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岡山市北区西古松西町の間取り図ありの中古マンション 物件一覧

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間取り図ありの中古マンション物件特集
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間取り図ありの中古マンション物件特集

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ポレスター西古松レジデンス

ポレスター西古松レジデンス
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩25分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩28分
築10年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
3890万円
間取り
2SLDK
広さ
70.73m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【ポレスター西古松レジデンス】室内フルリフォーム実施予定のお部屋の販売開始です♪完成物件を参考にして頂きながらご検討いただければと思います。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
間取り図
価格
3380万円
間取り
3LDK
広さ
83.16m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆即入居可能！◆オートロックで防犯対策も！◆宅配ボックスあり！◆LDK20畳以上！◆ペット飼育可能！（但し、規約による制限あり）【交通アクセス】　JR山陽本線「大元」駅　徒歩13分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【周辺施設】ショッピング施設「ハローズ西古松モール」まで410m　徒歩6分金融機関「岡山野田郵便局」まで570m　徒歩8分スーパー「新鮮市場きむら岡山大供店」まで1060m　徒歩14分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝どんな些細なご質問でも担当：藤本までお気軽にお問合せください♪（通話無料：0120-086-237）

サーパスシティ西古松公園一番館

サーパスシティ西古松公園一番館
岡山県岡山市北区西古松西町
宇野線 大元駅 徒歩11分
築22年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
3299万円
間取り
3LDK
広さ
75.05m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
スーパーや小学校まで徒歩圏内！生活利便の良い立地にリフォーム物件が登場！

サーパス西古松Ｉ

サーパス西古松Ｉ
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩27分
築37年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
2090万円
間取り
2LDK
広さ
60.91m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆リフォーム内容◆〇クロス張替　〇フローリング張替　〇システムキッチン新品交換　〇ユニットバス新品交換　〇洗面化粧台新品交換　〇トイレ新品交換　〇建具交換　〇間取変更　〇下駄箱交換　〇ハウスクリーニングなど（2025年12月上旬完了）◆専有面積:60.91㎡　間取:2LDK◆◆駐車場1台確保しております！（自走式近隣月極駐車場）◆3階南向きバルコニーのため、眺望・採光・通風良好です！◆グレー色を主に採用し、落ち着きのある上品な室内空間に仕上げました ◆利便施設が生活圏内に揃っております！◆浴室暖房乾燥機付で雨の日も安心です！◆食器洗浄機付きキッチンです！

サーパス西古松Ⅱ

サーパス西古松Ⅱ
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩10分
築36年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
2499万円
間取り
3LDK
広さ
72.04m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－２０２６年４月下旬リフォーム完工予定－・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・コンロ交換　・トイレ交換　・フローリング張替　　・クッションフロア張替　・クロス貼替　・襖貼替　・畳表替え　・室内クリーニング
間取り図
価格
2580万円
間取り
3LDK
広さ
80.83m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆専有面積:80.83㎡　間取:4LDK◆◆駐車場1台確保しております！（自走式近隣月極駐車場）◆3階南向きバルコニーのため、眺望・採光・通風良好です！◆全室エアコン設置可能です！

サーパス西古松Ⅰ

サーパス西古松Ⅰ
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩28分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩27分
築37年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
2390万円
間取り
3LDK
広さ
70.24m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り

サーパスシティ西古松公園　一番館

サーパスシティ西古松公園　一番館
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩28分
築22年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
3299万円
間取り
3LDK
広さ
75.05m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・9階部分の3LDK・LDKに和室隣接、家事室など多目的に利用可能・キッチン横の洗面室は2WAY仕様、家事動線良好・お料理に集中できる壁付キッチン・全居室に収納を確保・南面にバルコニー有・2026年1月室内リフォーム(詳細はお問合せください)▼設備・シャワー付洗面化粧台・オートロック▼周辺環境・ハローズ西古松店 徒歩5分(約350m)・西古松西公園 徒歩1分(約30m)・岡山市立大元小学校 徒歩9分(約660m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

