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さいたま市中央区新都心の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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8,980万円
 ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅
徒歩6分 		9,980万円
 ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅
徒歩6分 		8,980万円
 京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅
徒歩6分
建物名
ザ・パークハウスさいたま新都心
所在地
埼玉県さいたま市中央区新都心
間取り
3LDK
広さ
70.06m2
築年月(築年数)
2022年1月(築4年7ヶ月)
建物名
ザ・パークハウスさいたま新都心
所在地
埼玉県さいたま市中央区新都心
間取り
2LDK
広さ
67.8m2
築年月(築年数)
2022年1月(築4年7ヶ月)
建物名
ザ・パークハウスさいたま新都心
所在地
埼玉県さいたま市中央区新都心
間取り
3LDK
広さ
70.06m2
築年月(築年数)
2022年1月(築4年7ヶ月)

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下落合と新中里の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ダイアパレス与野
  • 埼玉県さいたま市中央区新中里４
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区新中里４
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩16分		 3,550
万円		 3LDK
65.78m2		 4階/8階建
南 		1995年8月(築31年)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【おすすめポイント】①南向き・4階部分のため陽当り良好♪②スーパー・ドラッグストア等が徒歩5分圏内に集中した立地♪③内装リフォーム済のため新生活をすぐに始められます！◆当日のご見学はフリーダイヤル　【0120-550-533】までお気軽にお問合せ下さい！スマートホンの場合、青色のボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をタップして頂きますと便利です。または、【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】か、【赤色見学予約をする（無料）ボタン】をクリックして必要項目にご入力ください。◆ご住宅探しは創業40年、15店舗のネットワーク「安心取引」がモットーの株式会社西武開発にお任せ下さい

プラウドさいたま新都心
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合３
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合３
ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩4分
ＪＲ宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩12分		 1億800
万円		 4SLDK
82.75m2		 7階/12階建
南東 		2018年5月(築8年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
＜マンション＞■野村不動産(株)旧分譲■「北与野」「さいたま新都心」2つの住環境が愉しめる立地＜専有部分＞■新築時オプション　・キッチン／ラクモア食器棚　・コンロをIHクッキングヒーターに変更　・LD横洋室に床暖房増設　・LDにLEDダウンライト6灯　・住戸前にカメラ付きインターフォン■野村不動産(株)による＜認定保証中古制度適用物件＞■4LDK＋S＋WIC＋SIC■7階部分、南東・北東角部屋、陽当たり・通風・眺望良好
new

ダイアパレス与野Ⅱラ・ソワレ
  • 埼玉県さいたま市中央区新中里５
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区新中里５
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩8分
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩15分
ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩20分		 4,480
万円		 3LDK
76.78m2		 5階/7階建
東 		2003年11月(築22年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼マンションの特徴・オートロック付マンションでセキュリティも安心・ペット飼育可（飼育細則有）・玄関横には専用トランクルーム有（無償）▼お部屋の特徴・広々としたリビング約16.1帖・LDと一体利用可能な和室を設置した３LDK・人工大理石トップのシステムキッチン・プライバシーに配慮した玄関前専用ポーチ・便利な24時間対応宅配ボックス・夜間の帰宅に便利な人感センサーライト・来客時に便利なTVモニター付インターホン・ウォークインクローゼット等収納充実■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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シエリア与野中央公園
  • 埼玉県さいたま市中央区新中里４
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区新中里４
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩13分		 6,290
万円		 3LDK
72.38m2		 4階/6階建
西 		2023年6月(築3年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
専有面積：72.38㎡(約21.89坪)間取り：3LDK(２WIC)6階建4階部分住戸 南西角部屋【3方角部屋】ペット飼育可（細則有）2路線2駅利用可能JR埼京線『与野本町』駅まで徒歩9分(約690ｍ)JR京浜東北線『与野』駅まで徒歩13分(約980ｍ)緑が広がるパークサイドビュー自然と暖かな陽の光が広がります(天候による)玄関からお部屋間、水まわりに至るまで室内の床段差を極力なくしたフラットフロア採用(玄関、バルコニー出入口一部除く)ZEH-M Oriented: 優れた断熱性（Low-E複層ガラス、二重サッシ等）高効率な設備（エコキュート、LED照明等）ZEH基準を満たした高断熱マンション
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ダイアパレス与野
  • 埼玉県さいたま市中央区新中里４
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区新中里４
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩12分
ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩16分
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩15分		 3,550
万円		 3LDK
65.78m2		 4階/8階建
南 		1995年8月(築31年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【株式会社エステート白馬 東大宮店】■JR宇都宮線「東大宮駅」東口徒歩3分提携駐車場もしくは最寄りのコインパーキングもご利用いただけます。※お帰りの際に清算させていただきます。■SUUMO住みたい町ランキング上位の大宮も勿論のこと、周辺各沿線の物件情報を豊富に取り揃えております。■提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談が可能。住宅ローンのみならず、各種保険、老後や学費等も含めたライフシミュレーションをご提案します。■一括住宅ローン審査サービスご記入不要、タブレットに入力するだけで同時に複数行の住宅ローン審査が可能です。

