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さいたま市桜区大字山久保の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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1,680万円
 ＪＲ埼京線 南与野駅
徒歩10分
建物名
初穂マンション
所在地
埼玉県さいたま市桜区大字山久保
間取り
3DK
広さ
61.33m2
築年月(築年数)
1981年11月(築45年)

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以下は「大字南元宿と栄和」の物件情報を表示しています。

大字南元宿と栄和の中古マンション 物件一覧

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サーパス浦和
  • 埼玉県さいたま市桜区栄和３
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区栄和３
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩21分		 2,290
万円		 3LDK
78.27m2		 1階/7階建
南 		1987年3月(築39年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
見学ご希望の方は平日可【見学予約】をクリック！◆JR埼京線『南与野』駅徒歩21分◆国際興業バス『南与野』駅西口バス8分　栄北町徒歩4分さいたま市桜区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「サーパス浦和」はいかがでしょうか。新規リノベーションされ、新しい設備に充実したアフターサービスと保障で安心です！各ベッドルームにクローゼットのある快適な生活のために設計された中古マンションです◎角部屋で全室に窓が付いており、通風良好で心地の良い空間です。徒歩10分圏内に保育園・幼稚園・小学校・中学校があり、生活利便性の高い地域です◎専有面積78.27平米の、ゆとりのある生活はいかがでしょうか？
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サーパス浦和
  • 埼玉県さいたま市桜区栄和３
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区栄和３
ＪＲ埼京線 南与野駅 バス8分/「栄和北町」バス停 停歩4分		 2,290
万円		 3LDK
78.27m2		 1階/7階建
南 		1987年3月(築39年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■おかげさまで『創業50年／グループ全25社』不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します■東宝ハウスNEXTアフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー（FP資格）が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します■東宝ハウスフィナンシャル不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします■未来カレンダー東宝ハウス独自開発のライフシミュレーションソフト。ローン完済までの家計収支を視える化し、将来のリスクや不安を対策します
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サーパス浦和
  • 埼玉県さいたま市桜区栄和３
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区栄和３
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩21分		 2,290
万円		 3LDK
78.27m2		 1階/7階建
東 		1987年3月(築39年8ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■1階部分、東・北の角住戸につき、通風良好■内装リフォーム実施　※2026年1月下旬完了予定　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・トイレ設備交換　・建具交換　・配管更新　・クロス貼替（全居室）　・フローリング張替　・ハウスクリーニング　他■JR埼京線「南与野」駅　徒歩21分■専有面積：78.27m2■間取タイプ：3LDK【設備・仕様】・モニター付きインターフォン・全居室収納あり・約6.3m2の玄関ポーチ付き・シューズクローゼット付き・キッチンから玄関ポーチに出られる勝手口あり
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レクセル南与野
  • 埼玉県さいたま市桜区栄和３
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区栄和３
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩22分		 2,889
万円		 3LDK
69.94m2		 4階/8階建
南東 		1995年3月(築31年8ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【おすすめポイント】・LDK部分15.0帖のため開放感あり・家具付き物件・リフォーム済み物件（2026年3月完了済み）・2路線2駅にアクセス可能 キッチン、バス、トイレ、洗面台は交換されており引き渡し後すぐお住まいいただけます。フローリング、壁紙につきましても貼り換え済みのためお客様ご自身で貼り換えの必要ございません。 LDK部分に設置しているダイニングテーブルセット、ソファ、ラグ、センターテーブル、テレビボードにつきましては備え付けのものになりますので、すぐお使いいただけます。また、内覧にも置いてありますので実際の家具配置を想像していただきながら見ていただけると思います。
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レクセル南与野
  • 埼玉県さいたま市桜区栄和３
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区栄和３
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩23分
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩30分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩38分		 2,889
万円		 3LDK
69.94m2		 4階/8階建
南 		1995年3月(築31年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■リフォーム済みの3LDK69.94㎡■家具付きでの販売です。【リフォーム内容】●ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）　●システムキッチン新規交換（ビルトイン食洗器付き）●洗面化粧台新規交換　●トイレ新規交換　●フローリング貼●フロス貼替　●建具新規交換　●シューズボックス　●給湯器新規交換●居室照明器具取付　●室内クリーニング

サンクレイドル南与野
  • 埼玉県さいたま市桜区栄和３
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区栄和３
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩17分
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩35分		 2,980
万円		 3LDK
62.65m2		 6階/7階建
南 		2007年11月(築19年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■プライバシー性を高める広々ポーチ付き（ポーチ面積：16.56平米）■角部屋2面採光＋浴室に窓有■ペット飼育可能（細則有）■2026年7月中旬　全室クロス貼替完了予定～周辺環境～ロヂャース 浦和店　徒歩5分（376m）セブン-イレブン 浦和栄和店　徒歩6分（428m）ケーズデンキ 埼大通り店　徒歩5分（361m）さいたま市立栄和小学校　徒歩10分（772m）さいたま市立上大久保中学校　徒歩9分（703m）本多医院　徒歩6分（461m）

