福岡市西区福重の大規模マンションの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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1,790万円
福岡市空港線 姪浜駅
徒歩27分

建物名

エバーライフ新室見

所在地

福岡県福岡市西区福重３丁目

間取り

1LDK

広さ

55m²

築年月(築年数)

1983年10月(築42年11ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

エバーライフ新室見
	最近見た物件	福岡県福岡市西区福重３丁目福岡市空港線姪浜駅徒歩27分福岡市七隈線橋本駅徒歩23分	1,790 万円	1LDK 55m²	5階/7階建	1983年10月(築42年11ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントスーパーやコンビニ、病院等の生活施設が徒歩圏内に整っており、最寄りの駅からは少し離れますが、バスや車での移動がしやすい環境です！お気軽にお問い合わせください♪

エバーライフ新室見

最近見た物件

福岡県福岡市西区福重３丁目
福岡市空港線姪浜駅徒歩27分
福岡市七隈線橋本駅徒歩23分

1,790
万円

1LDK
55m²

5階/7階建

1983年10月(築42年11ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ネアシティガーデン西の丘
	最近見た物件	福岡県福岡市西区西の丘２丁目筑肥線下山門駅徒歩31分	3,200 万円	4LDK 94.67m²	7階/7階建西	2002年2月(築24年7ヶ月)
駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆7階南西向き4LDK☆資金計画や住宅ローンのご相談も福重不動産にお任せください！年収に応じた精度の高いシミュレーションで親身にサポートいたします。安心の管理人常駐マンション！即引渡し可能です♪

ネアシティガーデン西の丘

最近見た物件

福岡県福岡市西区西の丘２丁目
筑肥線下山門駅徒歩31分

3,200
万円

4LDK
94.67m²

7階/7階建
西

2002年2月(築24年7ヶ月)

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ＪＧＭシュリアン周船寺
	最近見た物件	福岡県福岡市西区田尻１丁目筑肥線周船寺駅徒歩14分筑肥線九大学研都市駅徒歩20分	2,980 万円	3LDK 75.52m²	7階/9階建南西	1995年7月(築31年2ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2026年6月大規模リフォーム済】南西向きで陽当たり良好な3LDK！水回り一新、床・クロス貼替、給水管交換まで実施の新築感覚。15.9畳の広々LDKが魅力です。住宅ローンの資金計画もお任せください！

ＪＧＭシュリアン周船寺

最近見た物件

福岡県福岡市西区田尻１丁目
筑肥線周船寺駅徒歩14分
筑肥線九大学研都市駅徒歩20分

2,980
万円

3LDK
75.52m²

7階/9階建
南西

1995年7月(築31年2ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

十郎川サンハイツ
	最近見た物件	福岡県福岡市西区十郎川団地筑肥線下山門駅徒歩22分	1,450 万円	2LDK 60.35m²	5階/5階建南東	1979年7月(築47年2ヶ月)
駐車場あり最上階所有権 2階以上おすすめポイント最上階の開放感が魅力！広々ウォークインクロゼット付きで収納力も◎です！閑静な住宅街で、駐車場も月額2 000円と経済的。子育て世帯にもおすすめの住環境です。

十郎川サンハイツ

最近見た物件

福岡県福岡市西区十郎川団地
筑肥線下山門駅徒歩22分

1,450
万円

2LDK
60.35m²

5階/5階建
南東

1979年7月(築47年2ヶ月)

駐車場あり
最上階
所有権
2階以上

サンメゾン九大学研都市エルド
	最近見た物件	福岡県福岡市西区周船寺３丁目筑肥線九大学研都市駅徒歩13分筑肥線周船寺駅徒歩17分	4,280 万円	3LDK 85.26m²	6階/12階建南東	2017年2月(築9年7ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可オール電化エレベーター

サンメゾン九大学研都市エルド

最近見た物件

福岡県福岡市西区周船寺３丁目
筑肥線九大学研都市駅徒歩13分
筑肥線周船寺駅徒歩17分

4,280
万円

3LDK
85.26m²

6階/12階建
南東

2017年2月(築9年7ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
オール電化
エレベーター

ネアシティガーデン西の丘
	最近見た物件	福岡県福岡市西区西の丘２丁目福岡市空港線姪浜駅バス19分/「生の松原団地南」バス停停歩5分	3,300 万円	4LDK 94.67m²	7階/地上7階地下3階建西	2002年2月(築24年7ヶ月)
駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション

