大阪市西成区岸里東の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2,798万円
地下鉄四つ橋線 岸里駅
徒歩6分

建物名

セザール天神ノ森

所在地

大阪府大阪市西成区岸里東１

間取り

2LDK

広さ

58.13m²

築年月(築年数)

1997年3月(築29年4ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

朝日プラザ北畠西
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市西成区玉出東１丁目阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩1分南海電鉄高野線岸里玉出駅徒歩3分	1,290 万円	1LDK 40.03m²	7階/7階建北西	1986年1月(築40年6ヶ月)
最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年1月改装リフォーム済■3WAYアクセス可能

朝日プラザ北畠西

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市西成区玉出東１丁目
阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩1分
南海電鉄高野線岸里玉出駅徒歩3分

1,290
万円

1LDK
40.03m²

7階/7階建
北西

1986年1月(築40年6ヶ月)

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

朝日プラザ北畠西
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市西成区玉出東１丁目阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩1分南海電鉄南海本線岸里玉出駅徒歩3分	1,290 万円	1LDK 40.03m²	7階/7階建北西	1986年1月(築40年6ヶ月)
最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★最上階★レースカーテン付★食洗器・浴室乾燥機付★

朝日プラザ北畠西

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市西成区玉出東１丁目
阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩1分
南海電鉄南海本線岸里玉出駅徒歩3分

1,290
万円

1LDK
40.03m²

7階/7階建
北西

1986年1月(築40年6ヶ月)

最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

朝日プラザプレール岸里
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区千本南１丁目大阪市四つ橋線玉出駅徒歩10分大阪市四つ橋線岸里駅徒歩10分	3,198 万円	3LDK 70.66m²	4階/7階建南西	1991年7月(築35年)
駐車場あり浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆2026年9月室内リフォーム完了 ☆南西向き ☆両面バルコニーにつき陽当り良好♪

朝日プラザプレール岸里

最近見た物件

大阪府大阪市西成区千本南１丁目
大阪市四つ橋線玉出駅徒歩10分
大阪市四つ橋線岸里駅徒歩10分

3,198
万円

3LDK
70.66m²

4階/7階建
南西

1991年7月(築35年)

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日プラザプレール岸里
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区千本南１丁目南海電鉄南海本線岸里玉出駅徒歩8分大阪市四つ橋線岸里駅徒歩9分	3,198 万円	3LDK 70.66m²	4階/7階建	1991年7月(築35年)
角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント三方角住戸！全洋室3LDK♪室内リフォーム後のお引渡し☆（2026年9月中旬完了予定）リビング南西向き☆玄関ポーチ付き♪浴室乾燥機完備☆小学校徒歩3分圏内♪2WAYアクセス可能です♪

朝日プラザプレール岸里

最近見た物件

大阪府大阪市西成区千本南１丁目
南海電鉄南海本線岸里玉出駅徒歩8分
大阪市四つ橋線岸里駅徒歩9分

3,198
万円

3LDK
70.66m²

4階/7階建

1991年7月(築35年)

角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日プラザプレール岸里
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区千本南１丁目大阪市四つ橋線岸里駅徒歩10分南海電鉄南海本線岸里玉出駅徒歩10分	3,198 万円	3LDK 70.66m²	4階/7階建南西	1991年7月(築35年)
駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント ★2026年9月中旬改装工事完了予定★浴室乾燥機付★

朝日プラザプレール岸里

最近見た物件

大阪府大阪市西成区千本南１丁目
大阪市四つ橋線岸里駅徒歩10分
南海電鉄南海本線岸里玉出駅徒歩10分

3,198
万円

3LDK
70.66m²

4階/7階建
南西

1991年7月(築35年)

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

ヘリテージ帝塚山
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区玉出東２丁目大阪市四つ橋線玉出駅徒歩4分阪堺電気軌道阪堺線塚西駅徒歩2分	2,398 万円	2LDK 56.52m²	5階/7階建	1992年10月(築33年9ヶ月)
角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2WAYアクセスOK♪角住戸☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆エアコン2台付き☆（リビング・洋室2）食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆レースカーテン付き☆スーパー徒歩2分♪

