宝塚市山本南の中古マンション物件一覧

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メゾン宝塚山本兵庫県宝塚市山本南３阪急宝塚線山本駅徒歩10分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩25分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩29分築41年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 1SLDK 広さ 64.81m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急宝塚線「山本」駅徒歩9分・駅まで平坦・閑静な住宅街▼特徴・階下への物音を気にせず暮らせる1階部分、専用庭付・玄関から直接LDが見えないプライバシーに配慮された間取り・多目的に活用可能な約5.3帖と約4.3帖のサービススペース有▼設備・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・スーパー「コープ山本」徒歩9分(約650m)・宝塚市立長尾南小学校徒歩7分(約550m)・山本南第3公園徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 64.81m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅近徒歩１０分・５階部分住戸・２面バルコニーなので陽当り・通風・眺望良好です物件についてのご質問・内覧・住宅ローンなどのご相談もお気軽にお問合せ下さい
	閲覧済価格 2300万円間取り 3LDK 広さ 71.75m² 階数 5階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎物件のポイント■2026年3月中旬リフォーム完了♪＜リフォーム内容＞・システムキッチン新調（食洗器付き）・ユニットバス新調（換気乾燥暖房機能付き）・トイレ新調（温水洗浄便座付き）　・独立洗面台新調（シャワーヘッド付き）・全室クロス貼替え・フローリング張替　など■専有面積：71.75m2■大きな公園が徒歩圏内♪■近隣に公民館や消防署、公園などがあり良好な住環境◎立地のポイント■あいあいパーク　徒歩約12分■長尾南小学校　徒歩約７分■ローソン宝塚山本丸橋二丁目店　徒歩約５分■周辺環境良好!!公園も近く、子育て環境良好です♪お気軽にご連絡ください。

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山本丸橋と弥生町の中古マンション物件一覧

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パレ宝塚プルミエール兵庫県宝塚市山本丸橋３阪急宝塚線山本駅徒歩13分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩28分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩36分築29年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4SLDK 広さ 111.16m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンおすすめポイント ■駐車場使用権利付（月3700円） ■3方角部屋開放的&陽当り通風良好 ■戸建て感覚でお過ごしいただけるメゾネットタイプ ■風通しの良い3面バルコニー ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 72.54m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 9階建ての8階住戸につき陽当たり良好！バルコニーからは眺望が抜けています！リフォームのご提案も致します。□周囲は戸建が多いため、開放感良好！□専有部分の廊下が小さく、　居室で広さを感じやすい間取り！！□充実した共用施設！・コミュニティガーデンやプール有！・オートロック・宅配ボックス付！□平坦なエリアで自転車移動もしやすい立地！□総戸数97戸のスケールメリット有！□阪急「山本駅」から徒歩13分！□緑豊かな住宅地！□南西向きで採光良好！□ワイドスパンで開放的！□キッチン・浴室に窓あり！□『長尾南小学校』から徒歩5分！□『関西スーパー』から徒歩6分！
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 76.26m² 階数 9階方位南西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【住友不動産ステップ（株）川西池田営業センターの専任媒介物件】物件所在地は低層住宅の多いエリアとなっており、９階建９階部分のお部屋で角部屋のため、眺望・日当たり共に非常に良好です。各居室には１か所以上窓が設けられており、お部屋全体が非常に明るい印象でございます。３ＬＤＫの間取りとは別に５．１帖のロフトが備えられており、天井も高く開放感溢れるお部屋でございます。オートロックや宅配ボックス、プール、コミュニティガーデンが備えられており、リゾート感を感じながら安心して生活いただける環境となっております。駐車場は１台分の分譲駐車場がございます。

宝塚エリー兵庫県宝塚市弥生町阪急宝塚線宝塚駅バス12分/「総合福祉センター前（兵庫県）」バス停停歩8分築18年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 4LDK 広さ 84.64m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇阪急「宝塚」駅バス12分◇大切なペットと暮らせます（2匹まで、規約有）◇共有施設が充実◎（コンシェルジュカウンター、ミニショップ、パーティールーム等）◇バルコニーから武庫川、山並みを望めます！◇リバーサイドにもエントランスがあり河川敷への出入りも楽々♪◇洗車スペース有【周辺施設】安倉小学校：徒歩20分安倉中学校：徒歩24分オアシス宝塚：徒歩18分セブンイレブン宝塚小浜2丁目店：徒歩8分宝塚安倉郵便局：徒歩18分尼崎信用金庫安倉支店：徒歩20分落ち着いた街並みで新生活をスタートしませんか？ぜひ一度現地をご覧ください。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

宝塚エリー

兵庫県宝塚市弥生町
阪急宝塚線宝塚駅バス12分/「総合福祉センター前（兵庫県）」バス停停歩8分

築18年5ヶ月
15階建

価格: 2480万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.64m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

宝塚エリー　フルリノベーション済み兵庫県宝塚市弥生町阪急今津線宝塚駅バス10分/「総合福祉センター前」バス停停歩7分築18年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 68.7m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■専有面積68.70㎡の3LDKタイプ■ペット2匹飼育可能(規約制限あり)■LDK面積　約14.5畳あり■共用施設が充実(パーティルームやキッズルームなど)■PRCスラブ・アンボンド工法■宅配ロッカーありフルリノベーション一覧■キッチン新調：リクシル　ノクト　※食器洗浄乾燥機・浄水器一体型水栓有■浴室新調：リクシル　リノビオVシリーズ1418サイズ　※浴室暖房乾燥機有■洗面台新調：リクシル　クレヴィ1000サイズ■トイレ新調：INAX　アメージュ　※温水洗浄便座有■全室フローリング張替え　L-45等級■全室クロス張替え、トイレ洗面所：クッションフロア張替え、給湯器新調