ネアシティガーデン西の丘

最近見た物件

福岡県福岡市西区西の丘２丁目
福岡市空港線姪浜駅バス19分/「生の松原団地南」バス停停歩5分

3,300
万円

4LDK
94.67m²

7階/地上7階地下3階建
西

2002年2月(築24年7ヶ月)

駐車場あり
最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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	最近見た物件	福岡県福岡市西区西の丘２ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩27分地下鉄七隈線橋本駅徒歩3.2km	3,200 万円	4LDK 94.67m²	7階/地上7階地下3階建西	2002年2月(築24年7ヶ月)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇閑静な住宅街×開放感、家族にちょうどいい住環境♪〇新耐震基準・住宅ローン控除利用可♪〇水回り新品交換済みで快適にご入居♪【教育】◆壱岐小学校：徒歩22分◆壱岐中学校：徒歩25分【暮らし】◆マルキョウ下山門店：徒歩16分◆セブンイレブン 202西の丘店：徒歩2分◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇

ネアシティガーデン西の丘

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最近見た物件

福岡県福岡市西区西の丘２
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩27分
地下鉄七隈線橋本駅徒歩3.2km

3,200
万円

4LDK
94.67m²

7階/地上7階地下3階建
西

2002年2月(築24年7ヶ月)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

ネアシティガーデン西の丘
	最近見た物件	福岡県福岡市西区西の丘２地下鉄空港線姪浜駅バス23分/「生の松原団地南」バス停停歩7分	3,200 万円	4LDK 102.75m²	7階/地上7階地下3階建西	2002年2月(築24年7ヶ月)
駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積102.75平米のゆとりある4LDK・全居室6帖以上の広さ・浴室・洗面室に窓有・奥行きのあるバルコニー、スロップシンク付・ペット飼育可(規約有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・オール電化・食洗機・宅配ボックス▼2025年9月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台等【その他】全室壁・天井クロス、フローリング、畳表替▼周辺環境・セブンイレブン202西の丘店徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ネアシティガーデン西の丘

最近見た物件

福岡県福岡市西区西の丘２
地下鉄空港線姪浜駅バス23分/「生の松原団地南」バス停停歩7分

3,200
万円

4LDK
102.75m²

7階/地上7階地下3階建
西

2002年2月(築24年7ヶ月)

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

ネアシティ・ガーデン西の丘
	最近見た物件	福岡県福岡市西区西の丘２ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩30分	3,200 万円	4LDK 94.67m²	7階/地上7階地下3階建西	2002年2月(築24年7ヶ月)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイントキッチン、トイレ、浴室、洗面台総入れ替え済み！クロスやフロアタイル張り、和室はおしゃれな琉球畳へ変更しました。建具もすべて入れ替えております。案内可能です。前もって連絡お願い致します。

ネアシティ・ガーデン西の丘

最近見た物件

福岡県福岡市西区西の丘２
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩30分

3,200
万円

4LDK
94.67m²

7階/地上7階地下3階建
西

2002年2月(築24年7ヶ月)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

ネアシティガーデン西の丘
	最近見た物件	福岡県福岡市西区西の丘２ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩31分	3,200 万円	4LDK 94.67m²	7階/7階建西	2002年2月(築24年7ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ローンに強い福重不動産にお任せ！各銀行の非公開審査情報を把握し、1円単位で精緻な資金計画をご提案します。モゲ○○ック等の利用や事前の計算を伴わない審査丸投げは危険です。いくら借りられるか緻密に計算せずに進めると、本来3990万円まで借入可能な方でも4000万円で出すだけで「否決」となり、その履歴が残るケースもあります。「勤続年数が短い」「自己資金が少ない・ゼロ」「車のローンなど他の借入れがある」といったお悩みも諦める必要はありません。あらゆる金融機関の選択肢から、私たちが必ず解決の糸口をお探しいたします。まずは一度お気軽にご相談ください！

ネアシティガーデン西の丘

最近見た物件

福岡県福岡市西区西の丘２
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩31分

3,200
万円

4LDK
94.67m²

7階/7階建
西

2002年2月(築24年7ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
2階以上
間取り図有り

愛宕山ハイリビング見学予約をする
	最近見た物件	福岡県福岡市西区愛宕２地下鉄空港線室見駅徒歩6分地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分地下鉄空港線藤崎駅徒歩17分	2,030 万円	2LDK 56.24m²	2階/9階建南	1974年5月(築52年4ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆２０２６年３月リフォーム完了◆☆‥…━━━━☆‥…━━━━☆‥…━━━━☆～◆◇新築戸建もご紹介可能◇◆～新築でも中古でも実績のある弊社だからこそできる！それぞれのメリット・デメリットを把握し、じっくり比較検討することができます♪内見したい物件をツアー形式でまわることも可能♪お住み替え相談も承ります♪☆‥…━━━━☆‥…━━━━☆‥…━━━━☆◆ご内覧は土日祝・当日も対応可能♪◆頭金０円ＯＫ！◆追加リフォームもワンストップで承ります♪◆“借りれる額”と“無理なく返せる額”は違う！◆住宅ローンアドバイザーが最適な返済計画をご提案♪

