| 住所 | 福岡県筑紫野市原田5丁目6-9、6-10、6-11(地番) |
|---|---|
| 交通 | JR鹿児島本線/原田 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
全110邸12タイプの大規模プロジェクト始動。「シュロアモール筑紫野」徒歩4分。JR「原田」駅からJR「博多」駅まで快速23分。
| 住所 | 福岡県筑紫野市原田5丁目6-9、6-10、6-11(地番) |
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| 交通 | JR鹿児島本線/原田 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
全110邸12タイプの大規模プロジェクト始動。「シュロアモール筑紫野」徒歩4分。JR「原田」駅からJR「博多」駅まで快速23分。
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歴史と自然が息づく筑紫野市原田(はるだ)に、地上14階建て・全110邸の大規模レジデンス〈ルグラン原田〉が誕生。
最上階にはゲストルーム「Sky Lounge & Suite」を設置。大型洗濯乾燥機を備えたランドリールームや、各階クリーンステーションを設置し、24時間365日ゴミ回収サービスも用意。駐車場は総戸数110戸に対して136台分を確保するなど、カーライフも快適です。
毎日の家事をラクにするディスポーザーなどの先進設備と、環境にも家計にも優しい『ZEH-M Oriented』認定の高性能を両立しています。
住戸は2LDK~4LDK、専有面積47.65m2~103.05m2、全12タイプを用意。ライフスタイルに合わせて選べる、多彩なプランが魅力です。
徒歩4分の「シュロアモール筑紫野」には、スーパーや家電量販店など多彩な店舗が集積。食料品から日用品まで身近で揃い、毎日の買い物を効率よく済ませられます。さらに「筑紫野ベレッサ」へ徒歩11分、「イオンモール筑紫野」へ車約7分(約6520m)など、ショッピングモールが身近に複数あることが魅力です。
「第二原田保育園」へ徒歩11分、「美しが丘幼稚園」「原田小学校」「筑紫野南中学校」へ徒歩15分。保育・教育施設が徒歩圏に揃い、毎日の送り迎えや通学の負担を抑えられる環境です。さらに、遊具のある「上原田公園」など公園も身近(徒歩14分)。子どもの学びと遊びの場が生活圏に揃っています。
自転車4分のJR鹿児島本線「原田」駅からJR「博多」駅へ快速利用で23分。通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーにも便利。
また、西鉄天神大牟田線「筑紫」駅へは自転車約12分。「西鉄福岡(天神)」駅へ急行利用で29分と、博多・天神の2つの都心方面へアクセスできます。
JR「原田」駅からは、快速利用で「久留米」駅へ約16分。久留米方面へのアクセスも快適です。
車での移動もしやすく、筑紫野ICへ車約8分(約6690m)、同ICから都市高速天神北出口へ車約19分(約21.4km)。
電車と車を目的に応じて使い分けられるため、日々の通勤から休日のお出かけまで、暮らしの行動範囲が広がる交通環境が整っています。
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年11月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(110戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK~4LDK | 専有面積 | 47.65m2~103.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積:11.32m2~35.7m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 110戸 |
| 完成時期 | 2028年5月末予定 | 引渡可能年月 | 2028年7月末予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ルグラン原田 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県筑紫野市原田5丁目6-9、6-10、6-11(地番) | ||
| 交通 | JR鹿児島本線/原田 歩12分 | ||
| 総戸数 | 110戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 3642.14m2 |
| 建築面積 | 1077.44m2 | 建築延床面積 | 8715.36m2 |
| 駐車場 | 敷地内130台(料金未定、平置き88台・機械式42台。他に敷地外6台) | 自転車置場 | 125台収容(料金未定)(ラック式115台・平置き特定小型原動機付自転車6台・平置きシェアサイクル4台) |
| バイク置場 | 3台収容(料金未定)(中型バイク) | ミニバイク置場 | 8台収容(料金未定) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号:第BVJ-FUK26-10-0647号(令和8年9月10日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)安成工務店 | 管理会社 | (株)コミュニティサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 41798世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 106375人 |
| 転入者数 | 5024人
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| 転出者数 | 4850人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所) | ||
| 私立保育所数 | 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所) | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立:1園 私立:7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 筑紫ガス株式会社5651円 |
|---|---|
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 筑紫野市4170円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 筑紫野市3360円 |
| 下水道普及率 | 95.5% |
| 建物火災出火件数 |
8件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
669件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 73ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額(月額) | 5600円 |
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔可燃ごみ カン ビン 不燃ごみ ペットボトル〕 拠点回収:白色トレイ 紙パック 紙製容器包装 乾電池 蛍光灯等水銀使用製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助/助成金制度 | なし |
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