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京都市伏見区淀美豆町の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

京都市伏見区淀美豆町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     京都府京都市伏見区：
  • 淀美豆町
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1,911万円
 京阪本線 淀駅
徒歩22分 		1,098万円
 京阪本線 淀駅
徒歩18分 		1,098万円
 京阪電気鉄道京阪線 淀駅
徒歩18分
建物名
ライオンズマンション淀リバーサイド
所在地
京都府京都市伏見区淀美豆町
間取り
3LDK
広さ
80.76m2
築年月(築年数)
1990年9月(築36年2ヶ月)
建物名
ライオンズマンション淀リバーサイド
所在地
京都府京都市伏見区淀美豆町
間取り
3LDK
広さ
58.68m2
築年月(築年数)
1990年9月(築36年2ヶ月)
建物名
ライオンズマンション淀リバーサイド
所在地
京都府京都市伏見区淀美豆町
間取り
3LDK
広さ
58.68m2
築年月(築年数)
1990年9月(築36年2ヶ月)
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京都市伏見区の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
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築年数
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ファミールハイツ京都伏見ステージ１
  • 京都府京都市伏見区深草新門丈町
    間取り図
京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩4分
京阪本線 墨染駅 徒歩9分
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩14分		 2,999
万円		 2LDK
61.24m2		 2階/地上11階地下1階建
南西 		1996年3月(築30年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■近鉄京都線【伏見駅】まで徒歩４分■京阪本線【墨染駅】まで徒歩９分■京都市営地下鉄烏丸線【竹田駅】まで徒歩１４分　■日当たり良好■令和８年７月　リフォーム完成　（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）新調　（給湯器・全室建具）新調、全室フローリング上張り　　全室クロス張替え、クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）
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ネバーランド伏見コンフォレスト
  • 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
    間取り図
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩6分
京阪本線 墨染駅 徒歩6分		 3,580
万円		 2SLDK
70.18m2		 6階/7階建
南 		2004年2月(築22年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
近鉄京都線「伏見」駅徒歩約６分、京阪本線「墨染」駅徒歩約６分の２線がご利用いただけます。周辺買物施設のカナートモール伏見まで徒歩約３分、業務スーパー深草店まで徒歩約６分、ファミリーマート伏見墨染店まで徒歩約２分、ドラッグユタカ伏見深草店まで徒歩約５分、また、金融機関の京都信用金庫北伏見支店まで徒歩約５分、伏見郵便局まで徒歩約７分と生活に大変便利な立地です。
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向島ニュータウン第三街区Ｅ棟
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
    間取り図
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩7分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩17分		 780
万円		 4DK
64.5m2		 3階/11階建
南東 		1980年6月(築46年5ヶ月)
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
陽当たり良好な南東向き・収納豊富な4DK！近鉄京都線「向島」駅まで徒歩7分と、通勤・通学に便利なアクセスが魅力の物件です。3階部分の南東向き住戸につき、陽当たり良好で心地よい陽光が差し込みます。■ お部屋のおすすめポイント・分譲時から収納を増設し、荷物が多いご家庭にも嬉しい収納力。・専有面積64.5㎡の4DKタイプ。テレワーク部屋や趣味の部屋も確保できます。・「エレベーター2基」設置マンション「実際の日の当たり具合」や「収納の使い勝手」をぜひ現地でお確かめください！
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醍醐上ノ山団地Ａ３棟
  • 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
    間取り図
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩10分
地下鉄東西線 小野駅 徒歩16分
地下鉄東西線 石田駅 徒歩26分		 290
万円		 3LDK
60.68m2		 4階/4階建
南 		1975年8月(築51年3ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■４階建てマンション４階部分で眺望良好♪【周辺施設】〇小野幼稚園まで　徒歩１４分（１０７０ｍ）〇醍醐保育園まで　徒歩１５分（１１５０ｍ）〇スギ薬局アルプラザ醍醐店まで　徒歩９分（７００ｍ）〇業務スーパー山科店まで　徒歩１０分（７９０ｍ）〇セブンイレブン山科勧修寺店まで　徒歩１５分（１１３０ｍ）〇京都醍醐北郵便局まで　徒歩８分（６１０ｍ）〇京都市伏見区役所醍醐支所まで　徒歩１６分（１２６０ｍ）〇京都中央信用金庫南山科支店まで　徒歩１６分（１２４０ｍ）☆周辺施設も充実♪
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ルネ墨染２番館
  • 京都府京都市伏見区深草関屋敷町
    間取り図
京都府京都市伏見区深草関屋敷町
京阪本線 墨染駅 徒歩10分
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩15分
近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分		 2,990
万円		 2LDK
63.3m2		 7階/7階建
西 		1990年10月(築36年1ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～最上階ならではの開放感と暮らしを豊かにするロケーション～*-+-おすすめポイント-+-*■最上階ならではの開放感あるバノラマビューをお楽しみいただけます■三方角住戸のため開口部が多く、陽当り通風良好！■令和8年10月完成予定　フルリノベーション♪■京阪「墨染」駅徒歩10分、JR「JR藤森」駅徒歩15分の2沿線利用可能■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃う便利な立地※空家につき、即日内覧可能！ゆっくりとご内覧いただけます詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
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ライオンズマンション淀リバーサイド
  • 京都府京都市伏見区淀美豆町
    間取り図
京都府京都市伏見区淀美豆町
京阪本線 淀駅 徒歩22分		 1,911
万円		 3LDK
80.76m2		 4階/11階建
南東 		1990年9月(築36年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■　京阪電気鉄道京阪本線「淀」駅まで徒歩22分■　専有面積：80.76㎡■　角住戸■　現況空家■　ペット飼育可（管理規約等による制限あり）【周辺環境】・京都市立美豆小学校まで約1230ｍ　（徒歩16分）・京都市立大淀中学校まで約2060ｍ　（徒歩26分）・御牧郵便局まで約2070ｍ　（徒歩26分）・ローソン淀木津町店まで約760ｍ　（徒歩10分）・スーパーイワキ淀店まで約1140ｍ　（徒歩15分）

