宝塚市山本南の中古マンション物件一覧

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メゾン宝塚山本兵庫県宝塚市山本南３阪急宝塚線山本駅徒歩9分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩23分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩28分 9階建築40年3ヶ月
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 69.3m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント・阪急宝塚線「山本」駅徒歩9分・広い専用庭つき・2024年6月室内一部リフォーム済・長尾南小学校4分/長尾中学校18分株式会社北摂ライフスタイル閲覧済センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店1680万円閲覧済センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店1680万円
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 69.03m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■リフォーム済 ■阪急「山本」歩9分の立地 ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎ ■69.03平米の2LDK 1階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■全居室6帖以上あるゆとりある間取株式会社トラストホーム　西宮店閲覧済ハイライフ宅建1680万円閲覧済ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル1680万円閲覧済株式会社ウィル　宝塚本店1680万円
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 75.84m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【当社専属販売】纏(まとい)エステート06-6753-9967おすすめポイント●玄関はエコカラットタイル貼り●家事動線の良い間取り、カップボード付き●パールグレーのおしゃれなドア●パソコン等ができるワークカウンター付き●スクリーンウォール開放で広々リビング空間●収納たっぷり！洗面収納＆廊下収納●浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機など仕様がGOOD●玄関は姿見付きでお出掛け前に身だしなみチェック可●ガラスオイルガードが素敵な対面キッチン●新調している設備は取扱説明書付●100%ローン月々6万円台（生命保険付） (株)纏エステート
	閲覧済価格 1350万円間取り 3LDK 広さ 64.81m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【おすすめポイント】■周辺には商業施設が充実しております♪■豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを♪■南向きの為、日当たり良好です♪【周辺環境】■コープこうべ　コープ山本　まで約６５０ｍ■関西スーパー　荒牧店まで約９００ｍ■万代　南花屋敷店まで約１１００ｍ ■宝塚市長尾南小学校まで約４００ｍ■宝塚市長尾中学校まで約１４００ｍ※告知事項あり (株)福屋不動産販売川西店閲覧済株式会社福屋不動産販売川西店1350万円
	閲覧済価格 1999万円間取り 3LDK 広さ 71.76m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得！■大規模マンション■2025年2月フルリノベ！■ローン控除対象！ニッカ不動産株式会社　北大阪店

ベル・アーバニティ宝塚山本兵庫県宝塚市山本南３阪急宝塚線山本駅徒歩9分 6階建築29年6ヶ月
	閲覧済価格 1850万円間取り 3LDK 広さ 63.37m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント .■壁芯面積63.37m2（約19.6坪）の3LDKタイプ■駅まで平坦な道のりです■カウンターキッチンの為、リビングダイニングを見渡せます■ペット飼育可能（管理規約上の制限有）■オートロック付きマンション～歌劇の街、阪神間のブランドエリア、宝塚～当センターは、宝塚市と西宮市の一部を主な活動エリアとしています。市内の買い替えから遠方のお客様まで、多様なニーズにお応えしています■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：「岸田」までお願い致します。（フリーコール：０１２０－１０９－４７３）住戸数:90戸東急リバブル(株)宝塚センター

ベル・アーバニティ宝塚山本

兵庫県宝塚市山本南３
阪急宝塚線山本駅徒歩9分

6階建
築29年6ヶ月

価格: 1850万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.37m²
階数: 5階
方位: 東

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東急リバブル(株)宝塚センター

ダイアパレス宝塚クォリテージＩＶ兵庫県宝塚市山本南３阪急宝塚線山本駅徒歩9分 7階建築27年4ヶ月
	閲覧済価格 2990万円間取り 4LDK 広さ 83.87m² 階数 6階方位西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーターおすすめポイント～ダイアパレス宝塚クオリテージIV　上層階3方位角部屋！～■7階建6階部分の北・東・西3方位角部屋物件の為、採光・通風ともに良好です！■上層階にお部屋が無いので、上からの物音はございません■ルーフバルコニー約35.49m2ございます。6階部分の為、眺望良好です。■4LD・Kタイプの間取りタイプ■オートロック、宅配ボックス付きのマンションです■リフォーム履歴がございます◇ユニットバス交換、洗面化粧台交換、LD・廊下フローリング張替（2021年2月）◇トイレ器具一式交換（2020年4月）東急リバブル(株)川西センター

