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岡山市北区西古松西町の中古マンション 物件一覧

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ポレスター西古松

ポレスター西古松
岡山県岡山市北区西古松西町
宇野線 大元駅 徒歩12分
築14年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,990万円
間取り
3LDK
広さ
75.11m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆大切なペットと一緒に暮らせる内装リフォーム3LDK部屋♪

ポレスター西古松レジデンス

ポレスター西古松レジデンス
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩13分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩26分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩29分
築11年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,690万円
間取り
2SLDK
広さ
70.73m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【ポレスター西古松レジデンス】室内フルリフォーム完了済みのお部屋です♪まずは現地にてお部屋の様子をご体感くださいませ。
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
76.68m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
ポレスター西古松レジデンスの日当たり、眺望良好な9階角住戸。JR大元駅まで徒歩約12分と利便性の高い立地です。ペット飼育可能（飼育細則による制限有り）なマンションです。不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ＢＯＸ完備。複層ガラスを採用しており、気密性、断熱性が向上しております。リビングダイニングキッチンは約18.4帖。広々とした明るいスペースです。エコジョーズ採用で、快適で経済的な住まいを実現。毎日の家事負担を軽減する、ビルトイン食器洗乾燥機付。

サーパス西古松ＩＩ

サーパス西古松ＩＩ
岡山県岡山市北区西古松西町
宇野線 大元駅 徒歩9分
築36年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,399万円
間取り
3LDK
広さ
72.04m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【見学会開催】「大元」駅より徒歩約10分に3LDK、再生マンションが月々6万円台から登場です！高層階のため、眺望・日当たり良好です！イオンモール岡山まで車で約7分！

中古マンション　ポレスター西古松　９階

中古マンション　ポレスター西古松　９階
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 バス5分/「大元小学校前」バス停 停歩1分
築14年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,990万円
間取り
3LDK
広さ
75.11m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
●敷地内駐車場：3000円～19000円　※引継ぎ不可・1住戸1区画の駐車場専用使用権あり　●長期修繕計画：有　※実施は未定

サーパス西古松Ｉ

サーパス西古松Ｉ
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩27分
築37年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,250万円
間取り
3LDK
広さ
62.63m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【　低層階　×　南向き・南西角部屋　×　商業施設徒歩１分！　】■エレベーターが工事で使えない際や混み合う朝方でも安心の3階。■間取りは使い勝手の良い3LDK■専有面積は壁芯62.63㎡■目の前にはハローズ西古松モールがり、毎日の暮らしが便利な住環境■南向き・南西角部屋につき陽当たり・通風良好■最寄りの駅はJR大元駅、徒歩約12分■2019年に大規模修繕工事実施済み
間取り図
価格
1,890万円
間取り
2LDK
広さ
60.91m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆リフォーム内容◆〇クロス張替　〇フローリング張替　〇システムキッチン新品交換　〇ユニットバス新品交換　〇洗面化粧台新品交換　〇トイレ新品交換　〇建具交換　〇間取変更　〇下駄箱交換　〇ハウスクリーニングなど（2025年12月上旬完了）◆専有面積:60.91㎡　間取:2LDK◆◆駐車場1台確保しております！（自走式近隣月極駐車場）◆3階南向きバルコニーのため、眺望・採光・通風良好です！◆グレー色を主に採用し、落ち着きのある上品な室内空間に仕上げました ◆利便施設が生活圏内に揃っております！◆浴室暖房乾燥機付で雨の日も安心です！◆食器洗浄機付きキッチンです！

サーパス西古松Ⅱ◆１３階・３ＬＤＫ◆大元小＆桑田中エリア♪

サーパス西古松Ⅱ◆１３階・３ＬＤＫ◆大元小＆桑田中エリア♪
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩28分
築36年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,399万円
間取り
3LDK
広さ
72.04m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
青い空を見渡す高層階の住まいで、陽だまりに包まれる心地よい暮らしを 。ＪＲ宇野みなと線大元駅から徒歩約１０分の快適なロケーションです 。２０２６年２月にリフォームが完了した室内は、細部まで美しく一新されました 。キッチンや浴室、トイレ、洗面台などの水回りはすべて新品に交換済み 。フローリングやクロスの貼り替え、建具の交換も行われ、清潔感あふれる空間が広がります 。ご家族がゆったりと寛げるＬＤＫは、約１８帖の開放的な広さを確保 。１３階部分ならではの良好な日当たりと眺望を、ぜひ現地でご見学ください 。

