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グランドメゾン三軒茶屋の杜東京都世田谷区三軒茶屋２東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分東急世田谷線若林駅徒歩5分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩10分築22年1ヶ月地上20階地下2階建
	閲覧済価格 1億3,780万円間取り 2LDK 広さ 71.57m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント《2026年11月新規リフォーム完成予定》・クロス張替（全面）・フローリング張替（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換　等┃▼おすすめポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・積水ハウス（株）伊藤忠都市開発（株）旧分譲・総戸数256戸のビッグコミュニティ・防犯性に配慮された24時間有人体制　(管理員9:00～17:00／警備員17:00～翌9:00)・ペット飼育可(規約等による制限有)・約16.9畳のLDKには足元から温まる床暖房有・食洗機や浄水器を備えたシステムキッチン・追焚機能・浴室乾燥機付のユニットバス詳細を見る
	閲覧済価格 1億6,980万円間取り 2LDK 広さ 88.75m² 階数 10階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■積水ハウス（株）伊藤忠都市開発（株）旧分譲■住まいの快適をサポートするコンシェルジュサービスあり■防犯性に配慮された24時間有人体制（夜間警備員在中）■ゲストラウンジ・オーナーズラウンジあり■各階にゴミステーションが設置あり■玄関前にはトランクスペースあり（0.40m2：無償）■室内リフォーム履歴あり（2023年11月）・クロス、フローリング貼替・システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器一体型水栓・ディスポーザー付）・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付トイレ新規交換・ダウンライト、建具新規交換・洗濯パン・水栓新規交換　等詳細を見る
	閲覧済価格 1億8,900万円間取り 3LDK 広さ 83.91m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆三軒茶屋の利便性を享受し、1階にはピーコックを備えた暮らしやすい住まい　◆各フロアにゴミステーション、コンシェルジュサービス、24時間有人管理、　ゲストラウンジ・オーナーラウンジを備えています。　◆ペットを飼われる方のために、敷地内にペット用足洗い場を設置。敷地内には「四季の広場」「木陰の広場」もあり、緑豊かな住環境を楽しめます。◆リノベーション内容（2026年9月完成）／キッチン交換（クリナップオーダーキッチン　食洗機付き）／洗面化粧台（クリナップオーダー）／トイレ交換（TOTOネオレストタンクレストイレ）／浴室交換（パナソニック　MR-J）／建具交換（パナソニックベリティス）詳細を見る
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 3LDK 広さ 70.08m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント積水ハウス旧分譲の242戸のビックコミュニティ。ペット飼育可能の70㎡超3LDK。1階部分にはスーパーがあり、コンシェルジュサービスや迎賓ラウンジ、各階ゴミステーション完備とエリア屈指のハイクオリティマンションです！弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年11月完成予定　「新築のクオリティを中古の価格で」見学予約をする（無料）詳細を見る

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西太子堂駅と松陰神社前駅の中古マンション物件一覧

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シティタワー駒沢大学ステーションコートタワー棟東京都世田谷区上馬３東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分東急世田谷線西太子堂駅徒歩20分築8年地上20階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,500万円間取り 2LDK 広さ 54.15m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■2026年6月リノベーション済全室クロスを貼替え、ガスコンロ・タッチレス水栓・洗面水栓などを交換。タンクレストイレやリビングエアコンも備え、毎日を気持ちよく過ごせる住空間に■ペットと一緒に楽しむ、開放的な暮らしLDには床暖房を備えているため、寒い季節は足元から暖かなリビングでゆったり。休日には開放的なルーフバルコニーを眺めながら、自宅でくつろぐ時間も楽しめます。■駅徒歩1分の利便性通勤・通学はもちろん、雨の日や荷物の多い日の移動にも嬉しいポイント。周辺にはスーパーやドラッグストアなどもあり、日常のお買い物にも便利です。お問い合わせは【0120-133-468】まで♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

シティタワー駒沢大学ステーションコートタワー棟

東京都世田谷区上馬３
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩20分

築8年
地上20階地下1階建

価格: 1億2,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.15m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

シティタワー駒沢大学ステーションコート　タワー棟東京都世田谷区上馬３東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分東急世田谷線松陰神社前駅徒歩23分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分築8年 20階建
	閲覧済価格 1億2,500万円間取り 2LDK 広さ 54.15m² 階数 3階方位南東ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩約1分と通勤やお出掛けに便利な立地！◆周辺には緑が多く、穏やかな暮らしを楽しめる立地です！◆内装を一新したリノベーションの住まいで、室内状態も良好です！◆L字キッチンを採用し、効率的な家事動線を実現しています！◆24時間ゴミ出し可能で、ライフスタイルに合わせて利用できます！◆ペット飼育可能（細則有）大切なペットと一緒に暮らせる住まいです！◆広いルーフバルコニー付きのため、ガーデニングやくつろぎの時間を楽しめます！◆上質なタワーレジデンスで快適な暮らしを実現！◆「マルエツ(真中店)」まで徒歩約2分の便利な環境！見学予約をする（無料）詳細を見る

