神戸市灘区岩屋中町の中古マンション物件一覧

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セントラルハイツ灘パートⅤ 兵庫県神戸市灘区岩屋中町３阪神本線岩屋駅徒歩4分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩8分阪神本線西灘駅徒歩7分築36年12ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 55.89m² 階数 4階方位北東角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆室内改装渡し（令和８年２月末完成予定）システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、洗濯パン・洗濯水栓交換、下駄箱入替、全室壁・天井クロス貼替、（ＬＤＫ・洋室４．６帖・洋室５．６帖）フローリング貼替、（洋室約６帖）フローリング貼、（洗面・トイレ）ＣＦ貼替、網戸張替、スイッチ・コンセント取替、ハウスクリーニング◆阪神「岩屋」駅まで徒歩４分◆ＪＲ「灘」駅まで徒歩８分◆各居室バルコニーに面しています◆エレベーター停止階

セントラルハイツ灘パートⅤ

兵庫県神戸市灘区岩屋中町３
阪神本線岩屋駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩8分
阪神本線西灘駅徒歩7分

築36年12ヶ月
7階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.89m²
階数: 4階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

セントラルハイツ灘パートＶ兵庫県神戸市灘区岩屋中町３丁目阪神電鉄本線岩屋駅徒歩4分東海道本線灘駅徒歩8分築36年12ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 55.89m² 階数 4階方位北東角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント室内改装渡し（令和8年2月末完成予定）システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調、クロス貼替、（ＬＤＫ・洋室4．6帖・洋室5．6帖）フローリング貼替、（洋室約6帖）フローリング貼。

セントラルハイツ灘パートＶ

兵庫県神戸市灘区岩屋中町３丁目
阪神電鉄本線岩屋駅徒歩4分
東海道本線灘駅徒歩8分

築36年12ヶ月
7階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.89m²
階数: 4階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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岩屋北町と岩屋南町の中古マンション物件一覧

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藤和シティホームズ灘兵庫県神戸市灘区岩屋北町７ＪＲ東海道本線灘駅徒歩1分阪神本線岩屋駅徒歩4分阪急神戸線王子公園駅徒歩10分築32年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 61.92m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎専有面積：61.92㎡◎3LDK◎平成5年3月建築＜3沿線3駅利用可＞ＪＲ東海道本線「灘」駅まで徒歩1分阪神電鉄本線「岩屋」駅まで徒歩4分阪急電鉄神戸線「王子公園」まで徒歩10分＜充実の周辺環境＞セブンイレブンハートインJR灘駅改札口前店まで徒歩2分（約100m）万代　春日野道店まで徒歩8分（約620m）グルメシティ摩耶海岸通店まで徒歩8分（約630m）脇浜公園まで徒歩3分（約220m）神戸市立灘の浜小学校まで徒歩12分（約960m）神戸市立原田中学校まで徒歩17分（約1360m）

藤和シティホームズ灘

兵庫県神戸市灘区岩屋北町７
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩1分
阪神本線岩屋駅徒歩4分
阪急神戸線王子公園駅徒歩10分

築32年10ヶ月
11階建

価格: 3180万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.92m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパスフレシア灘駅前兵庫県神戸市灘区岩屋北町４ＪＲ東海道本線灘駅徒歩2分阪神本線岩屋駅徒歩3分阪急神戸線王子公園駅徒歩9分築17年12ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 56.35m² 階数 8階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 12階建の8階部分、南東向きの2LDK、眺望も良好です。（眺望については永続的に保証されるものではありません）2008年1月築、エントランスはオートロック、不在時に便利な宅配ボックスもございます。ペット飼育可（1住戸につき2匹まで、飼育細則あり）家具の配置がしやすいアウトポール設計、室内は段差がないフルフラット設計です。リビング・ダイニングには床暖房がございます。全居室に収納あり、玄関にも収納が充実しております。バルコニーにはスロップシンクがございます。

サーパスフレシア灘駅前

兵庫県神戸市灘区岩屋北町４
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩2分
阪神本線岩屋駅徒歩3分
阪急神戸線王子公園駅徒歩9分