宝塚エリー　フルリノベーション済み

兵庫県宝塚市弥生町
阪急今津線宝塚駅バス10分/「総合福祉センター前」バス停停歩7分

築18年5ヶ月
15階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.7m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

【ペット２匹可】広々テラス×リフォームの宝塚エリー兵庫県宝塚市弥生町阪急宝塚線宝塚駅バス12分/「総合福祉センター前」バス停停歩8分築18年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 71.37m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇専有面積71.37㎡（約21.58坪）◇自走式駐車場100％完備◇室内フルリフォーム済！(キッチン新調・浴室新調・クロス張替、畳表替、洗面台新調、給湯器新調など！）※全所有者リフォーム分含む◇広々としたテラスがあり、水遊びやドッグランなど様々な用途でお使いいただけます！◇リビングダイニングに床暖房付◇共用部にミニショップがありお菓子や日用品などお買い物ができます！他にもコンシェルジュカウンターやラウンジ＆パーティールームなどもあり共用施設も充実しています！◇安倉小学校/安倉中学校エリア♪

【ペット２匹可】広々テラス×リフォームの宝塚エリー

兵庫県宝塚市弥生町
阪急宝塚線宝塚駅バス12分/「総合福祉センター前」バス停停歩8分

築18年5ヶ月
15階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.37m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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宝塚市のおすすめ新築マンション

ジオタワー宝塚グランレジス[北棟] 先着順

価格

5938万円～2億788万円

住所

兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）
ジオタワー宝塚グランレジス[南棟] 先着順

価格

4460万円～1億6730万円

住所

兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	901件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宝塚市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2226万円	2538万円	2983万円

周辺エリアの価格相場

	池田市	尼崎市	西宮市	伊丹市	川西市
中古マンション	-	1600万円	2318万円	2552万円	3254万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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店舗・事業用
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メゾン宝塚山本兵庫県宝塚市山本南３阪急宝塚線山本駅徒歩10分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩25分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩29分築41年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 1SLDK 広さ 64.81m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急宝塚線「山本」駅徒歩9分・駅まで平坦・閑静な住宅街▼特徴・階下への物音を気にせず暮らせる1階部分、専用庭付・玄関から直接LDが見えないプライバシーに配慮された間取り・多目的に活用可能な約5.3帖と約4.3帖のサービススペース有▼設備・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・スーパー「コープ山本」徒歩9分(約650m)・宝塚市立長尾南小学校徒歩7分(約550m)・山本南第3公園徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 64.81m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅近徒歩１０分・５階部分住戸・２面バルコニーなので陽当り・通風・眺望良好です物件についてのご質問・内覧・住宅ローンなどのご相談もお気軽にお問合せ下さい
	閲覧済価格 2300万円間取り 3LDK 広さ 71.75m² 階数 5階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎物件のポイント■2026年3月中旬リフォーム完了♪＜リフォーム内容＞・システムキッチン新調（食洗器付き）・ユニットバス新調（換気乾燥暖房機能付き）・トイレ新調（温水洗浄便座付き）　・独立洗面台新調（シャワーヘッド付き）・全室クロス貼替え・フローリング張替　など■専有面積：71.75m2■大きな公園が徒歩圏内♪■近隣に公民館や消防署、公園などがあり良好な住環境◎立地のポイント■あいあいパーク　徒歩約12分■長尾南小学校　徒歩約７分■ローソン宝塚山本丸橋二丁目店　徒歩約５分■周辺環境良好!!公園も近く、子育て環境良好です♪お気軽にご連絡ください。

パレ宝塚プルミエール兵庫県宝塚市山本丸橋３阪急宝塚線山本駅徒歩13分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩28分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩36分築29年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4SLDK 広さ 111.16m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンおすすめポイント ■駐車場使用権利付（月3700円） ■3方角部屋開放的&陽当り通風良好 ■戸建て感覚でお過ごしいただけるメゾネットタイプ ■風通しの良い3面バルコニー ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 72.54m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 9階建ての8階住戸につき陽当たり良好！バルコニーからは眺望が抜けています！リフォームのご提案も致します。□周囲は戸建が多いため、開放感良好！□専有部分の廊下が小さく、　居室で広さを感じやすい間取り！！□充実した共用施設！・コミュニティガーデンやプール有！・オートロック・宅配ボックス付！□平坦なエリアで自転車移動もしやすい立地！□総戸数97戸のスケールメリット有！□阪急「山本駅」から徒歩13分！□緑豊かな住宅地！□南西向きで採光良好！□ワイドスパンで開放的！□キッチン・浴室に窓あり！□『長尾南小学校』から徒歩5分！□『関西スーパー』から徒歩6分！
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 76.26m² 階数 9階方位南西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【住友不動産ステップ（株）川西池田営業センターの専任媒介物件】物件所在地は低層住宅の多いエリアとなっており、９階建９階部分のお部屋で角部屋のため、眺望・日当たり共に非常に良好です。各居室には１か所以上窓が設けられており、お部屋全体が非常に明るい印象でございます。３ＬＤＫの間取りとは別に５．１帖のロフトが備えられており、天井も高く開放感溢れるお部屋でございます。オートロックや宅配ボックス、プール、コミュニティガーデンが備えられており、リゾート感を感じながら安心して生活いただける環境となっております。駐車場は１台分の分譲駐車場がございます。

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