習志野市実籾の中古マンション物件一覧

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ローヤルシティ実籾千葉県習志野市実籾１丁目京成電鉄本線実籾駅徒歩5分京成電鉄本線京成大久保駅徒歩23分築26年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 3LDK 広さ 84m² 階数 3階方位南南向き最上階即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅まで5分の軽快アクセス。習志野市実籾で叶える利便性の高い穏やかな暮らし詳細を見る

サンクレイドル習志野パセオ千葉県習志野市実籾２京成本線実籾駅徒歩14分京成本線京成大久保駅徒歩14分ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩33分築24年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,390万円間取り 4LDK 広さ 94.19m² 階数 11階方位南西最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●〇アフターサービス保証付きで安心のリノベ物件。最上階の広々94平米。〇●■大切なペットと暮らせるマンションです（細則あり）■無償のトランクルーム付き。■WIC×2で収納力も豊富な間取りです。詳細を見る
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 73.83m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆新規内装リフォーム済み物件　きれいなお部屋で新生活をスタートできます！◆空室につきお気軽にご内見いただけます。ご希望の日時をお申し出ください！◆リビングを見渡せる対面式キッチン！お料理をしながら家族との会話も楽しめます！◆大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（細則有り）◆リフォーム内容（2026年6月1日完成）　〇キッチン交換　〇ユニットバス交換（追い焚き機能・浴室乾燥機付き）　〇トイレ交換　〇洗面化粧台交換　〇フローリング、フロアタイル貼替　〇建具交換　〇ハウスクリーニング　ほか＜野島＞※室内の家具・インテリアはイメージ用のもので、販売物件には含まれません。見学予約をする（無料）詳細を見る

サンクレイドル習志野パセオ

千葉県習志野市実籾２
京成本線実籾駅徒歩14分
京成本線京成大久保駅徒歩14分
ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩33分

築24年2ヶ月
11階建

価格: 3,390万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.19m²
階数: 11階
方位: 南西

最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.83m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

コスモステージ大久保サウスプラザ千葉県習志野市実籾２京成本線京成大久保駅徒歩12分築27年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 75.6m² 階数 7階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●日当たり、採光、眺望、通風良好●セブンイレブン習志野屋敷店まで徒歩１分（約５０ｍ）で何か欲しい時にも便利です●住宅街に佇む総戸数２２７戸のレジデンス■新規内装リフォーム実施中（２０２６年９月上旬工事完了）・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）・洗面化粧台交換・トイレ交換・ガス給湯器交換（追い焚き可能）・全室フローリング、クロス張替え・全室建具交換・コンセント、スイッチパネル交換　等々見学予約をする（無料）詳細を見る

コスモステージ大久保サウスプラザ

千葉県習志野市実籾２
京成本線京成大久保駅徒歩12分

築27年8ヶ月
9階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.6m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

バウス習志野　ｍｉｍｏｍｉの丘千葉県習志野市実籾１京成本線実籾駅徒歩5分京成本線京成大久保駅徒歩22分京成本線八千代台駅徒歩3.4km 築2年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 4SLDK 広さ 81.39m² 階数 2階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＊＊【おすすめポイント】＊＊□小梁が少ない住空間で、圧迫感のないお家！□ペット可能で2頭まで飼育できます！□開放感ある眺望でかつ角部屋のため日当・風通良好◎□高台で水害リスクが低く安心感が得られる立地！□高い断熱構造により光熱費も削減できます！□安心の24時間365日セキュリティ◎□お洒落な外観・内観でホテルライクな住生活♪□小学校徒歩約1分で子育て家族に嬉しい住環境◎＊＊【周辺環境】＊＊〇ワイズマート実籾店　約450m／徒歩約6分〇Big-A習志野実籾店　約550m／徒歩約7分〇くすりの福太郎実籾2号店　約550m／徒歩約7分〇みもみ幼稚園　約600m／徒歩約8分見学予約をする（無料）詳細を見る

バウス習志野　ｍｉｍｏｍｉの丘

千葉県習志野市実籾１
京成本線実籾駅徒歩5分
京成本線京成大久保駅徒歩22分
京成本線八千代台駅徒歩3.4km

築2年7ヶ月
8階建

価格: 5,480万円

間取り: 4SLDK
広さ: 81.39m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コスモステージ大久保パークプラザ千葉県習志野市実籾２京成本線京成大久保駅徒歩11分京成本線実籾駅徒歩16分築27年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 75.1m² 階数 8階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆リノベーション内容・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング張替・クロス張替・洗濯防水パン設置・ハウスクリーニング　ほか◆空室につきお気軽にご内覧いただけます。ご希望の日時をお申し出ください！◆8階につき眺望良好◆全室6帖以上のゆとりある間取◆リビングを見渡せる対面式キッチン◆浴室乾燥機があり、雨の日のお洗濯やカビ予防にも活躍します！◆安心のオートロックセキュリティ＜担当　籾山＞備考：駐車場　月額6 500円～10 000円（空き状況は要確認）/建築基準法上の表記は2SLDKとなります見学予約をする（無料）詳細を見る

コスモステージ大久保パークプラザ

千葉県習志野市実籾２
京成本線京成大久保駅徒歩11分
京成本線実籾駅徒歩16分

築27年8ヶ月
9階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.1m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

