宝塚市平井山荘の中古マンション物件一覧

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朝日プラザ雲雀丘西兵庫県宝塚市平井山荘阪急宝塚線山本駅徒歩11分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩22分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩33分 3階建築36年3ヶ月
	閲覧済価格 1699万円間取り 3LDK 広さ 69.32m² 階数 1階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント □阪急「山本駅」から徒歩11分！□第1種低層住居専用地域！□高台の閑静な住宅地！□3階建て！□南西向きで採光良好！□2024年12月にリフォーム実施！□現在は空き部屋！□『コープ』から徒歩14分！□『平井山荘～最明寺川沿いの山道～』から徒歩7分！■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル閲覧済株式会社ミネルバ1699万円閲覧済株式会社ウィル　宝塚本店1699万円
	閲覧済価格 1490万円間取り 2LDK 広さ 73.46m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■大阪～阪神間　１０店舗展開中　おウチネットグループの仲介■＜おすすめポイント＞■２ＬＤＫ→３ＬＤＫに間取り変更可■ＬＤＫ１８帖超！広々ＷＩＣ付き■家事に役立つ食洗機、浴室乾燥機付き■Ｌ字型バルコニーで採光面が多く日当たりも良好■分譲駐車場権利付き（月額：３５００円）◎２０２０年８月　リフォーム内容交換：キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、インターホン張替：クロス全室、フローリングその他：ハウスクリーニング等＜周辺環境＞■長尾小学校　徒歩１４分■南ひばりガ丘中学校　徒歩１３分■コープ山本　徒歩１２分只今、来店不要でＬＩＮＥの無料相談受付中！おウチネット川西店アーバン不動産販売(株)
	閲覧済価格 1880万円間取り 4LDK 広さ 83.05m² 階数 3階方位南東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◎リフォーム内容（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、フローリング張替、クロス張替、CF張替、建具新調、ハウスクリーニング等）◎最上階の南東角住戸につき、日当たり等抜群です！◎専有面積83.05㎡の4LDK間取りになり、使いやすい間取りです！◎奥行き約1.6m、幅約8.1mのワイドスパンのバルコニー！◎第1種低層住居専用地域内に位置し、閑静な住宅街に位置します！◎夏にはバルコニーより花火が鑑賞出来ます！伊丹空港等を望む事も出来ます！◎各お部屋には窓があり、お部屋からの眺望も魅力です！◎新耐震基準マンション！◎空家につき随時ご内覧可能です！ (株)a&y不動産
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 73.46m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ■L字キッチンの為、お料理が快適に♪■南東、北東の角部屋で明るく、プライバシーが保たれるお部屋です♪■高台の為、眺望良好♪■阪急山本駅より徒歩11分♪■リフォーム歴(2016年10月)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・給湯器交換・CF張替(洗面所)等 (株)みずたま不動産WEST

～朝日プラザ雲雀丘西リフォーム済住戸～兵庫県宝塚市平井山荘阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩10分 3階建築36年3ヶ月
	閲覧済価格 1880万円間取り 4LDK 広さ 83.05m² 階数 3階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■阪急宝塚線「山本」駅徒歩10分の低層マンション！■2025年2月フルリフォーム完成済み！■最上階の南東角部屋につき、日当たり・眺望等良好です！株式会社a＆y不動産

～朝日プラザ雲雀丘西リフォーム済住戸～

兵庫県宝塚市平井山荘
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩10分

3階建
築36年3ヶ月

価格: 1880万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.05m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

株式会社a＆y不動産

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セントラル西雲雀丘兵庫県宝塚市平井４阪急宝塚線山本駅徒歩11分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩12分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩22分地上3階地下1階建築27年2ヶ月
	閲覧済価格 2360万円間取り 4LDK 広さ 86.74m² 階数 2階方位南東角部屋ルーフバルコニー所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◎角部屋住戸（南東・北東）◎2駅利用可能　・阪急宝塚線「山本」駅徒歩11分　・阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩12分◎階下が駐輪場の為、音を気にせずお過ごしいただけます◎宅配ボックス有り◎浴室に窓有り◎住戸専用ポーチ有り（3.96㎡）◎2024年8月大規模修繕工事実施済◎分譲駐車場権利付（管理費：月額890円　積立金：月額1400円）◎ルーフバルコニー有（17.83㎡　使用料：月額540円）　・お子様楽しめるルーフバルコニーです～　周辺施設　～・長尾小学校　約1300ｍ・南ひばりガ丘中学校　約750ｍ・ローソン宝塚平井店　約260ｍ住友林業ホームサービス(株)西宮支店
	閲覧済価格 2490万円間取り 4LDK 広さ 90.38m² 階数 2階方位南東角部屋浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2駅利用可能　◇阪急宝塚線「山本」駅徒歩11分　◇阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩13分■専有面積：90.38m2■4LDKタイプ■南東向きバルコニーにつき、日当たり良好■専用ポーチ付き■エントランスはオートロック仕様・宅配ボックス付き東急リバブル(株)川西センター

