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中古マンション

静岡県浜松市中央区寺島町 14階 3SLDK 中古マンション

おすすめポイント
ペット相談可・角部屋・管理人巡回・最上階・オール電化
一条レジデンス浜松 最上階角部屋
価格 3998万円  (管理費等:11,680円)
修繕積立金 13,750円
交通
所在地 静岡県浜松市中央区寺島町
間取り 3SLDK 専有面積 87m2(壁芯)
所在階/階数 14階/14階建 方位 南西
築年月 2014年3月 築年数 築10年4ヶ月
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
価格 3998万円 管理費等 11,680円
駐車場 有 7,000円 修繕積立金 13,750円
所在地 静岡県浜松市中央区寺島町
交通
物件名
築年月(築年数) 2014年3月(築10年4ヶ月) 間取り 3SLDK (洋 7・5・5 LDK 17.8 S 4.5)
総戸数 65戸 専有面積 87m2(壁芯)
所在階/階数 14階/14階建 バルコニー面積 17.2m2
方位 南西 建物構造 RC
管理形態 全部委託
維持費等 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業 借地期間・地代
現況 空室 引渡可能年月 即時
設備など
ペット相談可 即入居可 南向き -
角部屋 駐車場空き有り トランクルーム -
オートロック 宅配ボックス 浴室乾燥機
床暖房 - ウォークインクローゼット - 管理人常駐 -
最上階 2階以上 タワーマンション -
設備 エアコン・オートロック・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・追焚機能・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配BOX・駐輪場・クローゼット・IHクッキングヒータ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・バイク置き場・3口以上コンロ
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 施工会社:株式会社奥村組・管理形態/管理員の勤務形態:全部委託/巡回(大京アステージ)・ペット条件:小型犬可/猫可・浜松駅徒歩圏内!一条レジデンス浜松(ICHIJO RESIDENCE  HAMAMATSU)免振構造マンションの最上階東南角部屋です!・バイク置場:有(1,000円/月)・駐輪場:有・仲介手数料:不要
特記事項 ペット相談可・角部屋・管理人巡回・最上階・オール電化
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アピールポイント
・JR浜松駅 南口まで350m、徒歩5分の好立地です。 ・コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩4分 ・最上階【14階】からの眺望をお楽しみいただけます。 ・オール電化のマンションです。各部屋エアコン設置済(計5台)。 ・間取りは3LDK+Sです。各部屋の収納に加え、納戸もございます。 ・一部クロス張替え、ルームクリーニング実施済みです。 ・敷地内駐車場100% & 近隣平置駐車場も契約中 合計2台駐車場確保検討可能です。敷地内駐車場:4000円~7000円(高さ制限有り、場所により金額が変わります)・宅配ボックス完備。免震構造のマンションです。 ・ペットと暮らせるマンションです。エレベーターには、ペットボタンがありますので、ペット同乗の際に気を遣うこともございません。 ・仲介手数料がかかりませんので、約130万円の節約になります。 ・門扉付きの専用ポーチがございます。戸建て感覚でゆとりのある生活が送れます。
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 79園 預かり保育実施園数 公立:21園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(補助金・助成金)
中古購入 利子補給制度 あり
上限金額 9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
中古購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 (1)100万円(2)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
増築・改築・改修
利子補給制度
なし
増築・改築・改修
補助/助成金制度
あり
上限金額 (1)190.2万円(2)25万円(3)50万円(4)50万円
備考
(1)木造住宅耐震補強助成事業:耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20、15万円加算。耐震補強とセットで瓦屋根の耐風改修工事を実施の場合55.2万円加算。(2)耐震シェルター整備事業:設置費用の1/2以内、上限12.5万円補助。高齢者等同居で上限25万円。(3)浜松市まちなか定住促進補助金:居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)浜松市天竜材の家百年住居る事業:FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限30万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は20万円追加助成。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
浜松市中央区内の各駅の住みやすさ
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号: 静岡セキスイハイム不動産(株) 浜松駅南店
免許番号:静岡県知事免許(8)第10306号
所在地:浜松市中央区砂山町325-20水谷ビル1F
TEL:053-453-3731
取引態様:売主
所属協会など:(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
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情報提供元 アットホーム [6982018503]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3998万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,802円/月 104,656円/月 124,063円/月 153,189円/月 201,752円/月 298,908円/月
5万円 81,717円/月 95,680円/月 115,196円/月 144,430円/月 193,100円/月 290,363円/月
10万円 72,631円/月 86,705円/月 106,330円/月 135,671円/月 184,449円/月 281,818円/月
15万円 63,546円/月 77,729円/月 97,463円/月 126,913円/月 175,797円/月 273,273円/月
20万円 54,461円/月 68,753円/月 88,596円/月 118,154円/月 167,146円/月 264,728円/月
25万円 ローン不可 59,778円/月 79,729円/月 109,395円/月 158,495円/月 256,183円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,863円/月 100,637円/月 149,843円/月 247,638円/月
支払い利息合計 3,171,750円~ 2,711,880円~ 2,254,600円~ 1,797,840円~ 1,344,690円~ 895,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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