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札幌市中央区南四条東の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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4,890万円
 地下鉄東豊線 豊水すすきの駅
徒歩4分 		5,280万円
 地下鉄東豊線 豊水すすきの駅
徒歩4分 		250万円
 地下鉄東西線 バスセンター前駅
徒歩5分
建物名
デュオヒルズ札幌ＭＩＤ
所在地
北海道札幌市中央区南四条東２
間取り
3LDK
広さ
72.21m2
築年月(築年数)
2017年2月(築9年4ヶ月)
建物名
デュオヒルズ札幌Ｍｉｄ
所在地
北海道札幌市中央区南四条東２
間取り
3LDK
広さ
75.5m2
築年月(築年数)
2017年2月(築9年4ヶ月)
建物名
マインヴィラ札幌
所在地
北海道札幌市中央区南四条東４
間取り
ワンルーム
広さ
20.15m2
築年月(築年数)
1979年10月(築46年8ヶ月)

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南四条西と南五条西の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
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築年数
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ライオンズマンション円山第２
  • 北海道札幌市中央区南四条西１８
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西１８
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩7分
札幌市電 西線６条駅 徒歩11分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩13分		 2,190
万円		 3LDK
81.06m2		 5階/8階建
南 		1981年5月(築45年1ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！□ CHECK POINT □1　地下鉄東西線「西18丁目」駅歩7分2　ペット可　規約有3　水廻りは全て新規交換　フルリフォーム済4　設備部位別に最長5年のアフター保証付き5　南・東・北の三方向角部屋　南向きLDK6　エレベーター　オートロック7　給湯電気　暖房灯油　キッチン都市ガス8　二条小学校徒歩8分　啓明中学校徒歩19分9　近隣にはカフェや飲食店多数　人気のエリアです
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【ライオンズマンション円山第２】
  • 北海道札幌市中央区南四条西１８
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西１８
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩7分		 2,190
万円		 3LDK
81.06m2		 5階/8階建
南 		1981年5月(築45年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【リノベーション内容】・システムキッチン　・食器洗乾燥機　・ユニットバス　・浴室乾燥暖房機　・洗面化粧台　・温水洗浄便座付トイレ　・電気温水器　・照明器具　・建具　・フローリング　・フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）　・クロス　・室内クリーニング　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション円山第２
  • 北海道札幌市中央区南四条西１８
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西１８
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩7分		 2,190
万円		 3LDK
81.06m2		 5階/8階建
南 		1981年6月(築45年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩7分■2025年9月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、洗面台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、電気温水器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等)■8階建て5階部分南向き三方角住戸■ペット飼育相談(犬猫1住戸につき計2匹まで・要申請・飼育細則有)■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年)■ファミリーマート南5条西20丁目店徒歩4分、札幌医科大学付属病院徒歩7分、東光ストア西線6条店徒歩10分
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ライオンズマンション円山第２
  • 北海道札幌市中央区南四条西１８
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西１８
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩7分
札幌市電 西線６条駅 徒歩9分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩11分		 2,490
万円		 3LDK
69.3m2		 7階/8階建
南 		1981年5月(築45年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「西１８丁目」駅徒歩７分◎７階南向き３ＬＤＫ○令和８年４月下旬リノベーション完成・システムキッチン・食洗機・ユニットバス・浴室乾燥機・洗面化粧台・節水型トイレ・電気温水器・照明・建具・床・壁・天井等○食洗機付きの対面キッチン○全室フローリングでお掃除しやすい○全室収納付きで収納面豊富○オートロック付きで防犯面も安心○ペット飼育可能（２匹まで）
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デュオヴェール札幌南５条
  • 北海道札幌市中央区南五条西１
    間取り図
北海道札幌市中央区南五条西１
地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩3分
地下鉄南北線 すすきの駅 徒歩7分
地下鉄南北線 大通駅 徒歩9分		 2,600
万円		 1LDK
40.96m2		 7階/15階建
東 		2021年3月(築5年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
コンパクトながら収納も確保され、使い勝手の良い間取りが特徴です。2021年3月完成の築浅1LDK。室内の状態も良く、使い勝手のよい間取りが魅力です。2600万円という価格帯で築浅物件をお探しの方に特におすすめ。単身やお二人での生活にちょうど良いサイズ感で、初めてのマイホームにも適した住まいです。・東豊線「豊水すすきの」駅徒歩3分　　　　　・南北線「すすきの」駅徒歩7分・東西線「大通」駅徒歩9分地下鉄全線徒歩10分圏内♪

サニー南四条第二マンション
  • 北海道札幌市中央区南四条西１３
北海道札幌市中央区南四条西１３
札幌市電 西線６条駅 徒歩4分
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩10分		 1,499
万円		 3LDK
70.55m2		 4階/地上10階地下1階建
西 		1983年6月(築43年)
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《物件の特徴》◆市電【西線6条】駅まで徒歩4分、地下鉄東西線【西18丁目駅】まで徒歩10分の立地です。◆経済的な「都市ガス」給湯・暖房システム採用◆リフォーム履歴有◆専有面積70.55㎡の3LDKタイプ◆4階部分西向き、日照・通風・眺望良好◆周辺には生活利便施設が点在(下記記載)《ライフインフォメーション》◆【札幌市立二条小学校】（約350ｍ）◆【札幌市立啓明中学校】（約2010ｍ）◆【東光ストア西線6条店 】（約480ｍ）◆【ツルハドラッグ西線店】（約370ｍ）◆【セブンイレブン札幌南4条店】（約370ｍ）◆【札幌南六条郵便局】（約320m）