コスモ与野シティフォルム
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合２
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合２
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩6分		 4,190
万円		 3LDK
66m2		 6階/7階建
南東 		1996年7月(築30年1ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆リクルートコスモス旧分譲「コスモ」シリーズ◆平成8年7月築◆地上7階建ての6階部分　南・東の角住戸◆ 専有面積66.00m2の3LDKタイプ◆専用ポーチ付き住戸（5.4m2）◆前面に遮断物がなく、日照・眺望良好◆全居室収納あり◆対面式カウンターキッチン◆キッチン横にバルコニーあり◆リビングダイニングは２面採光≪ライフインフォメーション≫・西友　与野店・・・約370ｍ（徒歩5分）・ファミリーマート下落合二丁目店・・・約260ｍ（徒歩4分）・さいたま市立下落合小学校・・・約920ｍ（徒歩12分）・さいたま市立与野東中学校・・・約730ｍ（徒歩10分）

ライオンズマンション与野
  • 埼玉県さいたま市中央区新中里５
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区新中里５
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩7分		 3,490
万円		 3LDK
64.8m2		 1階/6階建
西 		2002年1月(築24年7ヶ月)
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ライオンズマンション与野◆～3LDK・64.80㎡・専用庭付き住戸～■株式会社大京旧分譲■ペット飼育可（但し、規約等による制限有）■専用庭付き住戸■角部屋住戸、専用ポーチ付き▼アクセス JR京浜東北線「与野」駅徒歩7分▼お部屋の特徴階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。専用庭がございますので、ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）お子様と遊んだりプライベートな遊び場として様々な形でお使い可能です。

ザ・パークリモアさいたま新都心
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合５
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合５
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩7分
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩13分		 4,880
万円		 3LDK
70.38m2		 6階/6階建
南 		1994年8月(築32年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
・南向き横長リビング×ワイドスパンの開放感・5畳のグルニエ＋WIC付で収納豊富・4駅4路線利用可能。都心へ軽快アクセス。・リビングダイニングは天井高2 800mm

東海浦和マンション
  • 埼玉県さいたま市中央区新中里１
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区新中里１
ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩8分
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩15分
ＪＲ宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩36分		 1,950
万円		 2LDK
68.75m2		 2階/5階建
南 		1974年7月(築52年1ヶ月)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
当店は東大宮駅東口から徒歩３分。電車でもお車でもご来店しやすい店舗です。お気軽にお立ち寄り下さい。

ライオンズマンション与野本町
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合５
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合５
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩12分		 4,580
万円		 3LDK
73.22m2		 3階/7階建
南 		1987年12月(築38年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
業界歴２５年のエージェントが丁寧にご対応させて頂きます≪ご内観可能≫◆南と東の角部屋で、日当たり・風通しも大変良好◆２路線３駅利用可能・JR埼京線　与野本町駅と北与野駅までそれぞれ徒歩９分・JR京浜東北線　与野駅まで徒歩１２分◆南側の前面視界は戸建住宅の上を越えてます【リフォーム完了】保証付・システムキッチン交換（食洗機付・浄水水栓）・浴室交換（換気乾燥暖房機能付）・洗面化粧台交換・トイレ交換（ウォシュレット付）・フローリング張替（ＬＤＫ、洋室）・クロス張替（全室）・建具全交換・エアコン４台設置※2028年2月分より修繕積立金が月額24530円に改定予定

