福岡市博多区祇園町の中古マンション物件一覧

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第一プリンスビル福岡県福岡市博多区祇園町地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩1分地下鉄空港線祇園駅徒歩7分地下鉄箱崎線中洲川端駅徒歩9分地上10階地下1階建築50年8ヶ月
	閲覧済価格 1080万円間取り 1DK 広さ 38.01m² 階数 9階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇「キャナルシティ博多」までは徒歩1分♪◇ショッピング、グルメ、映画がすぐそばで楽しめる贅沢な立地です☆◇七隈線「櫛田神社前」駅より徒歩1分♪◇空港線「祇園」駅、箱崎線「中洲川端」駅も徒歩圏内ですよ☆◇ローンのご相談や詳細など、お気軽にお問い合わせください！※現況渡し※ペット飼育・事務所使用相談可能（細則あり）・‥… 　株式会社アイテム　 …‥・□福岡市内近郊の買取り・査定も積極的に行っております♪ （迅速対応・査定無料・秘密厳守・相談無料） (株)アイテム閲覧済株式会社アイテム1080万円
	閲覧済価格 2150万円間取り 1LDK 広さ 48.6m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆土曜、日曜、祝日のご案内もお任せください！◆住宅ローン、資金計画もご相談ください(^^)◆まずはお気軽にお電話お待ちしています！△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△●地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅　徒歩で【２分】●天神まで車で【８分】博多まで車で【１０分】●スーパー【マックスバリュエクスプレス博多祇園店】徒歩【２分】●【博多小学校】　【博多中学校】●入金額【２１５０万円】金利【０．７２５％】　返済期間【４０年】※毎月のお支払【５１，６１３円】△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△●住宅ローン●資金計画●税金関係●契約流れを的確にご説明致します (株)FEEL HOUSE 閲覧済(株)KG2199万円閲覧済(株)Revo2199万円閲覧済(株)アイテム2150万円閲覧済(株)アンサー倶楽部本店2150万円閲覧済(株)シーエムアール2150万円閲覧済(株)不動産SHOPナカジツじょうなん店2199万円閲覧済すみれ不動産(株)2150万円閲覧済みずほ不動産販売(株)九州営業部2150万円閲覧済イエステーション(株)コムハウス2199万円閲覧済スマイル不動産福岡(株)黒川屋2150万円閲覧済センチュリー21 (株)よしなが企画糟屋支店2150万円閲覧済パワーハウス(株)2150万円閲覧済三井のリハウス博多センター三井不動産リアルティ九州(株)2199万円閲覧済心々ハウス(株)2150万円閲覧済福岡不動産研究所(株)2150万円閲覧済西鉄不動産(株)天神本店2199万円閲覧済近鉄不動産(株)大橋営業所2150万円閲覧済Nikkori　House株式会社2199万円閲覧済ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー2150万円閲覧済株式会社アイテム2150万円閲覧済株式会社アンサー倶楽部　小倉店2150万円閲覧済株式会社不動産SHOPナカジツ　じょうなん店2199万円閲覧済株式会社情報サービス福岡2150万円
	閲覧済価格 1000万円間取り 1DK 広さ 35.06m² 階数 6階方位オートロック即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントキャナルシティ博多近く（オーナーチェンジ）わかば不動産株式会社

ロマネスク祇園福岡県福岡市博多区祇園町地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩1分地下鉄空港線祇園駅徒歩6分地下鉄空港線博多駅徒歩8分 8階建築44年7ヶ月
	閲覧済価格 1850万円間取りワンルーム広さ 40.56m² 階数 5階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■専有面積約40.56平米、ワンルーム■システムキッチン　2口コンロ■ＳＨＡＲＰ製　エアコン設置住友林業ホームサービス(株)九州売買仲介営業部福岡第1センター閲覧済入江不動産(株)博多店1750万円
	閲覧済価格 1980万円間取りワンルーム広さ 40.56m² 階数 8階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■専有面積約40.56平米、ワンルーム■システムキッチン　2口コンロ住友林業ホームサービス(株)九州売買仲介営業部福岡第1センター閲覧済入江不動産(株)博多店1880万円
	閲覧済価格 1800万円間取り 1LDK 広さ 40.42m² 階数 8階方位北東最上階モニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■オーナーチェンジ物件！■想定利回り5.86％（年間予定賃料収入：1、056、000円）■令和4年11月内装フルリノベーション済み！■地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅徒歩2分の好立地☆ 株式会社三好不動産　吉塚売買センター