【ペット可・リフォーム】　ポレスター西古松レジデンス　《株式会社ナラム

【ペット可・リフォーム】　ポレスター西古松レジデンス　《株式会社ナラム
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩13分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩25分
築10年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
3890万円
間取り
2SLDK
広さ
70.73m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
＼*簡単ネット予約*／ 【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼*おすすめポイント*／ペット飼育可！10階南向きで陽当たり・眺望良好◎収納豊富なシステムキッチン♪食洗機を導入！＼*周辺環境*／ファミリーマート野田1丁目店：徒歩4分マツモトキヨシ岡山野田店：徒歩4分大元小学校：徒歩8分桑田中学校：徒歩21分JR宇野線「大元」駅：徒歩14分＼*株式会社ナラムラの安心ポイント*／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

サーパス西古松Ⅰ＊室内フルリノベーション

サーパス西古松Ⅰ＊室内フルリノベーション
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩27分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩27分
築37年
14階建
間取り図
価格
2390万円
間取り
3LDK
広さ
70.24m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●暮らしに寄り添う利便性♪大型スーパー（ハローズ）目の前♪●静かな住環境と充実した生活施設。均整のとれた暮らしが叶うエリアです♪●現地待ち合わせでも構いませんのでお気軽にお問合せください♪●室内はフルリノベーション予定！新築にも負けないお部屋です♪キッチン交換、お風呂交換（浴室乾燥暖房新設）、トイレ交換、クロス・フローリング張替、建具交換、給湯器交換、LED新設、エアコン配管工事（北側洋室）、ガス給湯器交換*＊公式LINEへ（＠smileplus）こちらの物件ページを添付してお問合せいただくと、さらにお得にご購入できるようご提案いたします

サーパスシティ西古松公園一番館＊室内フルリノベーション＊＊

サーパスシティ西古松公園一番館＊室内フルリノベーション＊＊
岡山県岡山市北区西古松西町
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩27分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩29分
築28年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
3299万円
間取り
3LDK
広さ
75.05m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●立地は新築を超えて価格はスマートに。大元エリアのリノベーション物件♪●現地待ち合わせでも構いませんのでお気軽にお問合せください♪●室内リノベーション！新築にも負けないお部屋です♪キッチン交換、お風呂交換（浴室乾燥暖房新設）、トイレ交換、クロス・フローリング張替、LED新設*＊公式LINEへ（＠smileplus）こちらの物件ページを添付してお問合せいただくと、お得にご購入できるようご提案いたします

大切なペットと暮らせるマンション！ポレスター西古松

大切なペットと暮らせるマンション！ポレスター西古松
岡山県岡山市北区西古松西町
バス/「大元小学校前」バス停 停歩1分
築14年
15階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
86.25m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
「家族もペットも、みんなが主役になれる場所」人気のエリアで心豊かなマンションライフを。 ・【ペット飼育可能】　大切な家族の一員であるペットと一緒に、新しい生活をスタート・【通学安心の好立地】　大元小学校まで徒歩3分 、桑田中学校も近く 、お子様の登下校も安心・【9階・南向き・角部屋】　陽当たり・通気性ともに良好 ！大きな窓から差し込む光が、16帖の広々リビングを明るくしてくれる・【充実の共用設備】　オートロックや宅配ボックス完備で、お留守番の安心や荷物の受け取りもスムーズ＼敷地内駐車場1台確保済！／利便性と快適さを兼ね備えた、家族想いの住まい

サーパス西古松ＩＩ　１３０６

サーパス西古松ＩＩ　１３０６
岡山県岡山市北区西古松西町
宇野線 大元駅 徒歩10分
築36年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
2499万円
間取り
3LDK
広さ
72.04m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
3/12(木)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。「大元」駅より徒歩約10分に3LDK、再生マンションが月々7万円台から登場です！高層階のため、眺望・日当たり良好です！イオンモール岡山まで車で約7分！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
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岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

岡山市北区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 328万円 522万円 2226万円 2531万円 2761万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市中区 岡山市東区 岡山市南区 都窪郡早島町
中古マンション - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
本四備讃線
5位
本四備讃線
6位
宇野線
7位
水島臨海鉄道
8位
因美線
9位
岡山電軌清輝橋線
10位
赤穂線

駅別ランキング

1位
倉敷
2位
岡山
3位
新倉敷
4位
中庄
5位
備前田井
6位
岡山駅前
7位
八浜
8位
柳川
9位
茶屋町
10位
津山

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
岡山市中区
4位
岡山市南区
5位
岡山市東区
6位
津山市
7位
玉野市
8位
備前市
9位
総社市
10位
瀬戸内市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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