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土地

岡山県総社市福井 東総社駅 土地

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おすすめポイント
※市街化調整区域につき開発申請要。開発申請費用・造成費用土地代込。※②号地の開発許可は令和7年3月以降。③号地は即開発申請可能。※上水道負担金100万円別途要（口径：20mm）。※坪単価＠17万円。※面積確定後、実測により価格が変更になる場合があります。※2号地敷地内南西部分に電柱の支線が入ります（電柱・電線位置変更不可）。
岡山県総社市福井 東総社駅 土地
価格 938.4万円
坪単価 -
交通
所在地 岡山県総社市福井周辺地図
土地面積 181.82m2（55.00坪）（登記）
用途地域 無指定 建築条件 なし
建ぺい率 60％ 容積率 100％
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詳細情報
価格 938.4万円
土地面積 181.82m2（55.00坪）（登記） 坪単価 -
所在地 岡山県総社市福井周辺地図
交通
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
借地期間・地代   用途地域 無指定
建築条件 なし 建ぺい率/容積率 60％ / 100％
私道面積   地目 田
接道状況 南18ｍ 引渡可能時期 相談
現況 更地 条件等 更地渡し
設備など
即引渡し可 - 1種低層地域 - 売主・代理 -
本下水 - 都市ガス - 角地 -
設備 上水道・浄化槽
建築条件 建築条件なし
備考 ＜物件名＞福井（東総社駅）　９３８万４０００円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞土地５０坪以上・南側道路面す・前道６ｍ以上・建築条件なし・平坦地
販売区画：1区画
特記事項  
岡山県総社市福井 周辺地図情報
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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問い合わせ情報
問い合わせ先 商号：(株)吉備土地開発
免許番号：岡山県知事（15）第000961号
所在地：岡山県総社市中央2-6-36
TEL：086-692-3801
取引態様：媒介
管理コード：0000006192
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QRコード
情報提供元 SUUMO [080Z98255148]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために 必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

総社市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 27066世帯
人口総数 69678人
転入者数 3064人
転入率（人口1000人当たり）
43.97人
転出者数 2865人
転出率（人口1000人当たり）
41.12人
土地平均価格
住宅地
38389円／m2
商業地
61200円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリーサポートセンターにおける病時サポート、病児保育室「ほっとチュッピー」(小学校6年生以下の病児の一時預かり)。(2)子育て王国そうじゃ(子育て応援Bookの作成・配布等)。
出産祝い なし
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

総社市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 総社市2805円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 総社市2849円
下水道普及率 63.4％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 173件
人口1000人当たり
2.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 46ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
9.25人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.73人
介護保険料基準額（月額） 5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布)　乾電池・体温計〕　拠点回収：蛍光管　水銀灯ランプ
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ処理券あり。不燃性粗大ごみのみ集積所にて収集。粗大ごみについて戸別収集あり(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

総社市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 938.4万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 11,380円/月 13,116円/月 15,548円/月 19,199円/月 25,285円/月 37,461円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 10,440円/月 16,633円/月 28,916円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 20,371円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 395,600円～ 337,760円～ 280,400円～ 225,760円～ 168,740円～ 113,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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