第一プリンスビル８１０号室福岡県福岡市博多区祇園町地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩3分地上10階地下1階建築50年8ヶ月
	閲覧済価格 2150万円間取り 1LDK 広さ 48.6m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント即日案内も可能です☆現地待ち合わせ、送迎できます☆住宅ローン等、ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください♪（別大興産博多筑紫口店：０９２－４７７－８７００） (株)別大興産博多筑紫口店

第一プリンスビル８１０号室

福岡県福岡市博多区祇園町
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩3分

地上10階地下1階建
築50年8ヶ月

価格: 2150万円

間取り: 1LDK
広さ: 48.6m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)別大興産博多筑紫口店

第一プリンスビル　８１０福岡県福岡市博多区祇園町地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩3分地上10階地下1階建築50年8ヶ月
	閲覧済価格 2150万円間取り 1LDK 広さ 48.6m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント 1/23(木)～1/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅まで徒歩約3分の好立地！ペット可高層階の再生マンションが月々6万円台から登場です！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。 (株)カチタス福岡店閲覧済株式会社カチタス福岡店2150万円

第一プリンスビル　８１０

福岡県福岡市博多区祇園町
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩3分

地上10階地下1階建
築50年8ヶ月

価格: 2150万円

間取り: 1LDK
広さ: 48.6m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

(株)カチタス福岡店

閲覧済株式会社カチタス福岡店2150万円

■第一プリンスビル福岡県福岡市博多区祇園町地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩3分地下鉄空港線祇園駅徒歩9分地上10階地下1階建築50年8ヶ月
	閲覧済価格 2150万円間取り 1LDK 広さ 48.6m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■たっぷり収納のウォークインクロゼット。■リビング横の洋室は3枚引き戸で開放的な空間にもできます。■リフォーム内容：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、フローリング貼替え、給湯器交換等 (株)リンクス

■第一プリンスビル

福岡県福岡市博多区祇園町
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩3分
地下鉄空港線祇園駅徒歩9分

地上10階地下1階建
築50年8ヶ月

価格: 2150万円

間取り: 1LDK
広さ: 48.6m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

(株)リンクス

チサンマンション祇園福岡県福岡市博多区祇園町地下鉄空港線祇園駅徒歩5分地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩7分ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩11分 11階建築44年4ヶ月
	閲覧済価格 990万円間取り 1DK 広さ 29.26m² 階数 9階方位北東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 (株)日佳商事
	閲覧済価格 1650万円間取り 1SLDK 広さ 50.31m² 階数 4階方位南西即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR・地下鉄空港線・七隈線徒歩10分以内で3路線利用可能 (株)ネクステージ

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アーバンパレス博多グロウサイド　第1期2次

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2850万円

住所

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アーバンパレス博多グロウサイド　最終期

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福岡県福岡市博多区銀天町３丁目4…
デュレジア博多レジデンス　第2期1次

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6010万円～6270万円

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ファーネスト博多ルシエEAST

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福岡県福岡市博多区東那珂１丁目4…
ファーネスト博多ルシエWEST

価格

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住所

福岡県福岡市博多区東那珂１丁目4…
デュレジア博多アベニュー　第1期2次

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4210万円～6240万円

住所

福岡県福岡市博多区美野島２丁目3…
サンパーク博多那珂グラッセ　先着順

価格

4490万円～5390万円

住所

福岡県福岡市博多区那珂５丁目4番…

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福岡市博多区の暮らしデータ

福岡市博多区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1581398人
転入者数	129180人転入率（人口1000人当たり） 81.69人
転出者数	112912人転出率（人口1000人当たり） 71.40人
土地平均価格	住宅地 184409円／m² 商業地 1344853円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	280所（うち0歳児保育を実施している保育所：280所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：115園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.09件
刑法犯認知件数	11479件人口1000人当たり 7.12件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1662ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 16.89人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6225円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した既存住宅へ転居する場合、既存住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した既存住宅へ転居する場合、既存住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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価格相場

