| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄難波線/大阪上本町 歩12分、地下鉄千日前線/鶴橋 歩1分、地下鉄谷町線/谷町九丁目 歩13分 |
| 価格 | 4500万円台・4600万円台 |
【徒歩3分圏に4線3駅】JR「鶴橋」駅から天王寺直通6分・大阪直通17分、地下鉄「鶴橋」駅からなんば直通6分。信号無しで駅まで徒歩1分の駅上立地。上町台地に誕生する全邸角住戸・ワンフロア3邸＆内廊下仕様のプライベートレジデンス【ご来場でクオカード3000円分プレゼント！】
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄難波線/大阪上本町 歩12分、地下鉄千日前線/鶴橋 歩1分、地下鉄谷町線/谷町九丁目 歩13分 |
| 価格 | 4500万円台・4600万円台 |
【徒歩3分圏に4線3駅】JR「鶴橋」駅から天王寺直通6分・大阪直通17分、地下鉄「鶴橋」駅からなんば直通6分。信号無しで駅まで徒歩1分の駅上立地。上町台地に誕生する全邸角住戸・ワンフロア3邸＆内廊下仕様のプライベートレジデンス【ご来場でクオカード3000円分プレゼント！】
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| 販売スケジュール |
2026年5月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
マンションサロンにてご案内中！ |
天王寺区＆駅徒歩1分＆徒歩3分内に4線3駅。
JR大阪環状線「鶴橋」駅から天王寺直通6分・大阪直通17分、
Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅からなんば直通6分。
信号無しで駅まで徒歩1分の駅上立地＆上町台地に誕生する、
全邸角住戸・ワンフロア3邸＆内廊下仕様のプライベートレジデンス。
本格的なキッチンをはじめ先進設備の採用で、
暮らしやすく、スタイリッシュな「ソルティア」ならではの空間を実現。
資料請求受付中！
「鶴橋」エリアだけでなく、成熟の住環境が整う「上本町・玉造・桃谷」エリアも身近にあり、ライフシーンに応じてさまざまな都市機能を使いこなせ、日常生活はとても便利。また自然豊かな「真田山公園」へ徒歩5分、文教の薫り漂う「四天王寺」も身近と、申し分のない住環境です※3。
住まうための場所として、幾多の歳月とともに成熟を重ねてきた「上町台地」に位置。「堅固な地盤」という恵まれた天賦の資質を背景に、この地は古くから人々の暮らしを静かに、そして力強く支え続けてきました。そんなエリアの中心部が生活の舞台に。
Osaka Metro「鶴橋」駅のホームの直上徒歩1分。JRおよび近鉄「鶴橋」駅へ徒歩3分。
各線「鶴橋」駅は地下コンコースで繋がっており、スムーズに乗換えが可能です。
雨の日でもストレスなく移動でき、ターミナルステーションならではの利便を享受できます。
「なんば」駅へ3駅直通6分、「大阪上本町」駅へ1駅直通＆徒歩12分という近さ。
都心エリアへダイレクトにアクセスできる、躍動的なフットワークを駆使できます。
交通アクセス図
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| 販売スケジュール | 2026年5月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4500万円台・4600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.77m2・38.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.29m2・7.47m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2028年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2770円・1万2940円／月 | 管理準備金 | 2万5540円・2万5880円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3780円・3830円／月 | 修繕積立基金 | 45万3600円・45万9600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット料金：1265円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 2026年4月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(31戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.77m2～65.47m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.29m2～14.58m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2028年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年5月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2770円～2万2130円／月 | 管理準備金 | 2万5540円～4万4260円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3780円～6550円／月 | 修繕積立基金 | 45万3600円～78万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット料金：1265円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ソルティア天王寺舟橋ステーションゲート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17（地番） | ||
| 交通 | 近鉄難波線/大阪上本町 歩12分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 343.36m2、(建築確認対象面積341.47m2) |
| 建築面積 | 234.11m2 | 建築延床面積 | 2535.01m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | 40台収容（料金100円～500円／月） | |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円～3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第REJ25411-35961号(令和7年10月23日付) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 太平建設工業(株) | 管理会社 | (株)GMアソシエ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
|
| 転出者数 | 195331人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
553件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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