ヘリテージ帝塚山

最近見た物件

大阪府大阪市西成区玉出東２丁目
大阪市四つ橋線玉出駅徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線塚西駅徒歩2分

2,398
万円

2LDK
56.52m²

5階/7階建

1992年10月(築33年9ヶ月)

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ペルル岸里
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区潮路１丁目大阪市四つ橋線岸里駅徒歩2分大阪市堺筋線天下茶屋駅徒歩8分	4,580 万円	3LDK 78.5m²	9階/10階建南東	2003年1月(築23年6ヶ月)
角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター

ペルル岸里

最近見た物件

大阪府大阪市西成区潮路１丁目
大阪市四つ橋線岸里駅徒歩2分
大阪市堺筋線天下茶屋駅徒歩8分

4,580
万円

3LDK
78.5m²

9階/10階建
南東

2003年1月(築23年6ヶ月)

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ヘリテージ帝塚山
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市西成区玉出東２丁目阪堺電気軌道阪堺線塚西駅徒歩2分大阪市四つ橋線玉出駅徒歩4分	2,398 万円	2LDK 56.52m²	5階/7階建東	1992年10月(築33年9ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆2026年3月室内リフォーム済 ☆角部屋につき陽当り・通風良好♪ ☆エアコン2台付

ヘリテージ帝塚山

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市西成区玉出東２丁目
阪堺電気軌道阪堺線塚西駅徒歩2分
大阪市四つ橋線玉出駅徒歩4分

2,398
万円

2LDK
56.52m²

5階/7階建
東

1992年10月(築33年9ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ヘリテージ帝塚山
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市西成区玉出東２丁目大阪市四つ橋線玉出駅徒歩4分阪堺電気軌道阪堺線塚西駅徒歩2分	2,398 万円	2LDK 56.52m²	5階/7階建東	1992年10月(築33年9ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★角部屋★食洗器・浴室乾燥機付★エアコン２台付★レースカーテン付★

ヘリテージ帝塚山

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市西成区玉出東２丁目
大阪市四つ橋線玉出駅徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線塚西駅徒歩2分

2,398
万円

2LDK
56.52m²

5階/7階建
東

1992年10月(築33年9ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

朝日プラザ北畠西
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区玉出東１丁目阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩1分南海電鉄高野線岸里玉出駅徒歩3分	1,290 万円	1LDK 40.03m²	7階/7階建北	1986年1月(築40年6ヶ月)
最上階角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント駅前！3WAYアクセスOK♪最上階！角住戸☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付き☆スーパーライフ徒歩3分圏内です♪

朝日プラザ北畠西

最近見た物件

大阪府大阪市西成区玉出東１丁目
阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩1分
南海電鉄高野線岸里玉出駅徒歩3分

1,290
万円

1LDK
40.03m²

7階/7階建
北

1986年1月(築40年6ヶ月)

最上階
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

朝日プラザ北畠西見学予約をする
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区玉出東１阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩1分南海高野線岸里玉出駅徒歩3分地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩9分	1,290 万円	1LDK 40.03m²	7階/7階建北西	1986年1月(築40年6ヶ月)
最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

朝日プラザ北畠西

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最近見た物件

大阪府大阪市西成区玉出東１
阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩1分
南海高野線岸里玉出駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩9分

1,290
万円

1LDK
40.03m²

7階/7階建
北西

1986年1月(築40年6ヶ月)

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日プラザ北畠西
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区玉出東１阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩1分南海本線岸里玉出駅徒歩3分地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩8分	1,290 万円	1LDK 40.03m²	7階/7階建北西	1986年1月(築40年6ヶ月)
最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」徒歩1分・南海本線「岸里玉出」徒歩3分他▼特徴・全居室フローリング仕様・LDK約12.5帖に洋室約6.0帖が隣接・お料理中も会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・温水洗浄便座・浴室換気乾燥機▼2026年1月内装リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス(壁・天井)▼周辺環境・ライフ玉出東店徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

