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札幌市西区琴似二条 大規模マンションの中古マンション 物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集
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  • 琴似二条
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ヴェルビュタワー琴似

ヴェルビュタワー琴似
北海道札幌市西区琴似二条１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩1分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩11分
地上30階地下1階建
築23年6ヶ月
間取り図
価格
4800万円
間取り
3LDK
広さ
89.16m2
階数
14階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■ＪＲと地下鉄のダブルアクセス　・ＪＲ「琴似」駅徒歩１分（直結）　・地下鉄「琴似」駅徒歩１１分■新築時売主：大和団地■施工：大林組／鉄建建設■３０階建の１４階部分■専有面積（壁芯）８９．１６㎡■３ＬＤＫ■南西向きバルコニー■インナーテラス（約０．８帖）付き■ペット飼育可能（但し、規約による制限あり）■生活利便施設が充実《設備・共用施設》■給湯・暖房は灯油住棟セントラルシステム■熱交換型２４時間換気システム■浴室換気乾燥機■最上階（３０階）にスカイラウンジ有（無償）

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

間取り図
価格
5690万円
間取り
4LDK
広さ
118.03m2
階数
19階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩１分（直結）■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩１１分■３０階建の１９階部分■南東・南西向き角住戸■ゆとりの１１８．０３㎡■４ＬＤＫ＋インナーテラス約１．３帖■２ウェイ動線のＬ型キッチン■ペット飼育可能（但し、規約による制限あり）■最上階（３０階）にスカイラウンジ有（無償）

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

琴似二条グランドハイツ

琴似二条グランドハイツ
北海道札幌市西区琴似二条６
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩2分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩12分
10階建
築40年11ヶ月
間取り図
価格
300万円
間取り
ワンルーム
広さ
21.58m2
階数
5階
方位
南西
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件、表面利回り約１３％

リクルート運営SUUMOセンチュリー21 JWB(株)

琴似２条シティハウス

琴似２条シティハウス
北海道札幌市西区琴似二条２
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩7分
15階建
築26年1ヶ月
間取り図
価格
3480万円
間取り
4LDK
広さ
111.53m2
階数
14階
方位
南東
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》・地下鉄東西線「琴似」駅・・・徒歩約5分・JR「琴似」駅・・・徒歩約7分・JR北海道バス「琴似1条3丁目」停・・・徒歩約3分《おすすめポイント》・最上階、南東向きにつき日当り、眺望良好・14階、15階のメゾネットで解放感のある間取・各居室収納あり・納戸2か所あり・家事同線が良い回遊式の間取り・吹き抜けあり・浴室1418タイプ・給湯、暖房は灯油セントラル・地下1階にトランクルーム全戸分（無料）あり

リクルート運営SUUMO東急リバブル(株)琴似センター

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「琴似一条と琴似三条」の物件情報を表示しています。

琴似一条と琴似三条の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

パークスクエア琴似ｓｉｄｅ－Ｂ

パークスクエア琴似ｓｉｄｅ－Ｂ
北海道札幌市西区琴似一条３
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩3分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩7分
地上15階地下1階建
築21年2ヶ月
間取り図
価格
3280万円
間取り
2LDK
広さ
74m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【VR内覧開催中】以下のリンクからVR内覧が可能です。https://spacely.co.jp/atsystem/v8NsoA8Xqi_4601■専用駐車場&専用庭付き■1階部分・２LDK・７４㎡■キッチン吊戸棚・食器棚備え付け■２WAY動線のキッチン■リビングダイニング　床暖房あり■洋室　ウォークインクローゼットあり■地下１階にトランクルームあり≪リフォーム実施箇所≫・畳張替(2024年11月)・IH交換、洗面所CF張替、洋室クロス貼替(2024年10月)・キッチンクロス補修、玄関クロス補修(2024年10月)

