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中古マンション

ハーモニア新町 10階 4LDK 中古マンション

おすすめポイント
楽器相談・角部屋・管理人日勤・免震構造
ハーモニア新町
価格 2780万円  (管理費等:9,600円)
修繕積立金 18,960円
交通
所在地 静岡県浜松市中央区中央3丁目
間取り 4LDK 専有面積 88.87m2(壁芯)
所在階/階数 10階/15階建 方位
築年月 2000年1月 築年数 築24年6ヶ月
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
価格 2780万円 管理費等 9,600円
駐車場 有 7,000円 修繕積立金 18,960円
所在地 静岡県浜松市中央区中央3丁目
交通
物件名 ハーモニア新町
築年月(築年数) 2000年1月(築24年6ヶ月) 間取り 4LDK
総戸数 96戸 専有面積 88.87m2(壁芯)
所在階/階数 10階/15階建 バルコニー面積 23.53m2
方位 建物構造 SRC
管理形態 全部委託
維持費等 土地権利 所有権
用途地域 借地期間・地代
現況 空室 引渡可能年月 相談
設備など
ペット相談可 - 即入居可 - 南向き
角部屋 駐車場空き有り トランクルーム -
オートロック 宅配ボックス 浴室乾燥機
床暖房 - ウォークインクローゼット - 管理人常駐 -
最上階 - 2階以上 タワーマンション -
設備 給湯・オートロック・バルコニー・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・BS端子・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・出窓・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配BOX・クローゼット・CS・2面バルコニー・防犯カメラ・インターネット対応・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴 ■水回り
2017年01月実施
トイレ
2015年:給湯器交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 ■トランクルーム使用料:月額2,000円■自治会費:年額12,000円・施工会社:矢作建設工業株式会社・管理形態/管理員の勤務形態:全部委託/日勤(大和ライフネクスト)・他交通手段:JR東海道新幹線浜松駅バス3分新町停歩1分・浜松駅徒歩8分!南西角住戸!3面をバルコニーとサンルームで囲んだ開放的な間取り!トランクルーム有!周辺利便施設が充実した市街地に近い免震構造のマンションです♪
特記事項 楽器相談・角部屋・管理人日勤・免震構造
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
アピールポイント
◇JR「浜松」駅徒歩約8分!JRと遠州鉄道2沿線利用可能な好アクセス!◇小学校・コンビニ・スーパー・病院徒歩10分圏内の好立地!その他金融機関等周辺には利便施設が充実!◇免震構造マンション!地震の際に建物内部の揺れが少なく、落下物などによる二次災害が起こりにくい特徴・構造となっております。◇3面をバルコニーとサンルームで囲んだ開放的な雰囲気感じられる南西角住戸!◇マンション駐車場は自走式立体駐車場!機械式やタワー式に比べ、待ち時間なく車の駐車・出し入れが可能です。室内は丁寧にご利用いただいております。是非現地をご覧ください!
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 79園 預かり保育実施園数 公立:21園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(補助金・助成金)
中古購入 利子補給制度 あり
上限金額 9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
中古購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 (1)100万円(2)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
増築・改築・改修
利子補給制度
なし
増築・改築・改修
補助/助成金制度
あり
上限金額 (1)190.2万円(2)25万円(3)50万円(4)50万円
備考
(1)木造住宅耐震補強助成事業:耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20、15万円加算。耐震補強とセットで瓦屋根の耐風改修工事を実施の場合55.2万円加算。(2)耐震シェルター整備事業:設置費用の1/2以内、上限12.5万円補助。高齢者等同居で上限25万円。(3)浜松市まちなか定住促進補助金:居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)浜松市天竜材の家百年住居る事業:FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限30万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は20万円追加助成。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
浜松市中央区内の各駅の住みやすさ
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号: ハウスドゥ 浜松佐鳴台 大成商事(株)
免許番号:静岡県知事免許(14)第3369号
所在地:浜松市中央区佐鳴台1丁目2-26
TEL:053-456-1535
取引態様:専任媒介
所属協会など:(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
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情報提供元 アットホーム [6980882095]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2780万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
支払い利息合計 2,068,760円~ 1,766,760円~ 1,469,550円~ 1,174,000円~ 879,690円~ 585,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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