エルシティ桃山
  • 京都府京都市伏見区桃山町立売
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町立売
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩1分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩9分		 2,290
万円		 2LDK
59.92m2		 3階/7階建
南 		1987年11月(築39年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR奈良線「桃山」徒歩1分 他▼特徴・ご家族が憩うLDKは約15.9帖・お料理に集中しやすい壁付キッチン・LD・和室に面する南向きバルコニー▼室内リフォーム履歴【2016年12月】キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換【2025年6月】全室クロス貼替、畳表替、全室照明器具交換 他【2025年11月】CF貼替(廊下・トイレ・洗面室)▼周辺環境・桃山小学校 徒歩5分(約380m)・フレスコ桃山店 徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エルシティ桃山
  • 京都府京都市伏見区桃山町立売
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町立売
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩1分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩9分		 2,290
万円		 2LDK
59.92m2		 3階/7階建
南 		1987年11月(築39年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年6月：全室照明器具新設、クロス貼替　他■2023年11月：CF貼替■2016年12月：キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換■徒歩1分の駅近物件■3WAYアクセス■モニター付きオートロック■室内丁寧にお使いです 周辺環境 ■JR「桃山駅」徒歩1分■桃山小学校　徒歩7分■桃山中学校　徒歩18分■フレスコ桃山店　徒歩7分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

エルシティ桃山
  • 京都府京都市伏見区桃山町立売
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町立売
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩9分		 2,399
万円		 2LDK
59.92m2		 3階/7階建
南 		1987年11月(築39年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆三沿線利用可・JR奈良線「桃山駅」徒歩2分・近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩8分・京阪本線「伏見桃山駅」徒歩9分◆専有面積59.92㎡◆7階建3階部分◆2LDK◆南向きにつき、日当たり良好◆室内丁寧にお使いです◆周辺施設充実

藤和ライブタウン伏見桃山
  • 京都府京都市伏見区両替町３
    間取り図
京都府京都市伏見区両替町３
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩11分		 2,490
万円		 2SLDK
60.02m2		 2階/8階建
南 		1984年12月(築41年11ヶ月)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■交通アクセス〈3駅3沿線利用可〉・京阪本線「伏見桃山」駅徒歩2分・近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩4分・JR奈良線「桃山」駅徒歩11分■専有面積60.02㎡（壁芯）　■南向きバルコニー■日当たり良好■8階建2階部分■トイレ新調（2026年2月）◎日当たり良好◎商店街が近く、飲食店・買物施設が周辺に多数ございます