リクルート運営SUUMO(株)アットシステム

ダイアパレス琴似

ダイアパレス琴似
北海道札幌市西区琴似一条２
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩4分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩16分
13階建
築41年6ヶ月
間取り図
価格
2099万円
間取り
2DK
広さ
55.71m2
階数
11階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
☆地下鉄・JRの琴似駅にダブルアクセス！☆南西向きのお部屋！陽当り良好です！☆経済的な都市ガス使用のマンション◇リフォーム内容◇■対面式システムキッチン新規交換・食洗乾燥機付き♪■ユニットバス新規交換■洗面化粧台、新規交換■ウォシュレット付きトイレ新規交換■壁・天井クロス新規貼替■床フローリング全て新規張替■建具、新規交換■給湯設備新規交換■カラーTVモニターホン設置■アフターサービス保証付き♪■新耐震基準、住宅ローン減税適用です土日・19時以降のご案内も可能です。お問合せ・ご見学のご連絡お待ちしております！

リクルート運営SUUMOセンチュリー21(株)イレブンホーム

間取り図
価格
2099万円
間取り
1SDK
広さ
54.86m2
階数
11階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
7月31日（木）～8月4日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×新耐震基準×都市ガス-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2025年2月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

リクルート運営SUUMO(株)トータルハウジング札幌支店

フロントシティ琴似Ｄ棟

フロントシティ琴似Ｄ棟
北海道札幌市西区琴似三条１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩3分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩12分
地上15階地下1階建
築27年2ヶ月
間取り図
価格
2490万円
間取り
1SLDK
広さ
69.7m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
物件の特徴￣V￣￣￣￣￣○　JR琴似駅徒歩3分・地下鉄琴似駅徒歩12分でWアクセス可能！○　周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど買い物便良好！飲食店も充実しています。○　都市ガス○　2022年に内装リフォーム済みのため、そのまま入居が可能です！○　自走式立体駐車場で冬も安心です。　ライフインフォメーション￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣○ 琴似小学校（徒歩13分）/琴似中学校（徒歩21分）○ トライアルスマート琴似店（徒歩2分）○ ローソン札幌コルテナ店（徒歩3分）○ セブンイレブン札幌琴似3条2丁目店（徒歩3分）○ ツルハドラッグ委琴似駅東口店（徒歩4分）

リクルート運営SUUMO(有)川上技建

ライオンズマンション琴似第５

ライオンズマンション琴似第５
北海道札幌市西区琴似一条１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩4分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分
14階建
築39年9ヶ月
間取り図
価格
2000万円
間取り
2LDK
広さ
68.46m2
階数
14階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆JR琴似駅徒歩4分、地下鉄東西線琴似駅徒歩9分のダブルアクセスで、通勤通学お買い物にとても便利な立地です◆最上階、南東角部屋なので眺望・採光は抜群です◆３LDK⇒２LDKにリフォーム済みで、リビングは広々14.8帖の贅沢な間取りです◆ワイドバルコニーからは札幌の街並みと藻岩山の四季折々の景色が楽しめます

リクルート運営SUUMO(株)啓成ホーム

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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)120万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき120万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

札幌市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1340万円 1861万円 2175万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
中古マンション 747万円 697万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
札幌市東西線
2位
札幌市南北線
3位
札幌市東豊線
4位
函館本線
5位
札幌市軌道線
6位
千歳線
7位
札沼線
8位
函館市電本線湯川線
9位
石北本線
10位
根室本線

駅別ランキング

1位
栄町
2位
大通
3位
円山公園
4位
西１８丁目
5位
西２８丁目
6位
バスセンター前
7位
さっぽろ
8位
西１１丁目
9位
大谷地
10位
琴似

エリア別ランキング

1位
札幌市中央区
2位
札幌市東区
3位
札幌市西区
4位
札幌市北区
5位
旭川市
6位
札幌市白石区
7位
札幌市豊平区
8位
札幌市南区
9位
函館市
10位
札幌市厚別区
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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