セントラル西雲雀丘

兵庫県宝塚市平井４
阪急宝塚線山本駅徒歩11分
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩12分
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩22分

地上3階地下1階建
築27年2ヶ月

価格: 2360万円

間取り: 4LDK
広さ: 86.74m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
ルーフバルコニー
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

住友林業ホームサービス(株)西宮支店

価格: 2490万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.38m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東急リバブル(株)川西センター

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	228934人
転入者数	8266人転入率（人口1000人当たり） 36.11人
転出者数	8704人転出率（人口1000人当たり） 38.02人
土地平均価格	住宅地 172863円／m² 商業地 329500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市2898円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 0.71件
刑法犯認知件数	901件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	225ヶ所
小児科医師数	37人小児人口10000人当たり 13.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.22人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者住宅改造費助成制度】高齢者住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月05日

宝塚市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2908万円	2488万円	2472万円

周辺エリアの価格相場

	池田市	尼崎市	西宮市	伊丹市	川西市
中古マンション	-	557万円	635万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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朝日プラザ雲雀丘西兵庫県宝塚市平井山荘阪急宝塚線山本駅徒歩11分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩22分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩33分 3階建築36年3ヶ月
	閲覧済価格 1699万円間取り 3LDK 広さ 69.32m² 階数 1階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント □阪急「山本駅」から徒歩11分！□第1種低層住居専用地域！□高台の閑静な住宅地！□3階建て！□南西向きで採光良好！□2024年12月にリフォーム実施！□現在は空き部屋！□『コープ』から徒歩14分！□『平井山荘～最明寺川沿いの山道～』から徒歩7分！■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル閲覧済株式会社ミネルバ1699万円閲覧済株式会社ウィル　宝塚本店1699万円
	閲覧済価格 1490万円間取り 2LDK 広さ 73.46m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■大阪～阪神間　１０店舗展開中　おウチネットグループの仲介■＜おすすめポイント＞■２ＬＤＫ→３ＬＤＫに間取り変更可■ＬＤＫ１８帖超！広々ＷＩＣ付き■家事に役立つ食洗機、浴室乾燥機付き■Ｌ字型バルコニーで採光面が多く日当たりも良好■分譲駐車場権利付き（月額：３５００円）◎２０２０年８月　リフォーム内容交換：キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、インターホン張替：クロス全室、フローリングその他：ハウスクリーニング等＜周辺環境＞■長尾小学校　徒歩１４分■南ひばりガ丘中学校　徒歩１３分■コープ山本　徒歩１２分只今、来店不要でＬＩＮＥの無料相談受付中！おウチネット川西店アーバン不動産販売(株)
	閲覧済価格 1880万円間取り 4LDK 広さ 83.05m² 階数 3階方位南東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◎リフォーム内容（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、フローリング張替、クロス張替、CF張替、建具新調、ハウスクリーニング等）◎最上階の南東角住戸につき、日当たり等抜群です！◎専有面積83.05㎡の4LDK間取りになり、使いやすい間取りです！◎奥行き約1.6m、幅約8.1mのワイドスパンのバルコニー！◎第1種低層住居専用地域内に位置し、閑静な住宅街に位置します！◎夏にはバルコニーより花火が鑑賞出来ます！伊丹空港等を望む事も出来ます！◎各お部屋には窓があり、お部屋からの眺望も魅力です！◎新耐震基準マンション！◎空家につき随時ご内覧可能です！ (株)a&y不動産
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 73.46m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ■L字キッチンの為、お料理が快適に♪■南東、北東の角部屋で明るく、プライバシーが保たれるお部屋です♪■高台の為、眺望良好♪■阪急山本駅より徒歩11分♪■リフォーム歴(2016年10月)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・給湯器交換・CF張替(洗面所)等 (株)みずたま不動産WEST

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