ローズマンション藤ノ森　中古マンション
  • 京都府京都市伏見区深草堀田町
    間取り図
京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪本線 藤森駅 徒歩2分
近鉄京都線 竹田駅 徒歩18分
ＪＲ奈良線 稲荷駅 徒歩19分		 2,680
万円		 3LDK
69.24m2		 11階/地上11階地下1階建
東 		1978年3月(築48年8ヶ月)
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2024年10月フルリフォーム済■最寄りまで徒歩2分の駅近物件！■2面バルコニーでお洗濯物もたくさん干せます■お買い物施設が徒歩圏内に複数あり、便利な住環境です■小・中学校徒歩10分圏内で通学も安心です 周辺環境 ■京阪線「藤森駅」徒歩2分■深草小学校徒歩6分■深草中学校徒歩10分■マックスバリュ藤森店徒歩2分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ローズマンション藤ノ森　Ｂ棟
  • 京都府京都市伏見区深草堀田町
    間取り図
京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪本線 藤森駅 徒歩2分
京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩12分		 2,680
万円		 2LDK
69.24m2		 11階/地上11階地下1階建
東 		1978年3月(築48年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪本線「藤森」駅 徒歩2分▼特徴・(株)大林組他施工マンション・陽当り・通風も良好な住まい・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・全居室・廊下に収納スペースを確保・即お引渡し可能(残金精算後)▼2024年10月室内リフォーム済【水回り設備交換】キッチン、浴室、トイレ【内装】壁、床、天井、建具、全室▼周辺環境・マックスバリュー藤森店 徒歩1分(約74m)・ファミリーマート京阪藤森駅前店 徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ローズマンション藤ノ森Ｂ棟　１１０４号室
  • 京都府京都市伏見区深草堀田町
京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪本線 藤森駅 徒歩2分		 2,680
万円		 2LDK
69.24m2		 11階/地上11階地下1階建
東 		1978年3月(築48年8ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【京阪藤森駅徒歩2分×11階最上階住戸】2026年3月新築同様のフルリノベーション済！！最上階につき陽当り・通風・眺望良好です！キッチン・浴室・洗面・トイレ新調済みで、そのままご入居可能。駅、スーパー、銀行、コンビニ、百均、ジム、飲食店など生活に便利な施設が殆ど雨にも濡れずに徒歩2分以内で行ける好立地マンション！通勤・通学にも便利なアクセス環境です！子育て世帯には嬉しい、雨の日でも遊べる科学センターも目の前！！ぜひ現地にて眺望と室内の奇麗さ、開放感のある住空間を体感してください！！

藤和ライブタウン伏見桃山
  • 京都府京都市伏見区両替町３
    間取り図
京都府京都市伏見区両替町３
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩11分		 3,090
万円		 2SLDK
60.02m2		 3階/8階建
西 		1984年12月(築41年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
*-+-おすすめポイント-+-*□令和8年4月に室内全面フルリノベーションを終えたばかりの清潔感あふれる空間　即ご入居可能です！□駅チカ×3沿線利用可能　京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩2分をはじめ、近鉄・JRの3路線が徒歩11分圏内□間取りは各居室に収納を備えた2SLDK 。　リモートワークや趣味の部屋、収納部屋としてもマルチに大活躍するサービスルームを完備□周辺環境も充実！　複数のスーパー、ドラッグストア、飲食店が身近に揃い、お仕事帰りのお買い物にも困りません。詳細は担当者までお気軽にお問い合わせください。

藤和ライブタウン伏見桃山
  • 京都府京都市伏見区両替町３
    間取り図
京都府京都市伏見区両替町３
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩11分		 3,290
万円		 1SLDK
60.02m2		 3階/8階建
南 		1984年12月(築41年11ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■交通アクセス〈3駅3沿線利用可〉・京阪本線「伏見桃山」駅徒歩2分・近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩4分・JR奈良線「桃山」駅徒歩11分■2026年4月リフォーム済み■南向き■専有面積：60.02㎡（壁芯）■8階建3階部分■1SLDK＋S◎日当たり良好◎商店街が近く、飲食店・買物施設が周辺に多数ございます◎即入居可（残題金清算後）
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京都市伏見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 210件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 8080件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京都市伏見区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,590万円 2,484万円 2,245万円

周辺エリアの価格相場

  京都市下京区 京都市南区 京都市山科区 向日市 長岡京市
中古マンション 4,858万円 1,417万円 1,849万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り図あり｜ タワーマンション｜ 大規模マンション｜ ペット可・ペット相談可｜ 即入居可能｜ 駐車場空き有り｜ 専有面積100平米以上｜ 売主・代理｜ 2LDK｜ 3LDK｜ 4LDK以上｜ リフォーム・リノベーション済

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