みもみハイツ参号棟千葉県習志野市実籾６京成本線実籾駅徒歩13分京成本線京成大久保駅徒歩25分京成松戸線習志野駅徒歩3.6km 築53年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 750万円間取り 3DK 広さ 61.54m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント＊＊【おすすめポイント】＊＊◇ワイドバルコニーから日がたっぷり差し込む明るい間取！◇各居室収納、バルコニーに物置があり収納充実！◇生活利便施設が徒歩10分圏内で生活しやすい住環境♪◇大規模修繕済、予定有！一部リフォーム歴有！◇小中学校徒歩15分圏内で子育て家族も安心の立地！＊＊【リフォーム歴有】＊＊◆2026年2月　フローリング、給湯器、インターフォン＊＊【周辺環境】＊＊〇マルエツ船橋三山店　約450m／徒歩約6分〇ファミリーマート東習志野一丁目店　約350m／徒歩約5分〇アイセイ薬局アイセイハート薬局船橋三山店　約350m／徒歩約5分見学予約をする（無料）詳細を見る

みもみハイツ参号棟

千葉県習志野市実籾６
京成本線実籾駅徒歩13分
京成本線京成大久保駅徒歩25分
京成松戸線習志野駅徒歩3.6km

築53年3ヶ月
3階建

価格: 750万円

間取り: 3DK
広さ: 61.54m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

サンクレイドル習志野パセオ００１千葉県習志野市実籾２京成本線実籾駅徒歩13分京成本線京成大久保駅徒歩14分築24年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 69.58m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■住宅ローン減税可能な是非見て頂きたい物件です♪諸条件相談可です♪住宅ローンも当社にお任せください♪習志野市の物件は当社にお任せ♪お問合せダイヤル：090-5535-1079《担当：井上》■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■【お支払シミュレーション】今のお家賃と比較して下さい！＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊月72.076円＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊※借入額：2.880万円　金利：0.945％(市中銀行変動金利、 2.2％優遇・保証料前払の場合)、お借入年数：40年、頭金：0万円、諸費用別※ローン年数のご相談可♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

サンクレイドル習志野パセオ００１

千葉県習志野市実籾２
京成本線実籾駅徒歩13分
京成本線京成大久保駅徒歩14分

築24年2ヶ月
11階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.58m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

みもみハイツ弐号棟千葉県習志野市実籾６京成本線実籾駅徒歩14分築53年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 900万円間取り 2LDK 広さ 61.54m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＊＊【おすすめポイント】＊＊◇ワイドバルコニーで日当良好！開放的な空間です◎◇全居室収納付きでお部屋がスッキリまとまります。◇全居室6帖超！家族全員が広々と過ごせます♪◇幼稚園徒歩約3分、小中学校徒歩約15分圏内で子育て家族も安心の住環境！＊＊【リフォーム歴】＊＊◆2016年5月　キッチン・フローリング・クロス＊＊【周辺環境】＊＊〇マルエツ船橋三山店　約350m／徒歩約5分〇ファミリーマート東習志野一丁目店　約400m／徒歩約5分〇アイセイ薬局アイセイハート薬局船橋三山店　約280m／徒歩約4分〇Big-A習志野実籾店　約850m／徒歩約11分見学予約をする（無料）詳細を見る

みもみハイツ弐号棟

千葉県習志野市実籾６
京成本線実籾駅徒歩14分

築53年3ヶ月
4階建

価格: 900万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.54m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ローヤルシティー実籾千葉県習志野市実籾１京成本線実籾駅徒歩5分築26年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 3LDK 広さ 84m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●通勤・通学・お出かけアクセス良好！　京成本線「実籾」駅まで徒歩5分の立地。●RC造3階建の最上階に位置し、上階の生活音などを気にすることなく過ごせます。●専有面積84㎡のゆとりある「3LDK」の間取り。　全居室6帖以上、LDK約19.3帖の広さで、ご家族団らんもプライベートな時間も広々過ごせます。●LDKに一体利用も可能な和室が隣接。食後など、横になって寛げます。●セミクローズドタイプの対面式キッチンが採用されています。●暮らしを彩る周辺環境・習志野市立実籾小学校：徒歩5分・ワイズマート実籾店：徒歩5分・くすりの福太郎実籾2号店：徒歩6分詳細はお気軽に、お問い合わせくださいませ。見学予約をする（無料）詳細を見る

ローヤルシティー実籾

千葉県習志野市実籾１
京成本線実籾駅徒歩5分

築26年11ヶ月
3階建

価格: 2,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 84m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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習志野市の住みやすさ情報

習志野市ってどんなところ？

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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習志野市の暮らしデータ

習志野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	175105人
転入者数	10521人転入率（人口1000人当たり） 60.08人
転出者数	9562人転出率（人口1000人当たり） 54.61人
土地平均価格	住宅地 202250円／m² 商業地 396667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやかナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県企業局3250円習志野市企業局3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	習志野市企業局2192円
下水道普及率	95.9％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数	1139件人口1000人当たり 6.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.65人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.66人
介護保険料基準額（月額）	6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞　チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

習志野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)8万円(2)115万円備考 (1)【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限115万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限57.5万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)8万円(2)115万円

備考: (1)【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限115万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限57.5万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

習志野市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3,053万円	2,388万円	3,228万円

周辺エリアの価格相場

	千葉市花見川区	千葉市稲毛区	千葉市美浜区	船橋市	八千代市
中古マンション	-	-	1,750万円	2,296万円	5,267万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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