(仮称)岩崎町一丁目プロジェクト
緑や四季の彩りを感じられる道後公園、美しく穏やかな緑と連なる岩崎町一丁目、「道後公園」電停徒歩5分に、全34邸の「(仮称)岩崎町一丁目プロジェクト」誕生。
| 販売スケジュール |
2024年7月下旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。 |
一歩先の未来の邸として＜(仮称)岩崎町一丁目プロジェクト＞は、快適で健康な暮らしと環境負荷軽減を目指した、「ZEH-M Oriented」認定(住棟)を取得しています。邸宅が並ぶ岩崎町において存在感を見せつつも調和する、地上4階建ての低層レジデンスです。
住戸プランは68m2台～124m2台の2LDK～3LDKを用意。NTT都市開発の【ウエリス】、松山市5棟目(※2)のプロジェクトです。
現地方向を撮影（2023年10月）した航空写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地からの眺望ではありません。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
「岩崎町」は、松山城を中心に発展して来た旧城下町の城東に位置する邸宅街です。「道後公園」の豊かな緑に連なり、邸宅の植木や長い塀が住環境として成熟の趣を醸します。
最寄りの「道後公園」電停へ徒歩5分。
周辺には生活利便施設も充実しており、「フードマーケットフジ道後店」が徒歩5分。「スーパーABC持田店」も徒歩5分で2024年12月にリニューアルオープン予定です。
また「愛媛大学教育学部附属」の幼・小・中学校、「道後小学校」「道後中学校」が徒歩10分以内に集積。
ファミリー注目の魅力あるロケーションです。
| 販売スケジュール | 2024年7月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(34戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.39m2～124.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.24m2～11.81m2、ルーフバルコニー：4.63m2～19.15m2（使用料未定）、専用庭：9.89m2～22.3m2（使用料未定）、テラス：4.82m2～5.1m2、室外機置場面積：1.08m2～3.47m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定（※諸手続き完了後） |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 都市計画区域内、法第22条指定区域（屋根） | ||
| マンション名 | (仮称)岩崎町一丁目プロジェクト | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛媛県松山市岩崎町１丁目271番1、270番3（地番） | ||
| 交通 | 伊予鉄道城南線/道後公園 歩5分 | ||
| 総戸数 | 34戸 | 構造・階建て | RC4階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2048.88m2、（内、後退面積54.37m2） |
| 建築面積 | 979.74m2 | 建築延床面積 | 3054.47m2 |
| 駐車場 | 敷地内38台（料金未定、平面式駐車場2区画（4台・縦列）・機械式駐車場34台） | 自転車置場 | 51台収容（料金未定）ラック2段式45台・平面式6台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 10台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2023建確-2563号（令和6年1月24日交付）、設計・監理：株式会社西日本都市建築設計 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)門屋組 | 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等の子どもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「子ども総合相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 23所 （うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 21所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 48園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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