シティタワー駒沢大学ステーションコート　タワー棟

東京都世田谷区上馬３
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分
東急世田谷線松陰神社前駅徒歩23分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分

築8年
20階建

価格: 1億2,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.15m²
階数: 3階
方位: 南東

ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ザ・パークハウス三軒茶屋タワー東京都世田谷区上馬１東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩9分東急世田谷線西太子堂駅徒歩10分築14年5ヶ月地上30階地下1階建
	閲覧済価格 9,290万円間取り 1LDK 広さ 41.66m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ■総戸数158戸の制震構造タワーレジデンス■清水建設（株）施工三菱地所レジデンス（株）旧分譲■複層ガラス・二重サッシのため遮音良好　■ホテルライクは内廊下設計コンシェルジュサービス有■TES温水式床暖房・ディスポーザー付■セキュリティ充実エントランスオートロック・エレベーターオートロック・夜間警備員のトリプルセキュリティ■ 売主アフターサービス保証＋第三者機関瑕疵保険見学予約をする（無料）詳細を見る

ザ・パークハウス三軒茶屋タワー

東京都世田谷区上馬１
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩9分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩10分

築14年5ヶ月
地上30階地下1階建

価格: 9,290万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.66m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	165件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	4443件人口1000人当たり 4.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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路線路線を変更する駅を変更する	東急世田谷線：三軒茶屋西太子堂若林松陰神社前世田谷上町宮の坂山下松原下高井戸
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グランドメゾン三軒茶屋の杜東京都世田谷区三軒茶屋２東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分東急世田谷線若林駅徒歩5分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩10分築22年1ヶ月地上20階地下2階建
	閲覧済価格 1億3,780万円間取り 2LDK 広さ 71.57m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント《2026年11月新規リフォーム完成予定》・クロス張替（全面）・フローリング張替（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換　等┃▼おすすめポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・積水ハウス（株）伊藤忠都市開発（株）旧分譲・総戸数256戸のビッグコミュニティ・防犯性に配慮された24時間有人体制　(管理員9:00～17:00／警備員17:00～翌9:00)・ペット飼育可(規約等による制限有)・約16.9畳のLDKには足元から温まる床暖房有・食洗機や浄水器を備えたシステムキッチン・追焚機能・浴室乾燥機付のユニットバス詳細を見る
	閲覧済価格 1億6,980万円間取り 2LDK 広さ 88.75m² 階数 10階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■積水ハウス（株）伊藤忠都市開発（株）旧分譲■住まいの快適をサポートするコンシェルジュサービスあり■防犯性に配慮された24時間有人体制（夜間警備員在中）■ゲストラウンジ・オーナーズラウンジあり■各階にゴミステーションが設置あり■玄関前にはトランクスペースあり（0.40m2：無償）■室内リフォーム履歴あり（2023年11月）・クロス、フローリング貼替・システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器一体型水栓・ディスポーザー付）・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付トイレ新規交換・ダウンライト、建具新規交換・洗濯パン・水栓新規交換　等詳細を見る
	閲覧済価格 1億8,900万円間取り 3LDK 広さ 83.91m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆三軒茶屋の利便性を享受し、1階にはピーコックを備えた暮らしやすい住まい　◆各フロアにゴミステーション、コンシェルジュサービス、24時間有人管理、　ゲストラウンジ・オーナーラウンジを備えています。　◆ペットを飼われる方のために、敷地内にペット用足洗い場を設置。敷地内には「四季の広場」「木陰の広場」もあり、緑豊かな住環境を楽しめます。◆リノベーション内容（2026年9月完成）／キッチン交換（クリナップオーダーキッチン　食洗機付き）／洗面化粧台（クリナップオーダー）／トイレ交換（TOTOネオレストタンクレストイレ）／浴室交換（パナソニック　MR-J）／建具交換（パナソニックベリティス）詳細を見る
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 3LDK 広さ 70.08m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント積水ハウス旧分譲の242戸のビックコミュニティ。ペット飼育可能の70㎡超3LDK。1階部分にはスーパーがあり、コンシェルジュサービスや迎賓ラウンジ、各階ゴミステーション完備とエリア屈指のハイクオリティマンションです！弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年11月完成予定　「新築のクオリティを中古の価格で」見学予約をする（無料）詳細を見る

若林駅(東京都)のタワーマンションの中古マンション物件一覧

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シティタワー駒沢大学ステーションコートタワー棟

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ザ・パークハウス三軒茶屋タワー

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