| 住所 | 大阪府堺市南区竹城台３丁1番38（地番） |
|---|---|
| 交通 | 南海泉北線/泉ケ丘 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
【南海不動産×総合地所が贈る多世代共生の新街区創造】大規模245邸(仮称)泉ヶ丘プロジェクト始動「なんば」直通28分。天王寺・梅田など大阪主要スポットへも快適につながる好アクセス環境。百貨店や大型商業施設が集積する駅前を日常使い。緑あふれる公園が徒歩圏に、潤い豊かな住環境＜資料請求受付開始＞
| 住所 | 大阪府堺市南区竹城台３丁1番38（地番） |
|---|---|
| 交通 | 南海泉北線/泉ケ丘 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
【南海不動産×総合地所が贈る多世代共生の新街区創造】大規模245邸(仮称)泉ヶ丘プロジェクト始動「なんば」直通28分。天王寺・梅田など大阪主要スポットへも快適につながる好アクセス環境。百貨店や大型商業施設が集積する駅前を日常使い。緑あふれる公園が徒歩圏に、潤い豊かな住環境＜資料請求受付開始＞
| 販売スケジュール |
2027年3月販売開始予定 |
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総245邸のビッグスケールで誕生する、泉ヶ丘18年ぶりの新築分譲マンション（※2）。
街を創り、この街を知り尽くしてきた南海不動産が挑む、新たなプロジェクト。
それは「堺エネルギー地産地消プロジェクト推進事業」として
官民が連携して描く新たな都市ビジョン「IZUMIGAOKA Next Design」に応えるだけでなく、
これからの泉ヶ丘の進化そのものをリードしていくための挑戦。
戸建て街区、(仮称)泉ヶ丘プロジェクト（分譲マンション）、コミュニティパーク（共用スペース）。
3つの街区が美しく融合する、多世代共生の新街区が、この街の風景を一新します。
百貨店や大型商業施設が集積する駅前の先進的な利便性と、ニュータウンの歴史が育んできた圧倒的な緑の潤い。
そして、家族の未来を支える高度な医療と充実した教育環境。
暮らしに求めるすべての価値がこの地に揃い、日々の豊かさを美しく形づくります。
南海電車で「なんば」駅へ、「中百舌鳥」駅へ、「堺東」駅へ、スピーディにダイレクトアクセス！
天王寺、梅田など、大阪の主要スポットへも快適につながる好アクセス環境（※4）。
豊かな緑に包まれた美しい住環境を享受しながら、都心を自在に使いこなすスマートな暮らしが、ここから始まります。
| 販売スケジュール | 2027年3月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(245戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK (2LDK+WIC+MC+SIC～4LDK+3WIC+N+P) | 専有面積 | 62.76m2～103.89m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.83m2～34.06m2、サービスバルコニー面積：14.24m2・19.45m2、ルーフバルコニー：12.18m2～41.79m2、専用庭：9.94m2～12.36m2、テラス：10.92m2～13.58m2、アルコーブ面積：1.52m2～4.65m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 245戸 |
| 完成時期 | 2029年1月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2029年2月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区 | ||
| マンション名 | (仮称)泉ヶ丘プロジェクト | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府堺市南区竹城台３丁1番38（地番） | ||
| 交通 | 南海泉北線/泉ケ丘 歩10分 | ||
| 総戸数 | 245戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 7615.5m2 |
| 建築面積 | 2652.65m2 | 建築延床面積 | 20589.01m2 |
| 駐車場 | 敷地内196台（料金未定、[平面：24台、機械式：172台]、来客用3台 [内福祉対応：1台]） | 自転車置場 | 491台収容（料金未定）スライド式：344台 [内3人乗り対応：86台]、2段ラック上段：124台、平面式：23台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 19台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ26大建確041 (令和8年7月31日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 未定 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 811993人 |
| 転入者数 | 37043人
|
| 転出者数 | 36133人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 135園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 堺市2464円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
115件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6187件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 754ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
|
| 産婦人科医師数 |
71人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7418円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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