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京都市下京区難波町の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

京都市下京区難波町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     京都府京都市下京区：
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4,680万円
 京阪本線 清水五条駅
徒歩5分 		8,690万円
 阪急京都線 京都河原町駅
徒歩9分 		8,690万円
 阪急電鉄京都線 京都河原町駅
徒歩9分
建物名
アーバントラベライフ京都清水五条別邸
所在地
京都府京都市下京区難波町
間取り
1LDK
広さ
44.83m2
築年月(築年数)
2004年9月(築22年2ヶ月)
建物名
ザ・パークハウス京都河原町
所在地
京都府京都市下京区難波町西木屋町通松原下る
間取り
1LDK
広さ
47.85m2
築年月(築年数)
2023年10月(築3年1ヶ月)
建物名
ザ・パークハウス京都河原町
所在地
京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町
間取り
1LDK
広さ
47.85m2
築年月(築年数)
2023年10月(築3年1ヶ月)

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4,680万円
 京阪電気鉄道京阪線 清水五条駅
徒歩5分
建物名
アーバントラベライフ京都清水五条別邸
所在地
京都府京都市下京区難波町
間取り
1LDK
広さ
44.83m2
築年月(築年数)
2004年9月(築22年2ヶ月)

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京都市下京区の中古マンション 物件一覧

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デ・リード河原町
  • 京都府京都市下京区西橋詰町寺町通五条上る
京都府京都市下京区西橋詰町寺町通五条上る
京阪本線 清水五条駅 徒歩3分
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩8分
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩11分		 2,000
万円		 ワンルーム
27m2		 5階/14階建
南 		1991年3月(築35年8ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●導線がシンプルで家事がしやすい１Ｒ+南向きバルコニー●京阪電車、京都市営地下鉄、阪急電車のアクセス利用可能！●ＪＲ「京都」駅までバス乗車約９分/京都市営バス「河原町五条」停まで徒歩３分●周辺にはスーパーやコンビニも近くお買い物もしやすい環境●モニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪【周辺環境】・京都市立洛央小学校まで約1200ｍ・京都市立下京中学校まで約1100ｍ・セブンイレブン京都河原町五条店まで約150ｍ・フレスコ五条大橋店まで約190ｍ・京都銀行河原町支店まで約140ｍ・京都高島屋まで約870ｍ
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サンメゾン京都堺町通ザ・テラス
  • 京都府京都市下京区塩竈町五条通堺町西入
    間取り図
京都府京都市下京区塩竈町五条通堺町西入
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩4分
京阪本線 清水五条駅 徒歩7分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩12分		 6,450
万円		 2LDK
58.13m2		 8階/11階建
南 		2024年1月(築2年10ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
３沿線３駅利用可能・京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅…徒歩４分・京阪本線「清水五条」駅…徒歩７分・阪急京都線「烏丸」駅…徒歩１２分１１階建て８階部分ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）周辺施設・スーパーフレスコ五条店・・・徒歩２分（１４０m）・ダックス下京五条高倉店・・・徒歩２分（１２０m）・セブンイレブン京都河原町五条店・・・徒歩４分（２７０m）・大丸京都店・・・徒歩１２分（９３０m）・京都五条東洞院郵便局・・・徒歩４分（３１０m）・京都市立洛央小学校・・・徒歩１０分（７４０m）・京都市立下京中学校・・・徒歩８分（６２０m）
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ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス
  • 京都府京都市下京区郭巨山町
    間取り図
京都府京都市下京区郭巨山町
阪急京都線 烏丸駅 徒歩4分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩7分
阪急京都線 大宮駅 徒歩8分		 9,580
万円		 2LDK
69.03m2		 8階/11階建
南 		2017年7月(築9年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇特徴・16.9帖の広々としたLDKは、ご家族での団らんの時間にゆとりをもたらします・カウンターキッチンを採用しており、料理中もリビングの様子を見渡せる設計・ホームセキュリティシステムを導入し、都市生活における安心感を高めています◇立地・京都市立洛央小学校まで徒歩約11分・京都市立下京中学校まで徒歩約14分◆◇弊社が選がれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！
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ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイド
  • 京都府京都市下京区槌屋町
    間取り図
京都府京都市下京区槌屋町
阪急京都線 大宮駅 徒歩5分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩12分
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩16分		 6,980
万円		 3LDK
75.5m2		 1階/5階建
南 		2013年6月(築13年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
【ライオンズ京都五條院ロイヤルグレイド】┏┓ 本物件おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━●2013年（平成25年）6月建築●4路線4駅利用可●専有面積75.50㎡の3LDK●ペット飼育可（規約等による制限有）●24時間空調管理のホテルライクな内廊下設計●キッチン下に床下収納庫2か所有●南向き専用庭・テラス有●テラスにスロップシンク有●プライバシー性の高いクランクイン式玄関を採用●ライフスタイルに応じて使い分け可能な洋室約6.5帖●下階住戸なしの為、生活音を気にせずにお過ごしいただけます
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ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス
  • NO PHOTO
京都府京都市下京区郭巨山町四条通西洞院東入
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩5分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩4分
阪急京都線 大宮駅 徒歩8分		 7,180
万円		 2LDK
63.01m2		 6階/11階建
東 		2017年7月(築9年4ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
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壬生川団地
  • 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
    間取り図
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩6分
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩12分
阪急京都線 大宮駅 徒歩13分		 2,890
万円		 3LDK
63.36m2		 6階/11階建
東 		1975年5月(築51年6ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【物件オススメポイント】■令和8年6月リノベーション完成！新生活を気持ちよく始められる3LDKです。■11階建8階部分につき陽当たり・通風・眺望良好。開放感ある住空間で快適にお過ごしいただけます。■阪急「大宮」駅徒歩13分、京福「四条大宮」駅徒歩12分、JR「丹波口」駅徒歩6分の3駅3路線利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。■対面式システムキッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。■総戸数301戸のビッグコミュニティで管理体制も良好。京都市立光徳小学校まで約230m、京都市立松原中学校まで約500mと、お子様の通学にも安心の住環境です。
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リーガル京都五条堀川
  • 京都府京都市下京区中金仏町油小路通五条下る
    間取り図
京都府京都市下京区中金仏町油小路通五条下る
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩6分
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩13分
阪急京都線 大宮駅 徒歩16分		 4,980
万円		 1LDK
57.42m2		 11階/14階建
南 		2006年8月(築20年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
■上層階の角住戸で陽当り・通風良好　■二面バルコニー■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪
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リーガル京都烏丸東
  • 京都府京都市下京区本燈籠町
    間取り図
京都府京都市下京区本燈籠町
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩6分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩9分
京阪本線 清水五条駅 徒歩11分		 5,400
万円		 1LDK
57.26m2		 2階/5階建
南 		2016年3月(築10年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
■四条・烏丸・五条の3駅を利用できる立地　■京都中心部で居住・投資の両方に適した立地■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪
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朝日プラザ高瀬川
  • 京都府京都市下京区梅湊町
    間取り図
京都府京都市下京区梅湊町
京阪本線 清水五条駅 徒歩7分
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩9分		 730
万円		 1K
13.96m2		 1階/11階建
東 		1989年12月(築36年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
２０２５年４月上旬改装工事完了！【交換】シャワーユニット、給湯器、エアコン、冷蔵庫【貼替】クロス、フロアタイル