サーパス浦和
  • 埼玉県さいたま市桜区栄和３
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区栄和３
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩18分		 1,950
万円		 3LDK
73.92m2		 6階/7階建
南 		1987年3月(築39年8ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■おかげさまで【創業50年／グループ全25社】不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します■東宝ハウスNEXTアフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー（FP資格）が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します■東宝ハウスフィナンシャル不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします■未来カレンダー東宝ハウス独自開発のライフシミュレーションソフト。ローン完済までの家計収支を視える化し、将来のリスクや不安を対策します

ユッサ浦和
  • 埼玉県さいたま市桜区栄和５
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区栄和５
ＪＲ埼京線 南与野駅 バス8分/「栄和北町」バス停 停歩11分		 1,680
万円		 3LDK
63.4m2		 4階/地上4階地下1階建
南西 		1991年3月(築35年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
司法書士は当社指定となります。◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

エクセルコート浦和
  • 埼玉県さいたま市桜区栄和３
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区栄和３
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩21分		 1,900
万円		 1SLDK
53.67m2		 4階/7階建
南 		1987年3月(築39年8ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向きで明るく開放的なお部屋です。玄関はゆとりのあるサイズで、使いやすい空間です。ベビーカーや傘立ても置けます。お風呂には窓が付いており、入浴後に自然換気が出来ます。建物のエントランスアプローチ入口には門がついています。オートロック付きマンションで風除室には宅配ボックスが設置されています。現在大規模修繕工事実施中（躯体・タイル補修、鉄部塗装、防水工事等。２０２６年１０月末完了予定）日照・眺望は永続的に保証されるものではありません。

サーパス浦和
  • 埼玉県さいたま市桜区栄和３
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区栄和３
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩21分
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩29分		 2,390
万円		 3LDK
78.27m2		 1階/7階建
東 		1987年3月(築39年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
快適なリノベ－ション済み、窓のある独立キッチンです。角住戸で通風採光良好な室内には、全居室収納やフローリングを採用。システムキッチン、オートバス、モニター付きインターフォンなど設備も充実。雨の日も安心の浴室乾燥機付きユニットバスです。小学校、中学校徒歩10分以内、安心の住環境です。

サーパス浦和
  • 埼玉県さいたま市桜区栄和３
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区栄和３
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩21分		 2,390
万円		 3LDK
78.27m2		 1階/7階建
東 		1987年3月(築39年8ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・LDKは約16.8帖、洋室約5.8帖と引き戸で繋がる設計・独立キッチン採用、玄関ポーチへの勝手口有・各洋室にクローゼットを設置▼2026年1月内装リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【貼替】全室クロス、床材【その他】ハウスクリーニング 他▼周辺環境・スーパー「TAIRAYA浦和栄和店」徒歩7分(約490m)・さいたま市立栄和小学校 徒歩7分(約540m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

浦和栄和住宅
  • 埼玉県さいたま市桜区栄和２
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区栄和２
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩22分		 850
万円		 2LDK
47.93m2		 3階/4階建
南 		1972年12月(築53年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

浦和栄和住宅
  • 埼玉県さいたま市桜区栄和２
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区栄和２
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩22分		 1,030
万円		 2LDK
47.93m2		 3階/5階建
南 		1972年12月(築53年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り

レクセル南与野
  • 埼玉県さいたま市桜区栄和３
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区栄和３
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩22分		 2,999
万円		 3LDK
69.94m2		 4階/8階建
南 		1995年3月(築31年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■おかげさまで『創業50年／グループ全25社』不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します■東宝ハウスNEXTアフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー（FP資格）が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します■東宝ハウスフィナンシャル不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします■未来カレンダー東宝ハウス独自開発のライフシミュレーションソフト。ローン完済までの家計収支を視える化し、将来のリスクや不安を対策します

レクセル南与野
  • 埼玉県さいたま市桜区栄和３
    間取り図
埼玉県さいたま市桜区栄和３
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩22分		 2,999
万円		 3LDK
69.94m2		 4階/8階建
南 		1995年3月(築31年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・RC造8階建の4階部分・LDKは約15.0帖、対面式キッチン採用・LDと隣接する洋室は一体利用も可能・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・ペット飼育可能(細則有)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼令和8年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台 等【その他】壁紙張替、フローリング張、室内クリーニング 他▼周辺環境・エコスTAIRAYA浦和栄和店 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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さいたま市桜区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円／m2
商業地
768310円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市桜区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 219件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市桜区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
126.6万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

さいたま市桜区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2,139万円 2,211万円 2,840万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市大宮区 さいたま市中央区 さいたま市浦和区 さいたま市南区 志木市
中古マンション 4,290万円 4,320万円 4,675万円 3,619万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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