ダイアパレス宝塚クォリテージＩＶ

兵庫県宝塚市山本南３
阪急宝塚線山本駅徒歩9分

7階建
築27年4ヶ月

価格: 2990万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.87m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター

東急リバブル(株)川西センター

【売主×リノベ】メゾン宝塚山本　１９９９万円　（３ＬＤＫ）兵庫県宝塚市山本南３阪急宝塚線山本駅徒歩10分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩27分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩28分 9階建築40年3ヶ月
	閲覧済価格 1999万円間取り 3LDK 広さ 71.76m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆公園が隣接しているので子育て世代にもおすすめです！◆ニッカのリノベ物件！2025年2月に完成！◇月々の家賃と比べてください！◇月々5万2556円　（借入1999万円　金利0.575％　期間　35年）【リフォーム内容】〇キッチン新調(浄水器・食洗機付)　○浴室新調(1316サイズ)〇洗面化粧台新調　〇トイレ新調　○給湯器新調　〇全室クロス貼替　〇フローリング張替　〇建具新調　○間取り変更〇玄関収納新調　〇照明新設　〇ハウスクリーニング　等ニッカ不動産(株)北大阪店

【売主×リノベ】メゾン宝塚山本　１９９９万円　（３ＬＤＫ）

兵庫県宝塚市山本南３
阪急宝塚線山本駅徒歩10分
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩27分
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩28分

9階建
築40年3ヶ月

価格: 1999万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.76m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ニッカ不動産(株)北大阪店

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	228934人
転入者数	8266人転入率（人口1000人当たり） 36.11人
転出者数	8704人転出率（人口1000人当たり） 38.02人
土地平均価格	住宅地 172863円／m² 商業地 329500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市2898円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 0.71件
刑法犯認知件数	901件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	225ヶ所
小児科医師数	37人小児人口10000人当たり 13.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.22人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者住宅改造費助成制度】高齢者住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月05日

宝塚市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2908万円	2488万円	2472万円

周辺エリアの価格相場

	池田市	尼崎市	西宮市	伊丹市	川西市
中古マンション	-	557万円	635万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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メゾン宝塚山本兵庫県宝塚市山本南３阪急宝塚線山本駅徒歩9分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩23分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩28分 9階建築40年3ヶ月
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 69.3m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント・阪急宝塚線「山本」駅徒歩9分・広い専用庭つき・2024年6月室内一部リフォーム済・長尾南小学校4分/長尾中学校18分株式会社北摂ライフスタイル閲覧済センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店1680万円閲覧済センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店1680万円
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 69.03m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■リフォーム済 ■阪急「山本」歩9分の立地 ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎ ■69.03平米の2LDK 1階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■全居室6帖以上あるゆとりある間取株式会社トラストホーム　西宮店閲覧済ハイライフ宅建1680万円閲覧済ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル1680万円閲覧済株式会社ウィル　宝塚本店1680万円
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 75.84m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【当社専属販売】纏(まとい)エステート06-6753-9967おすすめポイント●玄関はエコカラットタイル貼り●家事動線の良い間取り、カップボード付き●パールグレーのおしゃれなドア●パソコン等ができるワークカウンター付き●スクリーンウォール開放で広々リビング空間●収納たっぷり！洗面収納＆廊下収納●浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機など仕様がGOOD●玄関は姿見付きでお出掛け前に身だしなみチェック可●ガラスオイルガードが素敵な対面キッチン●新調している設備は取扱説明書付●100%ローン月々6万円台（生命保険付） (株)纏エステート
	閲覧済価格 1350万円間取り 3LDK 広さ 64.81m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【おすすめポイント】■周辺には商業施設が充実しております♪■豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを♪■南向きの為、日当たり良好です♪【周辺環境】■コープこうべ　コープ山本　まで約６５０ｍ■関西スーパー　荒牧店まで約９００ｍ■万代　南花屋敷店まで約１１００ｍ ■宝塚市長尾南小学校まで約４００ｍ■宝塚市長尾中学校まで約１４００ｍ※告知事項あり (株)福屋不動産販売川西店閲覧済株式会社福屋不動産販売川西店1350万円
	閲覧済価格 1999万円間取り 3LDK 広さ 71.76m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得！■大規模マンション■2025年2月フルリノベ！■ローン控除対象！ニッカ不動産株式会社　北大阪店

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