アルファスマート西古松西公園

アルファスマート西古松西公園
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩12分
築12年
11階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
3LDK
広さ
78.62m2
階数
6階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆近隣月極駐車場1台確保済み！徒歩約4分のところに位置しております！◆近隣には徒歩７分のところに「大元小学校」、徒歩5分のところに「大元病院」、徒歩４分のところに「Aープライス岡山店」が揃った立地になります！◆LDKが１７．４畳あり、開放的な間取りです！◆キッチンは対面キッチンのため、リビングダイニングとの一体感が感じられます！◆キッチンには食器洗浄乾燥機が付いており、家事の負担を軽減！◆浴室には換気乾燥暖房設備が付いており、冬のヒートショックも安心！◆北側洋室にはWICがあり、収納スペース豊富です！◆所有者様が居住中ですが、ご内覧可能です！お気軽にご相談ください！

ポレスター西古松レジデンス１０階◆リノベーション物件◆ペット可◆大元小

ポレスター西古松レジデンス１０階◆リノベーション物件◆ペット可◆大元小
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩12分
築11年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,690万円
間取り
2SLDK
広さ
70.73m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
南向きのバルコニーから暖かな陽光が注ぐ、１０階部分からの心地よいパノラマビュー。専有面積７０．７３平米のゆとりある２ＳＬＤＫは、家族が集う約１５．０帖の明るいＬDKが魅力です。さらに、多用途に使える約５．４帖のサービスルームや充実した収納も完備。新調されたシステムキッチンや浴室、洗面化粧台などの機能的な最新設備に加え、全室のクロスや床材、建具まで一新された上質な住空間が暮らしを優しく包み込みます。大元小学校まで徒歩７分とお子様の通学にも安心。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。開放感に満ちた特別な住まいの心地よさを、ぜひ実際の現地内見でご体感ください。

【ペット可・リフォーム済】　ポレスター西古松レジデンス　《株式会社ナラ

【ペット可・リフォーム済】　ポレスター西古松レジデンス　《株式会社ナラ
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩13分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩25分
築11年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,690万円
間取り
2SLDK
広さ
70.73m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
＼*簡単ネット予約*／ 【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼*おすすめポイント*／ペット飼育可！10階南向きで陽当たり・眺望良好◎収納豊富なシステムキッチン♪食洗機を導入！＼*周辺環境*／ファミリーマート野田1丁目店：徒歩4分マツモトキヨシ岡山野田店：徒歩4分大元小学校：徒歩8分桑田中学校：徒歩21分JR宇野線「大元」駅：徒歩14分＼*株式会社ナラムラの安心ポイント*／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

サーパス西古松Ⅱ

サーパス西古松Ⅱ
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩10分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩27分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩28分
築36年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,399万円
間取り
3LDK
広さ
72.04m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇周辺施設◇　・岡山市立大元小学校まで約８００ｍ（徒歩約１０分）・岡山市立桑田中学校まで約１，９００ｍ（徒歩約２４分）・ハローズ西古松店まで約６０ｍ（徒歩約１分）・ザグザグ大元店まで約２８０ｍ（徒歩約４分）・セブンイレブン岡山西古松西町店まで約１９０ｍ（徒歩約３分）・ファミリーマート野田一丁目店まで約５１０ｍ（徒歩約７分）・岡山大元郵便局まで約４４０ｍ（徒歩約６分）※道路距離８０ｍを１分で記載しています

中古マンション　サーパス西古松Ｉ　２階

中古マンション　サーパス西古松Ｉ　２階
岡山県岡山市北区西古松西町
宇野線 大元駅 徒歩11分
築37年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,500万円
間取り
2LDK
広さ
56.7m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市北区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 324万円 474万円 2,626万円 2,755万円 2,879万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市中区 岡山市東区 岡山市南区 都窪郡早島町
中古マンション - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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