築17年12ヶ月
12階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.35m²
階数: 8階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション灘南兵庫県神戸市灘区岩屋北町５ＪＲ東海道本線灘駅徒歩3分阪神本線岩屋駅徒歩3分阪急神戸線王子公園駅徒歩10分築35年10ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 75.3m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■交通・JR東海道本線「灘」駅、阪神本線「岩屋」駅　各徒歩3分・阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩10分■2026年2月リフォーム実施予定・全室クロス(天井・壁)、フローリング(LDK・廊下・洋室3部屋)張替・キッチン、洗面化粧台、浴室、給湯器、トイレ、建具、LDKカウンター、電話台、パントリー新調　他■地上14階建の10階部分、陽当り・眺望良好■約17.8帖のLDK、洋室2部屋がLDKに隣接し、ご家族とコミュニケーションが取りやすい間取り■食器洗乾燥機、浴室乾燥機などの機能的な設備有■洗濯水栓はウルトラファインバブル搭載で、洗い残しを軽減します■各洋室、廊下などに収納が充実

ライオンズマンション灘南

兵庫県神戸市灘区岩屋北町５
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩3分
阪神本線岩屋駅徒歩3分
阪急神戸線王子公園駅徒歩10分

築35年10ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.3m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ワコーレ灘ハウイッシュ兵庫県神戸市灘区岩屋北町４ＪＲ東海道本線灘駅徒歩4分阪神本線岩屋駅徒歩4分阪急神戸線王子公園駅徒歩11分築22年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 2LDK 広さ 76.27m² 階数 8階方位南南向き角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■アクセス・ＪＲ東海道本線「灘」駅まで徒歩４分・阪神本線「岩屋」駅まで徒歩４分・阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩１１分■地上９階建ての８階部分。「２ＬＤＫ」の角住戸です。■専有面積は壁芯７６．２７㎡。■ＬＤＫは約15.8帖。ルーフバルコニーやコンサバトリーに面した開放的な間取り。■キッチンは作業に集中できる壁付けタイプ。■南・西向きの２面バルコニー。お花を楽しめる花台もあり。■ペット飼育可（規約制限あり）。■周辺環境・ファミリーマートＪＲ灘駅前店まで１４０ｍ（徒歩２分）・ココカラファイン灘駅前店まで３７０ｍ（徒歩５分）・Ａ－プライス脇浜店まで４５０ｍ（徒歩６分）

ワコーレ灘ハウイッシュ

兵庫県神戸市灘区岩屋北町４
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩4分
阪神本線岩屋駅徒歩4分
阪急神戸線王子公園駅徒歩11分

築22年10ヶ月
9階建

価格: 4480万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.27m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

リベール神戸灘壱番館兵庫県神戸市灘区岩屋北町２ＪＲ東海道本線灘駅徒歩6分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩6分阪急神戸線王子公園駅徒歩7分築25年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3990万円間取り 3LDK 広さ 64.16m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■10階建の4階部分、64.16㎡・3LDK仕様の間取りです。■南向き、ワイドバルコニーのため、陽当たり・通風良好！■駐車場整備率　100％超　全区画　自走式平面駐車場　ハイルーフ車駐車可（月額5000円～6000円）～2025年9月末　室内リフォーム　完成！～→いつでもごゆっくりご内覧頂けます♪●クロス　全室張替　●フローリング　全室張替●和室を洋室に変更　●建具　全室交換●システムキッチン　　交換（クリナップ製）●ユニットバス　交換（TOTO製）●洗面化粧台　交換（TOTO製　三面鏡）●トイレ交換　（TOTO製　タオル掛け付）●スイッチ、コンセント　交換等

リベール神戸灘壱番館

兵庫県神戸市灘区岩屋北町２
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩6分
阪急神戸線王子公園駅徒歩7分

築25年10ヶ月
10階建

価格: 3990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.16m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ヴィンテージ　灘兵庫県神戸市灘区岩屋北町３阪神本線岩屋駅徒歩3分ＪＲ東海道本線灘駅徒歩6分阪急神戸線王子公園駅徒歩8分新築 6階建
	閲覧済価格 9780万円間取り 3LDK 広さ 91.18m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり新築最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機

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神戸市灘区の暮らしデータ

神戸市灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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