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神戸市灘区宮山町の中古マンション 物件一覧

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グリーンハイツ六甲

グリーンハイツ六甲
兵庫県神戸市灘区宮山町３丁目
阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩3分
東海道本線 六甲道駅 徒歩14分
築48年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
1300万円
間取り
3LDK
広さ
46.46m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件で購入後すぐに自ら居住することはできません。利回り等お気軽にお問い合わせください。2017年に室内リフォーム履歴がございます。阪急六甲駅から徒歩3分の駅近物件です。
間取り図
価格
1200万円
間取り
3DK
広さ
48.6m2
階数
4階
方位
西
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件です。利回り等お気軽にお問い合わせください。阪急「六甲」駅徒歩3分の交通便利な立地です。

ジオグランデ六甲

ジオグランデ六甲
兵庫県神戸市灘区宮山町３
阪急神戸線 六甲駅 徒歩2分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩12分
阪神本線 新在家駅 徒歩19分
築17年3ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
9890万円
間取り
3LDK
広さ
90.63m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■リビング・ダイニングに床暖房がついております。■令和4年11月　大規模修繕工事実施済■令和7年4月　給湯器交換（ノーリツ製　エコジョーズ）【リフォーム内容】全室クロス　張替（一部アクセントクロス　採用）全室フローリング　張替　床暖房　入替(リビング・ダイニング　有)システムキッチン　交換(吊り戸棚　有)※LIXIL製、食洗機、浄水器付ユニットバス交換(LIXIL製、1620サイズ)※浴室乾燥機付全室建具　リペア工事トイレ　交換全室　スイッチ・コンセント　交換洗濯パン、網戸交換LDにダウンライト　新設（調光式）天井カセットエアコン2機　交換
間取り図
価格
7180万円
間取り
3LDK
広さ
89.87m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『ジオグランデ六甲』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩3分・JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩11分・阪神本線「新在家」駅まで徒歩18分●地上8階建マンション、2階部分の3LDK住戸です。●キッチンは、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載。●洗面室はキッチンに隣接、水廻りが集約されており、家事動線が考慮されています。●和室・各洋室・廊下に、収納スペース有。●玄関はクランクインタイプ。●共用部に、宅配ボックスが備わっています。●周辺環境・神戸市立六甲小学校：徒歩4分(約270m)・阪急オアシス六甲店：徒歩3分(約210m)
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「都通と森後町」の物件情報を表示しています。

都通と森後町の中古マンション 物件一覧

都通と森後町の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で

ミオス西灘

ミオス西灘
兵庫県神戸市灘区都通４
阪神本線 西灘駅 徒歩2分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩6分
阪神本線 大石駅 徒歩7分
築27年3ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
2999万円
間取り
3LDK
広さ
63.05m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
◆阪神西灘駅徒歩2分でお出かけに便利です ◆西灘小学校まで徒歩6分で通学も安心の距離！ ◆LDKには南向きの明るい日差しが差し込みます ◆オートロック付きでセキュリティ面も安心です
間取り図
価格
2999万円
間取り
3LDK
広さ
63.5m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■月々6万円台～購入可能■阪神「西灘」歩2分の立地■複数沿線利用可 通勤便利■南向き 陽当り通風良好■リフォーム履歴有■バルコニーに面した明るいリビング■住空間スッキリ！全居室収納■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など■オートロック、TVインターホン、宅配ボックス有■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内〈令和3年3月リフォーム内容〉・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・ユニットバス交換・建具交換・クロス貼替・フローリング貼替などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710
間取り図
価格
2999万円
間取り
3LDK
広さ
63.05m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2021年3月リフォーム内容・フローリング張替え・クロス張替え・システムキッチン交換・浴室乾燥機付きユニットバス交換・洗面化粧台交換・建具交換・洗濯パン交換・ハウスクリーニング等■3沿線3駅利用可能・阪神本線「西灘」駅徒歩2分・東海道本線「摩耶」駅徒歩6分・阪急神戸線「王子公園」駅徒歩15分■長谷工コーポレーションの施工マンション■南向きの為日当たり・通風良好■オートロックがありセキュリティも安心です■宅配ボックスがあり外出時の宅配も安心です■キッチンは対面式の為リビングの様子をみながらお料理できます■西灘小学校まで徒歩約7分■原田中学校まで徒歩約8分