日商岩井サニー南４条第２マンション
  • 北海道札幌市中央区南四条西１３
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西１３
札幌市電 西線６条駅 徒歩5分
札幌市電 西１５丁目駅 徒歩7分
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩10分		 1,700
万円		 3LDK
68.92m2		 9階/地上10階地下1階建
西 		1983年6月(築43年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－☆－－☆－－－☆－－－☆－－－☆－札幌市立宮の森小学校・・・・・・・・・・・徒歩11分札幌市立向陵中学校・・・・・・・・・・徒歩9分東光ストア宮の森店・・・・・・・・・・徒歩6分セブンイレブン札幌宮の森１条店・・・・徒歩6分2025年内装リフォーム完了!!☆リフォーム内容☆〇浴室（ユニットバス）〇洗面（シャワー付洗面化粧台）共通〇壁天井:クロス貼

サニー南４条第二マンション
  • 北海道札幌市中央区南四条西１３
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西１３
札幌市電 西線６条駅 徒歩5分
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩10分		 1,700
万円		 3LDK
68.92m2		 9階/地上10階地下1階建
西 		1983年6月(築43年)
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

サニー南４条第二マンション
  • 北海道札幌市中央区南四条西１３
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西１３
札幌市電 西線６条駅 徒歩5分
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩10分		 1,700
万円		 3LDK
68.92m2		 9階/地上10階地下1階建
西 		1983年6月(築43年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・各部屋の床、壁、天井はリフォーム済。　・各部屋照明器具付き。　・浴室、洗面化粧台は新品に取り換え済。

ライオンズマンション医大前
  • 北海道札幌市中央区南四条西１４
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西１４
札幌市電 西１５丁目駅 徒歩5分
地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩11分
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩9分		 2,520
万円		 2SLDK
64.41m2		 7階/地上11階地下1階建
南 		1990年8月(築35年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
リフォーム履歴（２０２４年１１月実施）・キッチ交換（食器洗乾燥機付き）・洗面台交換・トイレ交換・浴室交換・浴室乾燥機交換・カーテンレール交換等

ライオンズマンション円山第２
  • 北海道札幌市中央区南四条西１８
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西１８
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩6分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩12分		 2,490
万円		 3LDK
69.3m2		 7階/8階建
南 		1981年5月(築45年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西18丁目」徒歩6分▼特徴・LDKは約15.5帖・リビングを見渡せる対面式キッチン、3口ガスコンロ・食洗機付・各洋室・廊下等に収納を設置・2室に面する南向きバルコニー▼2026年4月室内リフォーム内容【交換】システムキッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【その他】配管更新、クロス全面貼替 他▼周辺環境・東光ストア西線6条店 徒歩10分(約750m)・札幌市立二条小学校 徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

スカイコーポラス
  • 北海道札幌市中央区南四条西１０
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西１０
地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩7分		 400
万円		 3DK
75.81m2		 2階/地上10階地下1階建
西 		1969年9月(築56年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇すすきの・狸小路商店街まで徒歩圏の立地◇◇居住用の他にセカンドハウスとしての需要有り◇◇契約不適合専任は免責　付帯設備も現況渡しとなります◇～駐輪場あり（シール代１台３，５００円／年額）～～宅配ＢＯＸ付きで不在時の荷物受取りも安心～

ライオンズマンション円山第２
  • 北海道札幌市中央区南四条西１８
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西１８
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩7分
札幌市電 西１５丁目駅 徒歩11分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩12分		 2,190
万円		 3LDK
81.06m2		 5階/8階建
南 		1981年5月(築45年1ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎3方角住戸(南・東・北)につき1日を通して安定した採光を確保◎令和7年9月フルリフォーム済（※水廻り・内装等）◎ペット飼育相談（※要申請・飼育細則有り）　※犬猫は1住戸に計2匹まで。体高等ほか制限有り（※詳細は担当へ要確認）◎省エネ仕様（保温浴槽・節湯水栓・LED照明・内窓）◎食洗機付き◎浴室乾燥暖房機付き◎温水洗浄便座付きトイレ◎全居室収納

ライオンズマンション円山第二
  • 北海道札幌市中央区南四条西１８
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西１８
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩7分
札幌市電 西線６条駅 徒歩11分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩13分		 2,190
万円		 3LDK
81.06m2		 5階/8階建
南 		1981年5月(築45年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■地下鉄東西線「西18丁目」駅　徒歩7分■ペット飼育相談（飼育細則有）■都市ガス【2025年9月リノベーション完了】・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台設置・クロス全室張替・床材張替【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

ライオンズマンション円山第２
  • 北海道札幌市中央区南四条西１８
    間取り図
北海道札幌市中央区南四条西１８
地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩7分
札幌市電 西線６条駅 徒歩9分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩11分		 2,190
万円		 3LDK
81.06m2		 5階/8階建
南 		1981年5月(築45年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴◎地下鉄「西１８丁目」駅徒歩７分◎５階南向き角部屋３ＬＤＫ○令和７年９月１９日リノベーション完成・システムキッチン・食洗機・ユニットバス・浴室乾燥機・洗面化粧台・節水型トイレ・電気温水器・照明・建具・床・壁・天井等○食洗機付きの対面キッチン○全室フローリングでお掃除しやすい○全室収納付きで収納面豊富○オートロック付きで防犯面も安心○ペット飼育可能（２匹まで）
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 774万円 497万円 2,023万円 3,089万円 3,449万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
中古マンション 3,599万円 - 993万円 1,051万円 1,139万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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