更新日：2025年01月20日

福岡市博多区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1656万円	1081万円	2155万円	2311万円	2759万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市東区	福岡市中央区	福岡市南区	福岡市城南区	糟屋郡志免町
中古マンション	-	2082万円	808万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2024年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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第一プリンスビル福岡県福岡市博多区祇園町地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩1分地下鉄空港線祇園駅徒歩7分地下鉄箱崎線中洲川端駅徒歩9分地上10階地下1階建築50年8ヶ月
	閲覧済価格 1080万円間取り 1DK 広さ 38.01m² 階数 9階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇「キャナルシティ博多」までは徒歩1分♪◇ショッピング、グルメ、映画がすぐそばで楽しめる贅沢な立地です☆◇七隈線「櫛田神社前」駅より徒歩1分♪◇空港線「祇園」駅、箱崎線「中洲川端」駅も徒歩圏内ですよ☆◇ローンのご相談や詳細など、お気軽にお問い合わせください！※現況渡し※ペット飼育・事務所使用相談可能（細則あり）・‥… 　株式会社アイテム　 …‥・□福岡市内近郊の買取り・査定も積極的に行っております♪ （迅速対応・査定無料・秘密厳守・相談無料） (株)アイテム閲覧済株式会社アイテム1080万円
	閲覧済価格 2150万円間取り 1LDK 広さ 48.6m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆土曜、日曜、祝日のご案内もお任せください！◆住宅ローン、資金計画もご相談ください(^^)◆まずはお気軽にお電話お待ちしています！△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△●地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅　徒歩で【２分】●天神まで車で【８分】博多まで車で【１０分】●スーパー【マックスバリュエクスプレス博多祇園店】徒歩【２分】●【博多小学校】　【博多中学校】●入金額【２１５０万円】金利【０．７２５％】　返済期間【４０年】※毎月のお支払【５１，６１３円】△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△●住宅ローン●資金計画●税金関係●契約流れを的確にご説明致します (株)FEEL HOUSE 閲覧済(株)KG2199万円閲覧済(株)Revo2199万円閲覧済(株)アイテム2150万円閲覧済(株)アンサー倶楽部本店2150万円閲覧済(株)シーエムアール2150万円閲覧済(株)不動産SHOPナカジツじょうなん店2199万円閲覧済すみれ不動産(株)2150万円閲覧済みずほ不動産販売(株)九州営業部2150万円閲覧済イエステーション(株)コムハウス2199万円閲覧済スマイル不動産福岡(株)黒川屋2150万円閲覧済センチュリー21 (株)よしなが企画糟屋支店2150万円閲覧済パワーハウス(株)2150万円閲覧済三井のリハウス博多センター三井不動産リアルティ九州(株)2199万円閲覧済心々ハウス(株)2150万円閲覧済福岡不動産研究所(株)2150万円閲覧済西鉄不動産(株)天神本店2199万円閲覧済近鉄不動産(株)大橋営業所2150万円閲覧済Nikkori　House株式会社2199万円閲覧済ハウスドゥ　博多ミスト　株式会社フォロー2150万円閲覧済株式会社アイテム2150万円閲覧済株式会社アンサー倶楽部　小倉店2150万円閲覧済株式会社不動産SHOPナカジツ　じょうなん店2199万円閲覧済株式会社情報サービス福岡2150万円
	閲覧済価格 1000万円間取り 1DK 広さ 35.06m² 階数 6階方位オートロック即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントキャナルシティ博多近く（オーナーチェンジ）わかば不動産株式会社

ロマネスク祇園福岡県福岡市博多区祇園町地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩1分地下鉄空港線祇園駅徒歩6分地下鉄空港線博多駅徒歩8分 8階建築44年7ヶ月
	閲覧済価格 1850万円間取りワンルーム広さ 40.56m² 階数 5階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■専有面積約40.56平米、ワンルーム■システムキッチン　2口コンロ■ＳＨＡＲＰ製　エアコン設置住友林業ホームサービス(株)九州売買仲介営業部福岡第1センター閲覧済入江不動産(株)博多店1750万円
	閲覧済価格 1980万円間取りワンルーム広さ 40.56m² 階数 8階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■専有面積約40.56平米、ワンルーム■システムキッチン　2口コンロ住友林業ホームサービス(株)九州売買仲介営業部福岡第1センター閲覧済入江不動産(株)博多店1880万円
	閲覧済価格 1800万円間取り 1LDK 広さ 40.42m² 階数 8階方位北東最上階モニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■オーナーチェンジ物件！■想定利回り5.86％（年間予定賃料収入：1、056、000円）■令和4年11月内装フルリノベーション済み！■地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅徒歩2分の好立地☆ 株式会社三好不動産　吉塚売買センター

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