ライオンズマンション京都河原町
  • 京都府京都市下京区富永町
    間取り図
京都府京都市下京区富永町
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩5分
京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分
京阪本線 清水五条駅 徒歩9分		 2,480
万円		 1LDK
38.43m2		 1階/地上11階地下1階建
南 		1987年3月(築39年8ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件おすすめポイント-▼マンション・収納の多い間取り・採光のあるリビングダイニング・単身用としても2人暮らしとしても検討可能な1LDK・寺町通りと河原町通りに面す▼立地・阪急京都線「京都河原町」駅まで徒歩5分・京阪本線「祇園四条」駅まで徒歩6分・京阪バス「河原町松原」まで徒歩３分▼周辺環境・フレスコ寺町店まで約236m・セブンイレブン京都河原町高辻店まで約94m・ココカラファイン四条河原町西店まで約428m・京都高島屋S.C.店まで約338m・藤井大丸まで約418m日住サービス京都五条店までお問い合わせください。

シンフォニー四条河原町
  • 京都府京都市下京区清水町
    間取り図
京都府京都市下京区清水町
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩8分
京阪本線 祇園四条駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩14分		 4,780
万円		 2DK
53.46m2		 5階/地上11階地下1階建
北東 		2001年6月(築25年5ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件おすすめポイント-■北東角住戸■約6帖と約8.3帖の洋室あり■オートロック付き■1階部分にコンビニあり■3線3駅利用可能な立地■陽当たり・眺望良好-立地-■阪急京都線「河原町」駅まで徒歩8分■京阪本線「祇園四条」駅まで徒歩10分■地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩14分-周辺環境-■フレスコ寺町店まで約156m■セブンイレブン京都河原町高辻店まで約6m■ココカラファイン四条河原町西店まで約522m■京都寺町松原郵便局まで約203m■洛央小学校まで約826m■下京中学校まで約1.5 詳細は日住サービスまでお問い合わせ下さい。

アルモード京都高辻
  • 京都府京都市下京区麓町
    間取り図
京都府京都市下京区麓町
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩10分
阪急京都線 大宮駅 徒歩11分
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩11分		 4,280
万円		 3LDK
66.29m2		 4階/10階建
東 		1996年6月(築30年5ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
10階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください。宅配ボックス付きですので時間を気にせず荷物受け取りができます。駅から徒歩10分の場所に位置する物件です。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。バルコニーの広さは7.97平米です。オートロック付きなので、安心して暮らすことができます。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。

エスリード四条河原町
  • 京都府京都市下京区順風町河原町通四条下る
    間取り図
京都府京都市下京区順風町河原町通四条下る
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩1分
京阪本線 祇園四条駅 徒歩3分		 1,700
万円		 1DK
28.08m2		 7階/14階建
南 		2000年1月(築26年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■表面利回り4.6%、月額収入65300円(管理費9300円を含みます)・エレベーター有・オートロック有・宅配ボックス有

ユニハイム四条大宮駅前
  • 京都府京都市下京区下り松町黒門通四条下る
    間取り図
京都府京都市下京区下り松町黒門通四条下る
阪急京都線 大宮駅 徒歩1分
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩1分
地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩15分		 5,680
万円		 3LDK
66.32m2		 4階/15階建
東 		2002年3月(築24年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■令和8年2月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、ハウスクリーニング等）■二面バルコニーの三方角住戸（東・北・西）■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

レ・ジェイド京都四条大宮
  • 京都府京都市下京区立中町四条通大宮東入
京都府京都市下京区立中町四条通大宮東入
阪急京都線 大宮駅 徒歩1分
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩2分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩14分		 7,650
万円		 2LDK
54.49m2		 9階/10階建
西 		2022年11月(築4年)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
阪急京都線「大宮」歩1分
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京都市下京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市下京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8080件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市下京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京都市下京区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,412万円 1,739万円 4,858万円 7,595万円 6,777万円

周辺エリアの価格相場

  京都市上京区 京都市中京区 京都市東山区 京都市南区 京都市右京区
中古マンション 5,148万円 5,022万円 5,912万円 1,417万円 1,557万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り図あり｜ タワーマンション｜ 大規模マンション｜ ペット可・ペット相談可｜ 即入居可能｜ 駐車場空き有り｜ 専有面積100平米以上｜ 売主・代理｜ 2LDK｜ 3LDK｜ 4LDK以上｜ リフォーム・リノベーション済

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