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| 価格 | 11480万円 | 管理費等 | 28,760円 |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 有 26,000円 | 修繕積立金 | 10,390円 |
| 所在地 | 東京都江東区豊洲６丁目周辺地図 | ||
| 交通 | |||
| 物件名 | スカイズタワー＆ガーデン | ||
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築9年10ヶ月) | 間取り | 3LDK （ＬＤＫ１４．２、洋７、５．５、５．１） |
| 総戸数 | 1110戸 | 専有面積 | 75.3m2(壁芯) |
| 所在階/階数 | 21階/地上44階地下2階建 | バルコニー面積 | 16.01m2 |
| 方位 | 西 | 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 | ||
| 維持費等 | 土地権利 | 所有権 | |
| 用途地域 | 工業地域 | 借地期間・地代 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能年月 | 相談 |
| ペット相談可 | - | 即入居可 | - | 南向き | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 角部屋 | - | 駐車場空き有り | ○ | トランクルーム | - |
| オートロック | ○ | 宅配ボックス | ○ | 浴室乾燥機 | ○ |
| 床暖房 | ○ | ウォークインクローゼット | ○ | 管理人常駐 | - |
| 最上階 | - | 2階以上 | ○ | タワーマンション | ○ |
| 設備 | エアコン・給湯・オートロック・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・クローゼット・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・モニタ付オートロック・ディスポーザー・ディンプルキー・キッズルーム・省エネ給湯器・3口以上コンロ | ||||
| リフォーム履歴 | - | ||||
| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | ペット飼育可（規約による細則有） ※オーナーチェンジ物件【普通賃貸借契約】 ●表面利回り ： 約２．９３％ ●月間予定賃料等収入 ： ２８０，０００円 ●年間予定賃料等収入 ：３，３６０，０００円 ●現況賃貸中（２０２４年３月時点） ・年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。 ・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。） ・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。・施工会社：清水建設（株）・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・【弊社限定物件】免震＆制震のハイブリットシステム採用の大規模オール電化タワーマンション！お部屋は２１階西向きにて、眺望良好。広々としたバルコニーを備えたワイドスパン住戸。 | ||||
| 特記事項 | バリアフリー・管理人日勤・24時間換気システム・24時間セキュリティ・制震構造・免震構造・オール電化・24時間ゴミ出し可 | ||||
| 子育て関連の独自の取り組み | 2017年度より、民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業を新たに開始。基準日時点で区内に住民登録をされている方のうち、2024年4月1日時点で18歳以下のこどもを養育する世帯へこども1人あたり3万円分の電子クーポンを申請不要で配付。2023年2月に、低所得のひとり親世帯を支援するため、児童1人当たり5万円の江東区ひとり親世帯臨時給付金(区独自給付金)を支給した。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 44所 （うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 136所 （うち0歳児保育を実施している保育所：93所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 中古購入 利子補給制度 | なし |
中古購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|---|---|---|
| 増築・改築・改修 利子補給制度 |
なし |
増築・改築・改修 補助／助成金制度 |
あり 上限金額 200万円
|
| 問い合わせ先 |
商号：
(株)アローズリアルエステート
免許番号：東京都知事免許（１）第１０４７１２号 所在地：中央区日本橋２丁目８－６太陽生命ひまわり日本橋ビル７階 TEL：0120-23-8300 取引態様：一般媒介 管理コード：455770000028735 所属協会など：(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | アットホーム [1021156592] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 随時 | |
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