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大阪市阿倍野区西田辺町の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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2,680万円
阪和線 鶴ケ丘駅
徒歩1分
2,680万円
JR阪和線 鶴ケ丘駅
徒歩1分
2,680万円
JR阪和線 鶴ケ丘駅
徒歩2分
建物名
メゾン鶴ケ丘
所在地
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目
間取り
3LDK
広さ
83.96m2
築年月(築年数)
1979年6月(築47年3ヶ月)
建物名
メゾン鶴ヶ丘
所在地
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2
間取り
3LDK
広さ
83.96m2
築年月(築年数)
1979年6月(築47年3ヶ月)
建物名
メゾン鶴ケ丘
所在地
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2
間取り
3LDK
広さ
83.96m2
築年月(築年数)
1979年6月(築47年3ヶ月)

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4,200万円
JR阪和線 鶴ケ丘駅
徒歩3分
4,880万円
地下鉄御堂筋線 西田辺駅
徒歩3分
建物名
カルム阿倍野西田辺
所在地
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2
間取り
2SLDK
広さ
70.74m2
築年月(築年数)
2001年5月(築25年4ヶ月)
建物名
アービング西田辺・長池公園
所在地
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1
間取り
2LDK
広さ
65.95m2
築年月(築年数)
2004年8月(築22年1ヶ月)

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メロディーハイム桃ヶ池

  • 大阪府大阪市阿倍野区長池町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
大阪府大阪市阿倍野区長池町
阪和線 南田辺駅 徒歩2分
大阪市谷町線 田辺駅 徒歩10分
3,490
万円
3LDK
81.7m2
5階/7階建
1982年2月(築44年7ヶ月)
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
リフォーム済の物件なので新生活をすぐに始めることができます♪周辺には生活便利な施設が充実しています♪

メゾン阿倍野晴明丘壱番館

  • 大阪府大阪市阿倍野区橋本町
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩3分
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩7分
3,998
万円
3LDK
78.06m2
4階/5階建
1995年2月(築31年7ヶ月)
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆新規デザインリノベーション物件◆南向き4階部分◆ペット飼育可◆食洗機完備

メゾン阿倍野晴明丘壱番館

  • 大阪府大阪市阿倍野区橋本町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩3分
南海電鉄南海本線 天下茶屋駅 徒歩11分
3,998
万円
3LDK
78.06m2
4階/5階建
1995年2月(築31年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
☆2026年3月室内リフォーム済 ☆南向きにつき陽当り良好 ☆近隣施設充実! ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます!

メロディーハイム桃ヶ池

  • 大阪府大阪市阿倍野区長池町
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区長池町
阪和線 南田辺駅 徒歩2分
大阪市谷町線 田辺駅 徒歩12分
3,590
万円
3LDK
81.7m2
5階/7階建
1982年2月(築44年7ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
new

コープ野村長池公園

  • 大阪府大阪市阿倍野区長池町
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区長池町
JR阪和線 南田辺駅 徒歩3分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
2,990
万円
2LDK
55.47m2
9階/9階建
南東
1984年5月(築42年4ヶ月)
  • 最上階
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR阪和線「南田辺」駅徒歩3分・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分▼マンションの特徴・鉄骨鉄筋コンクリート造9階建ての最上階2LDK住戸・ペット飼育可(飼育細則あり)▼お部屋の特徴・約11帖LDKは東南向き・東南向きバルコニーは眺望良好(季節・天候による)▼設備・洗面室、浴室、トイレが廊下からの動線良好・バルコニーはLDKと和室に隣接し開放感あり■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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メゾン阿倍野晴明丘壱番館

  • 大阪府大阪市阿倍野区橋本町
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩3分
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩8分
地下鉄堺筋線 天下茶屋駅 徒歩11分
3,998
万円
3LDK
78.06m2
4階/5階建
1995年2月(築31年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◎住宅ローン支払い例 月々98.188円(頭金0円・借入3998万円・期間40年の場合)《立地のポイント》■阪堺電軌 阪堺線『聖天坂駅』徒歩3分!■大阪メトロ堺筋線『天下茶屋駅』徒歩11分!■晴明丘小学校まで徒歩4分!■阪南中学校まで徒歩15分!■デイリーカナート晴明通店まで徒歩6分なので、毎日のお買い物に便利です♪《物件のポイント》■令和8年3月末にリフォーム完成♪■高層階の南向きにつき陽当たり・眺望良好です♪■ペット飼育可能です♪■専有面積78㎡超の広々3LDKの間取りです♪※ご内覧予約は無料通話0120-107-968がスムーズです♪

メロディーハイム桃ヶ池

  • 大阪府大阪市阿倍野区長池町
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区長池町
JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩9分
3,490
万円
3LDK
81.7m2
5階/7階建
1982年2月(築44年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
\ハウスドゥ あべの昭和町/ご覧頂き誠にありがとうございます!本物件のおすすめポイントはこちら▼■おすすめポイント①<2026年3月改装リフォーム済の美麗な室内>システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレといった水回り設備を贅沢に一新。現代的なデザインへと生まれ変わった清潔感あふれる住空間で、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。■おすすめポイント②<専有面積81.7㎡!家族がのびのび暮らせる3LDK>■おすすめポイント③<JR南田辺駅歩2分>大規模修繕工事実施中(2026年5月末完了予定)でお部屋だけでなく建物全体の安心感も高まっています。

