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神戸市灘区桜口町の中古マンション 物件一覧

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  •     兵庫県神戸市灘区：
  • 桜口町
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プレステージ六甲道駅前

プレステージ六甲道駅前
兵庫県神戸市灘区桜口町３
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩4分
阪神本線 新在家駅 徒歩4分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩13分
築26年5ヶ月
11階建
NO PHOTO
価格
3300万円
間取り
3LDK
広さ
58.47m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR「六甲道」駅・阪神「新在家」駅徒歩4分の2WAYアクセス可！オートロック・宅配ボックス付きマンションになります。南東向きバルコニー付きの角住戸です。
間取り図
価格
3100万円
間取り
2LDK
広さ
55.98m2
階数
7階
方位
南東
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR「六甲道」駅徒歩４分／阪神「新在家」駅徒歩４分／阪急「六甲」駅徒歩１３分☆☆お家購入検討時の注意点や購入時からのライフプラン見直し、家族形態の変化にともなう必要なお家の改装、メンテナンス、資産運用、贈与や相続まで、当社提携の各分野の専門家と共に、安心のサポートをさせて頂いております。☆☆株式会社ライブプロパティ

プラザ六甲道

プラザ六甲道
兵庫県神戸市灘区桜口町２
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩5分
阪神本線 新在家駅 徒歩5分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩11分
築40年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
2180万円
間取り
2LDK
広さ
46.08m2
階数
2階
方位
北東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

プレステージ六甲道駅前　中古マンション

プレステージ六甲道駅前　中古マンション
兵庫県神戸市灘区桜口町３丁目
東海道本線 六甲道駅 徒歩6分
阪神電鉄本線 新在家駅 徒歩5分
築26年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
3300万円
間取り
3LDK
広さ
58.47m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【駅チカ！】住環境に適した立地！■JR六甲道駅徒歩約4分の好立地！■3沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！■オートロック付きで安心安全！

プラザ六甲道　中古マンション

プラザ六甲道　中古マンション
兵庫県神戸市灘区桜口町２丁目
東海道本線 六甲道駅 徒歩7分
阪神電鉄本線 新在家駅 徒歩8分
築40年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
2180万円
間取り
2LDK
広さ
46.08m2
階数
2階
方位
北東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■本日ご対応可能！■月々5万円台より購入可能■リフォーム歴あり■3沿線利用可■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

エヌヴィ六甲桜口町

エヌヴィ六甲桜口町
兵庫県神戸市灘区桜口町４
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩4分
阪神本線 新在家駅 徒歩4分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩14分
築2年5ヶ月
10階建
new間取り図
価格
4080万円
間取り
1LDK
広さ
38.29m2
階数
8階
方位
北西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ワイドバルコニー、バリアフリー、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ペット相談、床暖房、宅配ボックス、食器洗乾燥機
間取り図
価格
5180万円
間取り
1SLDK
広さ
51.74m2
階数
5階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎北西・南西向きに2面バルコニー有り◎キッチンからバルコニーへ出入り可能◎ダストシューターサービス有り◎ペット飼育可（規約による制限有）～設備・仕様～ ・Tebraキー採用 ・リビング部分に床暖房 ・IHクッキングヒーター ・センサー付シャワー水栓 ・浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付き） ・温水洗浄便座 ・三面鏡裏収納 ・シューズインクローク ・TVモニター付きインターホン ・宅配ボックス～2路線2駅利用可能～ ・JR東海道本線「六甲道」駅徒歩4分 ・阪神電鉄本線「新在家」駅徒歩4分
間取り図
価格
6450万円
間取り
1SLDK
広さ
60.35m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩4分 他・無電柱化された、区画の整ったエリア▼特徴・LDKは約16.2帖、DEN約3.0帖が隣接・食洗機搭載の対面式キッチン、勝手口有・WICを2か所に配置・各居室に面する引き回しバルコニー・ダストシューターサービス有・Tebraキー採用▼設備・床暖房・ファインバブルS(リファ)・浴室暖房乾燥機・スマートスピーカー・スマートリモコン▼周辺環境・コープ六甲 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パニエ六甲

パニエ六甲
兵庫県神戸市灘区桜口町３
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩4分
阪神本線 新在家駅 徒歩4分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩13分
築28年5ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
5780万円
間取り
3LDK
広さ
70.2m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇2025年9月全面リノベーション工事実施済み～リフォーム内容～フローリング貼替・クロス全室貼替・建具交換・玄関収納交換キッチン交換(食洗器・浄水器付き)・浴室交換(浴室乾燥機付き)洗面化粧台交換・洗濯機パン交換・トイレ交換・可動棚新調給湯器交換・分電盤交換・網戸張替・巾木張替LEDダウンライト新調・スイッチコンセント交換・ハウスクリーニング◇３LDK・70.20㎡・南向き住戸のファミリータイプ◇ハイルーフの車もラクに駐車が可能な自走式！◇空家の為、即内覧可能です！◇全145戸のビッグコミュニティー◇JR・阪急・阪神の３WAY利用が可能で通勤・通学に便利！

パニエ　六甲

パニエ　六甲
兵庫県神戸市灘区桜口町３
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩4分
阪神本線 新在家駅 徒歩4分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩13分
築28年5ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
5780万円
間取り
3LDK
広さ
70.2m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩4分・阪神本線「新在家」駅 徒歩4分 他▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工・ご家族が憩うLDKは約15.0帖・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・各洋室・廊下に収納スペース有▼設備・食洗機／浄水器・浴室暖房乾燥機▼2025年9月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ 等【張替】全室クロス、フローリング(LDK・各居室・廊下) 等【その他】和室を洋室に間取り変更■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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神戸市灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

神戸市灘区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2268万円 2659万円 2944万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 神戸市兵庫区 神戸市北区 神戸市中央区 芦屋市
中古マンション 1460万円 - - 1792万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
阪急電鉄神戸線
4位
福知山線
5位
阪神電鉄本線
6位
神戸高速鉄道東西線
7位
東海道・山陽新幹線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
能勢電鉄
10位
神戸市西神山手線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
西神中央
3位
元町
4位
神戸三宮
5位
新開地
6位
西元町
7位
高速神戸
8位
住吉
9位
花隈
10位
西宮北口

エリア別ランキング

1位
神戸市中央区
2位
西宮市
3位
神戸市東灘区
4位
神戸市灘区
5位
尼崎市
6位
神戸市垂水区
7位
神戸市須磨区
8位
神戸市兵庫区
9位
神戸市長田区
10位
三田市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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