朝日プラザ北畠西

最近見た物件

大阪府大阪市西成区玉出東１
阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩1分
南海本線岸里玉出駅徒歩3分
地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩8分

1,290
万円

1LDK
40.03m²

7階/7階建
北西

1986年1月(築40年6ヶ月)

最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

朝日プラザ天下茶屋Ⅱ 見学予約をする
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区天下茶屋１阪堺電気軌道阪堺線今船駅徒歩1分地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩7分南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩8分	1,640 万円	3LDK 63.63m²	3階/8階建北	1993年10月(築32年9ヶ月)
即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント「駅徒歩1分」の圧倒的な利便性と、穏やかな陽光が差し込む住空間。63㎡超のゆとりある3LDKは、ご家族構成に合わせたリフォームのベース物件としてもおすすめです。■暮らしを彩る充実の住環境・阪堺線「今船」駅まで徒歩1分！3沿線利用可能で通勤通学がスムーズ・大窓から明るい光が差し込む、開放感あふれるリビング・対面式キッチン採用で、家族の会話が弾むレイアウト・スーパー「サンディ」徒歩6分、コンビニ徒歩2分と買い物至便現在空室のため、当日のご案内も可能です。自分好みのリフォームをご検討の方も、お気軽にご相談ください！

朝日プラザ天下茶屋Ⅱ

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最近見た物件

大阪府大阪市西成区天下茶屋１
阪堺電気軌道阪堺線今船駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩7分
南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩8分

1,640
万円

3LDK
63.63m²

3階/8階建
北

1993年10月(築32年9ヶ月)

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

天神の森グリーンハイツ見学予約をする
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区天神ノ森２阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩2分南海本線岸里玉出駅徒歩4分阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩9分	1,280 万円	2LDK 70.48m²	2階/4階建東	1982年1月(築44年6ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □南海電鉄本線「岸里玉出」駅まで徒歩4分の立地♪■3LDKに変更可能♪□各居室6帖以上ございます♪■リフォーム履歴もあり室内丁寧にお使いです♪周辺環境も充実しております♪・ファミリーマート岸里東二丁目店まで　約60m・ドラッグセイムス岸里玉出店まで　約240m・マックスバリュ南海岸里店まで　約300m・ライフ玉出東店まで　約600m

天神の森グリーンハイツ

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最近見た物件

大阪府大阪市西成区天神ノ森２
阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩2分
南海本線岸里玉出駅徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩9分

1,280
万円

2LDK
70.48m²

2階/4階建
東

1982年1月(築44年6ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日プラザ北畠西
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区玉出東１阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩2分南海本線岸里玉出駅徒歩5分阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩8分	1,290 万円	1LDK 40.03m²	7階/7階建北西	1986年1月(築40年6ヶ月)
即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・約12.5帖のLDKで、ソファやダイニングテーブルを配置しても使いやすい広さがあります。・洋室約6帖とLDKをつなげて使用可能なため、扉を開ければより開放感のある空間として使えます。・1LDKタイプのため、単身の方やご夫婦におすすめ。生活スペースと寝室を分けやすい間取りです。・洋室にはクローゼット付きで、衣類や日用品をすっきり収納できます。・玄関横に下駄箱付きで、靴や小物を整理しやすく、玄関まわりをすっきり保てます。・生活に必要な設備がコンパクトにまとまった1LDKで、無駄な移動が少なく暮らしやすい設計です。

朝日プラザ北畠西

最近見た物件

大阪府大阪市西成区玉出東１
阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩2分
南海本線岸里玉出駅徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩8分

1,290
万円

1LDK
40.03m²

7階/7階建
北西

1986年1月(築40年6ヶ月)

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

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大阪市西成区の暮らしデータ

大阪市西成区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西成区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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