愛宕山ハイリビング

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最近見た物件

福岡県福岡市西区愛宕２
地下鉄空港線室見駅徒歩6分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分
地下鉄空港線藤崎駅徒歩17分

2,030
万円

2LDK
56.24m²

2階/9階建
南

1974年5月(築52年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

シティライフ生の松原Ⅱ
	最近見た物件	福岡県福岡市西区生の松原１ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩6分地下鉄空港線姪浜駅徒歩22分	3,090 万円	4LDK 80.89m²	2階/11階建南	2001年11月(築24年10ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■「下山門小学校・下山門中学校」エリア♪■南向き＆角部屋＆4面採光♪■オートロック＆宅配ボックス完備♪■玄関前には広々ポーチとトランクルーム♪

シティライフ生の松原Ⅱ

最近見た物件

福岡県福岡市西区生の松原１
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩6分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩22分

3,090
万円

4LDK
80.89m²

2階/11階建
南

2001年11月(築24年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

愛宕山ハイリビング
	最近見た物件	福岡県福岡市西区愛宕２地下鉄空港線室見駅徒歩7分	1,080 万円	1LDK 58.23m²	2階/9階建南	1974年5月(築52年4ヶ月)
南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南向きの心地よさと、コンビニや総合病院が身近な安心感。都市ガスの住まいで、毎日の暮らしを軽やかに整えます。◎イオンマリナタウン店まで約１０５０ｍ（徒歩約１４分）◎セブンイレブン福岡愛宕２丁目店まで約４４０ｍ（徒歩約６分）◎福岡ハートネット病院まで約７４０ｍ（徒歩約１０分）◎愛宕小学校まで約９６０ｍ（徒歩約１２分）◎姪浜中学校まで約１８５０ｍ（徒歩約２４分）

愛宕山ハイリビング

最近見た物件

福岡県福岡市西区愛宕２
地下鉄空港線室見駅徒歩7分

1,080
万円

1LDK
58.23m²

2階/9階建
南

1974年5月(築52年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

愛宕山ハイリビング
	最近見た物件	福岡県福岡市西区愛宕２地下鉄空港線室見駅徒歩7分	1,250 万円	ワンルーム 58.65m²	3階/9階建南	1974年5月(築52年4ヶ月)
南向き所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ☆2LDK→1Rに間取り変更☆システムキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器付・3口ガスコンログリル付）☆室内状況良好です。☆専有面積58.65㎡※土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域内に該当します。

愛宕山ハイリビング

最近見た物件

福岡県福岡市西区愛宕２
地下鉄空港線室見駅徒歩7分

1,250
万円

ワンルーム
58.65m²

3階/9階建
南

1974年5月(築52年4ヶ月)

南向き
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

愛宕山ハイリビング見学予約をする
	最近見た物件	福岡県福岡市西区愛宕２地下鉄空港線室見駅徒歩7分地下鉄空港線姪浜駅徒歩15分ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩15分	2,030 万円	2LDK 56.24m²	2階/9階建南西	1974年5月(築52年4ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◇専有面積：56.24㎡の2LDK◇福岡市空港線・JR筑肥線のダブルアクセス◇ペット飼育可（規約の範囲内）◇南西・南東側の二面採光◇TVモニター付インターホン◇追い焚き機能付◇浴室暖房乾燥機付【周辺施設】◆福岡市立愛宕小学校まで1110m 徒歩14分◆福岡市立姪浜中学校まで1980m 徒歩25分◆マックスバリュエクスプレス室見店まで750m 徒歩10分

愛宕山ハイリビング

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最近見た物件

福岡県福岡市西区愛宕２
地下鉄空港線室見駅徒歩7分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩15分
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩15分

2,030
万円

2LDK
56.24m²

2階/9階建
南西

1974年5月(築52年4ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
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福岡市西区の暮らしデータ

福岡市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,612万円	2,704万円	3,080万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市東区	福岡市博多区	福岡市中央区	福岡市城南区	福岡市早良区
中古マンション	2,122万円	3,460万円	4,459万円	-	4,082万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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