK＋即内覧可】2026年4月リフォーム■山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅徒歩約2分■オートロック完備でセキュリティ安心■各居室に収納があり荷物もすっきり片付きます

シャルム明石　中古マンション

兵庫県明石市大久保町西島
山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩2分
山陽本線魚住駅徒歩20分

築45年6ヶ月
8階建

価格: 1350万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.55m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

シャルム明石　３階兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩2分山陽電気鉄道本線山陽魚住駅徒歩10分築45年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1350万円間取り 3LDK 広さ 71.55m² 階数 3階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・山陽電鉄西江井島駅徒歩約2分・リフォーム済み・周辺環境充実・江井島小学校・江井島中学校

シャルム明石兵庫県明石市大久保町西島山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩2分ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩20分山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩8分築45年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1350万円間取り 3LDK 広さ 71.55m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

シャルム明石

兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩2分
ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩20分
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩8分

築45年6ヶ月
8階建

価格: 1350万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.55m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エクセランス大久保１番館兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩5分山陽本線魚住駅徒歩24分築34年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 60.85m² 階数 1階方位南南向き専用庭防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■山陽電鉄「西江井ヶ島」歩5分の立地 ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎ ■南向き陽当り通風良好

エクセランス大久保１番館

兵庫県明石市大久保町西島
山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩5分
山陽本線魚住駅徒歩24分

築34年10ヶ月
11階建

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.85m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

リベール明石江井ヶ島Ｉ兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩7分山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩18分築31年2ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 65.3m² 階数 7階方位南西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
	閲覧済価格 1449万円間取り 3LDK 広さ 69.45m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【売主物件】弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得！

リベール明石江井ヶ島Ｉ

兵庫県明石市大久保町西島
山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩7分
山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩18分

築31年2ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 1180万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.3m²
階数: 7階
方位: 南西

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1449万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.45m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エクセランス大久保Ｉ番館　１階兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩5分山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩12分築34年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 60.85m² 階数 1階方位専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント・山陽電鉄西江井ヶ島駅徒歩5分・2025年10月リフォーム完了・専用庭・江井島小・江井島中

エクセランス大久保１番館　中古マンション兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩5分山陽本線魚住駅徒歩24分築34年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 60.85m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント【令和7年10月リフォーム完成】駅徒歩約5分■専用庭がありガーデニングなど趣味の幅が広がりますね■江井島小学校まで徒歩約7分の立地でお子様の登下校も安心■スーパー・コンビニが徒歩圏内で便利

エクセランス大久保１番館　中古マンション

兵庫県明石市大久保町西島
山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩5分
山陽本線魚住駅徒歩24分

築34年10ヶ月
11階建

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.85m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

【リノベーション済み・角部屋】リベール明石江井ヶ島Ｉ兵庫県明石市大久保町西島山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩7分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩17分ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩32分築31年2ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1449万円間取り 3LDK 広さ 69.45m² 階数 5階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～主なリフォーム内容～システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換・畳新調建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等【現在の家賃と比較してください】◇月々4万0197円◇借入1449万　期間35年　金利0・895％

【リノベーション済み・角部屋】リベール明石江井ヶ島Ｉ

兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩7分
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩17分
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩32分

築31年2ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 1449万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.45m²
階数: 5階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンシティ明石江井ヶ島兵庫県明石市大久保町西島山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩9分築32年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3LDK 広さ 68.86m² 階数 3階方位南東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～リフォーム内容♪～・浴室、洗面所、トイレ、洗濯パン　新調・クロス、フローリング、CF　張替え・キッチン水栓、給湯器　交換・襖　張替え・畳　新調　等◎総戸数113戸の長谷工施工・管理マンション♪◎南東向きにつき、陽当たり・通風良好♪◎対面式キッチン♪3口コンロ♪◎浴室は追焚き機能付き♪◎廊下部分、全居室には収納スペースを確保♪◎フローリングは落ち着いた色味トープグレー♪

サンシティ明石江井ヶ島

兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩9分

築32年6ヶ月
9階建

価格: 1150万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.86m²
階数: 3階
方位: 南東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リベール明石江井ヶ島Ⅰ 兵庫県明石市大久保町西島山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩7分山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩18分築31年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 65.3m² 階数 7階方位南西即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎専有面積65.3m2！！◎3LDKの間取り！！◎南西向きバルコニー！！◎10階建の7階部分！！◎高層階の為、眺望、日当たり、通風良好！！●山陽電鉄本線『江井ケ島』駅徒歩7分！●山陽電鉄本線『西江井ケ島』駅徒歩13分！●ＬＤＫ部分約13.5帖！●各居室収納有！●対面式キッチン！～周辺環境～・フレッシュモアまで約10分・江井島小学校まで約9分・江井島中学校まで約13分・江井島病院まで約10分・西島大原公園まで約4分担当：石川　晃【宅地建物取引士】

リベール明石江井ヶ島Ⅰ

兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩7分
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩18分

築31年2ヶ月
10階建

価格: 1180万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.3m²
階数: 7階
方位: 南西

即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リベール明石江井ヶ島　Ｉ兵庫県明石市大久保町西島山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩5分築31年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 70.78m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件です！！3階部分　南東向きの70.78m2

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明石市の暮らしデータ

明石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	307235人
転入者数	11912人転入率（人口1000人当たり） 38.77人
転出者数	10455人転出率（人口1000人当たり） 34.03人
土地平均価格	住宅地 116132円／m² 商業地 196857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	65園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	明石市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	明石市2197円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	2114件人口1000人当たり 6.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	251ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 9.94人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.81人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

明石市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)10万円(3)80万円

備考: (1)【住宅耐震化促進事業】1981年5月以前築の住宅の耐震化費用を補助。住宅耐震改修計画策定費補助として上限20万円を助成。住宅耐震改修工事費補助として上限130万円を助成。部分型改修工事費補助として50万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。費用の10％。(3)【高齢者等住宅改造費助成事業】日常生活を営む上で支障がある高齢者及び障害者に対して行うバリアフリー工事費用を助成。住宅改造改造助成対象の工事費合計額のうち80万円(介護保険住宅改修費等と合わせて100万円)までを助成対象基準額とする。生計中心者の所得に応じ費用負担・所得制限あり。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

明石市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1674万円	1896万円	1778万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市須磨区	神戸市垂水区	神戸市西区
中古マンション	2030万円	1922万円	2890万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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