パルメーラ六甲

パルメーラ六甲
兵庫県神戸市灘区森後町２
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩4分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩7分
築27年1ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
2SLDK
広さ
63.82m2
階数
11階
方位
北東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【2沿線2駅利用可能】・JR東海道本線「六甲道」駅徒歩4分・阪急神戸線「六甲」駅徒歩7分◆最上階◆角部屋◆1998年12月建築◆専有面積63.82㎡◆北東向き◆間取り2SLDK【周辺環境】・コープ六甲まで徒歩1分（約50ｍ）・セブンイレブン神戸六甲口店まで徒歩3分（約180ｍ）・神戸市立灘小学校まで徒歩9分（約690ｍ）・神戸市立鷹匠中学校まで徒歩11分（約880ｍ）・灘区役所まで徒歩7分（約560ｍ）

プレミスト六甲道

プレミスト六甲道
兵庫県神戸市灘区森後町３
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩4分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩8分
築8年11ヶ月
14階建
間取り図
価格
4280万円
間取り
2DK
広さ
48.5m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□専有面積：48.50m2　間取り：2DK+WIC□ペット飼育可（飼育細則有り）□2021年8月リフォーム履歴あり～Life Information～＜交通＞・JR神戸線 「六甲道」駅　徒歩4分・阪急神戸線「六甲」駅　徒歩8分＜ショッピング＞・六甲本通商店街　約75m（徒歩1分）・コープこうべコープ六甲　約140m（徒歩2分）＜学校＞・神戸市立灘小学校　約520m（徒歩7分）・神戸市立鷹匠中学校　約920m（徒歩12分）

ロータリー六甲

ロータリー六甲
兵庫県神戸市灘区森後町２
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩5分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩7分
阪神本線 新在家駅 徒歩11分
築40年11ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
1950万円
間取り
2LDK
広さ
48.11m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
阪急にもJRにもアクセスしやすい森後町に所在するロータリー六甲の6階部分。1フロア2住戸のため嬉しい角立地。居室は共用部に面していない独立性の高い部屋配置です。室内は丁寧にお使いで、2021年に水回り等を中心にリフォーム歴があり、そのままでも充分お住まい可能です。もしくは部分的なリフォームにしっかり資金を投下するにはもってこいなのでリフォーム素材にも。新神戸駅行きのバスにもすぐ飛び乗れる、アーバンライフにうってつけの一室です。現在空室の物件ですので気軽に内覧可能です。お家探しは実際に現地をご覧いただくことが一番。内覧のご要望は気軽にお問い合わせください。

リベール神戸灘弐番館

リベール神戸灘弐番館
兵庫県神戸市灘区都通２
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩7分
阪神本線 西灘駅 徒歩4分
築25年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
3590万円
間取り
2SLDK
広さ
58.92m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「摩耶」駅 徒歩7分・阪神本線「西灘」駅 徒歩4分▼特徴・LDK・洋室約5.0帖がバルコニーに面する間取り・お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチン・キッチン横の納戸は約3.8帖、収納付で多用途に活用可能・主寝室をLDKと離れた位置に配置・WICなど各洋室・廊下に収納スペースを確保▼設備・温水洗浄便座▼2025年10月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】クロス全室■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

カルチェ西灘

カルチェ西灘
兵庫県神戸市灘区都通４
阪神本線 西灘駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩8分
築26年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
1890万円
間取り
2LDK
広さ
66.26m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
小学校、中学校、総合病院、スーパー まで徒歩10分以内と、周辺施設が充実しています♪
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神戸市灘区のおすすめ新築マンション

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神戸市灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

神戸市灘区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2268万円 2659万円 2944万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 神戸市兵庫区 神戸市北区 神戸市中央区 芦屋市
中古マンション 1460万円 - - 1792万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
阪急電鉄神戸線
4位
福知山線
5位
阪神電鉄本線
6位
神戸高速鉄道東西線
7位
東海道・山陽新幹線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
能勢電鉄
10位
神戸市西神山手線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
西神中央
3位
元町
4位
神戸三宮
5位
新開地
6位
西元町
7位
高速神戸
8位
住吉
9位
花隈
10位
西宮北口

エリア別ランキング

1位
神戸市中央区
2位
西宮市
3位
神戸市東灘区
4位
神戸市灘区
5位
尼崎市
6位
神戸市垂水区
7位
神戸市須磨区
8位
神戸市兵庫区
9位
神戸市長田区
10位
三田市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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