ライオンズマンション与野本町
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合５
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合５
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩13分		 4,580
万円		 3LDK
73.22m2		 3階/7階建
南 		1987年12月(築38年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
新規内装リフォーム　２０２６年６月２６日完了～内容～・キッチン交換・浴室鏡交換・換気乾燥暖房機設置・洗面化粧台交換・トイレ交換・全室クロス貼替　建具交換等・エアコン４基設置・ハウスクリーニング完了南・東・北側にも開口部のある明るい３方角住戸約７３平米超のゆったり３LDKタイプリビングは南・東角の２面採光です洋室１、洋室２、リビングには出窓玄関はプライバシー性のあるサイドインタイプ

ライオンズマンション与野本町
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合５
埼玉県さいたま市中央区下落合５
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩9分		 4,580
万円		 3LDK
73.22m2		 3階/7階建
南 		1987年12月(築38年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
＜室内リフォーム2026年7月完成予定＞■キッチン：クリナップ製システムキッチン(食洗機・浄水器)■浴　室：鏡、換気乾燥暖房機■洗面室：TOTO製洗面化粧台、洗濯パン■トイレ：TOTO製ウォシュレット一体型トイレ■床：フローリング(LDK・洋室)　　　ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ)■壁：クロス(全室)■その他：建具(全部)、下足入れ　照明器具設置、スイッチ・コンセント　エアコン4基、人感センサー付きスイッチ　カーテンレール、レースカーテン　網戸張替、クリーニング

最上階角部屋☆与野パーク・ホームズ
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合６
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区下落合６
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩13分
ＪＲ埼京線 北与野駅 徒歩13分		 4,580
万円		 2SLDK
63.14m2		 7階/7階建
南 		1995年11月(築30年9ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
最上階×南向き角部屋の開放感。晴れた日には富士山を望む贅沢な眺望と、新規フルリノベーションで生まれ変わった上質空間。与野駅徒歩10分圏内、子育て世帯にも嬉しい住環境が整った一邸です。

シエリア与野中央公園
  • 埼玉県さいたま市中央区新中里４
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区新中里４
ＪＲ埼京線 与野本町駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 与野駅 徒歩13分		 7,380
万円		 4LDK
84.45m2		 1階/6階建
南西 		2023年6月(築3年2ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
■アクセス・ＪＲ埼京線『与野本町』駅まで徒歩9分　JR京浜東北線・根岸線『与野』駅まで徒歩13分■周辺環境・目の前には広大な「与野中央公園」が広がり、緑豊かな環境でスポーツやレジャーを楽しめます。・徒歩10分圏内にはスーパーマーケットや区役所などの生活利便施設も充実しています■物件概要・2023年6月築（築2年）・ZEH-M : 優れた断熱性と高効率な設備を導入し、エネルギー消費量を削減し、月々の光熱費を抑える長期的な経済的メリットがあります。・４LDK＋３WIC＋N＋SICの84.45㎡タイプ・1階部分南西角部屋のため各部屋に窓があり、明るい空間となっています。

東海浦和マンション
  • 埼玉県さいたま市中央区新中里１
    間取り図
埼玉県さいたま市中央区新中里１
ＪＲ京浜東北線 北浦和駅 徒歩10分
ＪＲ埼京線 南与野駅 徒歩14分		 1,950
万円		 2LDK
68.75m2		 2階/5階建
南 		1974年7月(築52年1ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩10分 他▼特徴・LDを広く使える壁付けシステムキッチン・足を伸ばしてくつろげる約6.0帖和室を配置・2部屋から出入り可能な南向きバルコニー・LD・和室・廊下に収納スペース有▼設備・温水洗浄便座・浴室は追焚機能付・TVモニタ付インターホン・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「オーケー与野店」徒歩6分(約430m)・ドラッグスギ大戸中通り店 徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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さいたま市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円／m2
商業地
768310円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
126.6万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

さいたま市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,610万円 4,610万円 5,168万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市北区 さいたま市大宮区 さいたま市桜区 さいたま市浦和区 さいたま市南区
中古マンション 1,924万円 3,644万円 2,373万円 3,463万円 3,823万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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