神戸市灘区水道筋の中古マンション物件一覧

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ランズ王子公園　中古マンション兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目東海道本線摩耶駅徒歩8分阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩11分築19年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6880万円間取り 3SLDK 広さ 80.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【ＬＤＫ22帖＋即予約可！】南向きリビングで陽当たり良好！■JR東海道本線「摩耶駅」から徒歩8分の好立地！■大切なペットと暮らせるお家です■角部屋でバルコニーが3か所あり風通しも良好ですね

ランズ王子公園　中古マンション

兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目
東海道本線摩耶駅徒歩8分
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩11分

築19年10ヶ月
14階建

価格: 6880万円

間取り: 3SLDK
広さ: 80.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

グランドプラザ王子公園兵庫県神戸市灘区水道筋６阪急神戸線王子公園駅徒歩3分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩10分阪神本線西灘駅徒歩12分築34年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 2LDK 広さ 53.82m² 階数 4階方位南東オートロック所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【事前見学予約受付中】阪急「王子公園」駅徒歩3分の交通便利な立地です。JR「摩耶」駅も徒歩10分で利用可。2023年3月室内全面リフォーム済みです。水道筋商店街のすぐそばで買い物非常に便利です。

グランドプラザ王子公園

兵庫県神戸市灘区水道筋６
阪急神戸線王子公園駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩10分
阪神本線西灘駅徒歩12分

築34年10ヶ月
11階建

価格: 2480万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.82m²
階数: 4階
方位: 南東

オートロック
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

西灘アーバンライフ兵庫県神戸市灘区水道筋５丁目阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩5分東海道本線摩耶駅徒歩8分築48年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 74.7m² 階数 3階方位南南向き角部屋防犯カメラ即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆買い物便利な水道筋商店街まですぐ！ ◆稗田小学校まで徒歩2分で、お子様の通学も安心 ◆3沿線3駅が徒歩圏内で、毎日の移動も便利 ◆LDKには南向きの明るい日差しが差し込みます ◆角部屋で通風も良好！

西灘アーバンライフ

兵庫県神戸市灘区水道筋５丁目
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩5分
東海道本線摩耶駅徒歩8分

築48年4ヶ月
8階建

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.7m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シエリア王子公園兵庫県神戸市灘区水道筋２ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩8分阪急神戸線王子公園駅徒歩10分阪神本線西灘駅徒歩13分築2年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2SLDK 広さ 72.22m² 階数 14階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可オール電化エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント収納力の高い納戸が付いており、多くの荷物もキレイに整頓できます♪宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです♪オートロック付き物件には部外者が無断で立ち入る事がないという安心感があります♪木の温もりも感じることのできる、令和5年12月築の物件となります♪IHクッキングヒーターを使用したキッチンです♪駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません♪リビングダイニングキッチンとサービスルームがある物件(^_^)
	閲覧済価格 6280万円間取り 1SLDK 広さ 87.24m² 階数 1階方位南東専用庭角部屋モニタ付インターホンシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント東急リバブル　六甲道センター担当：溝口（080-7392-1175）ショートメッセージも可【３路線３駅利用可能】・JR東海道線「摩耶」駅　徒歩8分・阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩9分・阪神本線「西灘」駅　徒歩13分◆15階建1階部分　昭和工務店施工　南東角部屋、1階に居住用のお部屋は1室のみのため、戸建てと同様に、お車からお部屋までフラットに荷物を運ぶことができます。◆専有面積：87.24㎡　専用庭面積：20.35㎡　→LDK　25.3帖の広さがございます。◆６帖の納戸有、ディスポーザー、宅配ボックス有◆ハンズフリー電子錠（鍵を取り出さずに施錠できます）
	閲覧済価格 6300万円間取り 3LDK 広さ 70.87m² 階数 15階方位北西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーター

ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ兵庫県神戸市灘区水道筋１ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩10分阪急神戸線王子公園駅徒歩11分阪神本線西灘駅徒歩14分築26年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 2SLDK 広さ 62m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)大京旧分譲・アウトフレーム設計、二重床・二重天井構造・ご家族と顔を合わせやすいセンターリビング・食洗機・タッチレス水栓搭載のキッチン・浴室は窓、乾燥機付・3.39平米の専用ポーチ有・即引渡し可(残金精算後)▼2025年6月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【その他】LDK・洋室床フロアタイル上張他▼周辺環境・稗田小学校徒歩6分(約480m)・スーパーさたけ徒歩10分(約760m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ

兵庫県神戸市灘区水道筋１
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩10分
阪急神戸線王子公園駅徒歩11分
阪神本線西灘駅徒歩14分

築26年3ヶ月
10階建

価格: 4480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 62m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ランズ王子公園兵庫県神戸市灘区水道筋２ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩8分阪急神戸線王子公園駅徒歩11分阪神本線大石駅徒歩12分築19年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6880万円間取り 3SLDK 広さ 80.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね・食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね・納戸＋トランクルームがあるので季節物の荷物もすっきり片付きます！◇立地・神戸市立稗田小学校まで徒歩約6分・神戸市立上野中学校まで徒歩約11分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

ランズ王子公園

兵庫県神戸市灘区水道筋２
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩8分
阪急神戸線王子公園駅徒歩11分
阪神本線大石駅徒歩12分

築19年10ヶ月
14階建

価格: 6880万円

間取り: 3SLDK
広さ: 80.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グラン・ブルー王子公園兵庫県神戸市灘区水道筋１ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩10分阪急神戸線王子公園駅徒歩10分築18年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 81.29m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、南面バルコニー、高速ネット対応、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、ペット相談、小学校徒歩10分以内、床暖房、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場

グラン・ブルー王子公園

兵庫県神戸市灘区水道筋１
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩10分
阪急神戸線王子公園駅徒歩10分

築18年5ヶ月
15階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.29m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目 15階建兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩8分東海道本線摩耶駅徒歩8分築1年12ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6300万円間取り 3LDK 広さ 70.87m² 階数 15階方位北西最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機ペット相談可システムキッチンオール電化

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神戸市灘区の暮らしデータ

神戸市灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

神戸市灘区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2268万円	2659万円	2944万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	神戸市兵庫区	神戸市北区	神戸市中央区	芦屋市
中古マンション	1460万円	-	-	1792万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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シエリア王子公園兵庫県神戸市灘区水道筋２ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩8分阪急神戸線王子公園駅徒歩10分阪神本線西灘駅徒歩13分築2年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2SLDK 広さ 72.22m² 階数 14階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可オール電化エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント収納力の高い納戸が付いており、多くの荷物もキレイに整頓できます♪宅配ボックスを利用すれば非対面非接触で荷物を受け取れるので、対面での受け渡しに抵抗がある方におすすめです♪オートロック付き物件には部外者が無断で立ち入る事がないという安心感があります♪木の温もりも感じることのできる、令和5年12月築の物件となります♪IHクッキングヒーターを使用したキッチンです♪駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません♪リビングダイニングキッチンとサービスルームがある物件(^_^)
	閲覧済価格 6280万円間取り 1SLDK 広さ 87.24m² 階数 1階方位南東専用庭角部屋モニタ付インターホンシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント東急リバブル　六甲道センター担当：溝口（080-7392-1175）ショートメッセージも可【３路線３駅利用可能】・JR東海道線「摩耶」駅　徒歩8分・阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩9分・阪神本線「西灘」駅　徒歩13分◆15階建1階部分　昭和工務店施工　南東角部屋、1階に居住用のお部屋は1室のみのため、戸建てと同様に、お車からお部屋までフラットに荷物を運ぶことができます。◆専有面積：87.24㎡　専用庭面積：20.35㎡　→LDK　25.3帖の広さがございます。◆６帖の納戸有、ディスポーザー、宅配ボックス有◆ハンズフリー電子錠（鍵を取り出さずに施錠できます）
	閲覧済価格 6300万円間取り 3LDK 広さ 70.87m² 階数 15階方位北西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーター

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