メロディーハイム桃ヶ池

  • 大阪府大阪市阿倍野区長池町
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区長池町
JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩9分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
3,490
万円
3LDK
81.7m2
5階/7階建
1982年2月(築44年7ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR阪和線「南田辺」徒歩2分・大阪メトロ谷町線「田辺」徒歩9分・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」徒歩10分▼特徴・地上7階建の5階部分・3面バルコニー・対面式キッチン・各洋室はクローゼット付・全居室フローリング▼設備・食洗機・浴室乾燥機・温水洗浄便座▼2026年3月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面台、トイレ▼周辺環境・長池公園 徒歩4分(約300m)・大阪市立長池小学校 徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

メロディーハイム桃ヶ池

  • 大阪府大阪市阿倍野区長池町
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区長池町
JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩9分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩11分
3,490
万円
3LDK
81.7m2
5階/7階建
1982年2月(築44年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
「南田辺」駅 徒歩わずか2分。2026年3月、生まれ変わりました。システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ――主要設備をすべて新調したフルリフォーム済物件。食洗機・浴室乾燥機まで完備し、新居のような清潔感と快適さをそのままお届けします。広さ81.70㎡の3LDKは、ゆとりある空間設計。デュアルバルコニーが明るい光と開放感をもたらし、家族それぞれの時間と、みんなで過ごすひとときを大切に守ります。都市の利便性と、落ち着いた住まいの豊かさ。ここに、暮らしの理想が揃っています。

メロディーハイム桃ヶ池

  • 大阪府大阪市阿倍野区長池町
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区長池町
JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩12分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩12分
3,590
万円
3LDK
81.7m2
5階/7階建
1982年2月(築44年7ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り

メロディーハイム桃ヶ池

  • 大阪府大阪市阿倍野区長池町
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区長池町
JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分
4,280
万円
3LDK
83.61m2
3階/7階建
1982年2月(築44年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
2026年3月リフォーム完成済。南田辺駅徒歩2分の好立地。通勤・通学に便利なうえ、3沿線利用可能でご家族の移動もスムーズ。■専有面積83.61平米のゆとりある3LDK■約22帖の広々LDK■全居室収納付きで荷物の多いご家族も安心■角部屋・南向きバルコニー陽当り・通風良好♪【新調設備】・システムキッチン(食洗機・浄水器付)・ユニットバス(浴室乾燥機付)・洗面化粧台・温水洗浄便座 ほか小さなお子さまがいるご家庭にも嬉しい、水回り一新の安心仕様です。「賃貸では手狭になってきた」「子ども部屋を確保したい」そんなご家族にオススメのお部屋です♪

メゾン阿倍野晴明丘壱番館

  • 大阪府大阪市阿倍野区橋本町
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩3分
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩8分
3,998
万円
3LDK
78.06m2
4階/5階建
1995年2月(築31年7ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■令和8年3月末デザインリフォーム済!ユニットバス交換(浴室乾燥機付)人造大理石システムキッチン交換(食洗器・浄水器付)洗面化粧台交換、温水洗浄便座付トイレ建具、フローリング張替(全室)、CF替リペア工事・シート貼、下足入ダウンライト、クローゼットコフレル手洗エコカラット張ハウスクリーニング■南向きにつき日当たり良好■浴室乾燥機・食洗器付■ペット飼育可(管理規約による制限有り)■各居室に収納豊富~周辺環境~〇デイリーカナート晴明通店:徒歩6分(410m)〇ファミリーマート聖天下二丁目店:徒歩6分(410m)〇ドラッグセイムス岸里玉出店:徒歩11分(870m)

メゾン阿倍野晴明丘壱番館

  • 大阪府大阪市阿倍野区橋本町
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 天下茶屋駅 徒歩11分
南海本線 天下茶屋駅 徒歩11分
3,998
万円
3LDK
78.06m2
4階/5階建
1995年2月(築31年7ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能 ・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好!・ペットと一緒に暮らせます♪・ゆとりある3LDK・閑静な住宅地で住環境良好・広々リビング約17.3帖・収納充実・複数線利用可・生活便利な周辺環境◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

メゾン阿倍野晴明丘 壱番館

  • 大阪府大阪市阿倍野区橋本町
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩3分
南海本線 天下茶屋駅 徒歩12分
地下鉄堺筋線 天下茶屋駅 徒歩12分
3,998
万円
3LDK
78.06m2
4階/5階建
南西
1995年2月(築31年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・LDKは約17.3帖の広さ・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・洗面室は2WAY仕様、生活・家事動線良好・各洋室、廊下に収納有▼設備・食洗機・浄水器・温水洗浄便座・浴室乾燥機▼2026年3月内装リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】フローリング(LDK・洋室・廊下)、全室クロス(壁・天井)【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・大阪市立晴明丘小学校 徒歩4分(約310m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コープ野村長池公園

  • 大阪府大阪市阿倍野区長池町
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区長池町
JR阪和線 南田辺駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩13分
2,990
万円
2LDK
55.47m2
9階/9階建
南東
1984年5月(築42年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能 ・最上階の9階部分!・南東向きバルコニーにつき陽当り・通風良好・ペットと一緒に暮らせます♪・駅近!複数線利用可でアクセス便利な立地・収納スペース充実・住環境良好・周辺環境充実・安心の住宅保証付◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。
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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市阿倍野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

大阪市阿倍野区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 5,641万円 6,271万円 5,279万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市天王寺区 大阪市浪速区 大阪市生野区 大阪市東住吉区 大阪市西成区
中古マンション 3,910万円 4,466万円 1,049万円 1,822万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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