| 住所 | 愛知県岡崎市羽根東町２丁目2番5、2番10、2番11、2番12（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/岡崎 歩10分 |
| 価格 | 4,655万円～5,595万円 |
JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩10分。名古屋、新豊田駅へダイレクトアクセス。独立性と開放感を両立させる1フロア2邸。全邸南向き・角住戸。「ZEH-M Oriented」採用。駐車場設置率127％（注）・全台平面駐車場。暮らしの利便が充実した穏やかな住環境に「リフローレ岡崎駅EAST」誕生。第2期先着順申込受付中
| 住所 | 愛知県岡崎市羽根東町２丁目2番5、2番10、2番11、2番12（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/岡崎 歩10分 |
| 価格 | 4,655万円～5,595万円 |
JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩10分。名古屋、新豊田駅へダイレクトアクセス。独立性と開放感を両立させる1フロア2邸。全邸南向き・角住戸。「ZEH-M Oriented」採用。駐車場設置率127％（注）・全台平面駐車場。暮らしの利便が充実した穏やかな住環境に「リフローレ岡崎駅EAST」誕生。第2期先着順申込受付中
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
新コンセプトルーム公開中資料請求・来場予約受付中 |
JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅よりフラットアプローチで徒歩10分。都市の利便性と自然の潤いを身近にした、落ち着いた住環境に〈リフローレ岡崎駅EAST〉が誕生します。第一種住居地域の一画に位置する地上15階建て・全29邸のレジデンスは、全邸角住戸を実現し、光と風が行き交う住まいに。南側には建物の高さなどに制限のある第一種住居地域が広がり、中層階・上層階からは開放的な眺望も楽しめます。また、地球と家計にやさしい「ZEH-M Oriented」の認定を取得。さらに全29邸に対し敷地内平面式駐車場を37台分確保し、快適なカーライフもサポートします。
全邸南向きの明るさと、開放感あふれる住空間が魅力のレジデンス。1フロア2邸のレイアウトにより、全邸角住戸を実現し、プライバシー性にも配慮しました。南面ワイドなリビングにはセンターオープンサッシを採用し、豊かな陽光と爽やかな風を取り込みます。また、室内に柱型が出にくいアウトポール設計により、家具の配置がしやすく、空間を有効に活用できます。キッチンの高さやフローリング・室内ドアのカラー、浴槽形状を無料でセレクトでき、自分好みの住まいづくりも楽しめます(※申込期限有)。洋室4の引き戸を開放すると約21.8帖のLDKが楽しめるAタイプ、2WAY動線の洋室3があるBタイプなど、ライフスタイルにあわせて選べます。
多彩な生活利便が充実した岡崎駅東エリア。日々のお買い物には、約180の専門店や映画館が揃う「イオンモール岡崎」や、「ニトリ デコホーム」など暮らしに嬉しい店舗が揃った「ウイングタウン岡崎」が便利。さらに「三井アウトレットパーク 岡崎」が2025年11月にオープン。休日の選択肢がさらに広がります。
「暁公園」や「あすなろ公園」など公園も揃い、四季折々の自然を感じながら、のびやかな時間を過ごせる住環境も魅力です。
さらに、徒歩5分の小学校をはじめ幼稚園、中学校などの教育施設、病院も徒歩圏内。子育て世代のみならず、幅広い世代が安心して暮らせるロケーションです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～19：00 受付場所／ライフデザインサロン岡崎 ※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,655万円～5,595万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 77.35m2・85.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.3m2・12.7m2、サービスバルコニー面積：4.24m2・4.94m2、アルコーブ面積：5.7m2・7.42m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 29戸 |
| 完成時期 | 2027年7月予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月予定 |
| 管理費 | 9200円・1万210円／月 | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7740円・8580円／月 | 修繕積立基金 | 69万6200円・77万1900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/11 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 法22条区域、都市機能誘導区域内（岡崎駅周辺）、居住誘導重点区域内、景観形成一般地区、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～19：00 受付場所／ライフデザインサロン岡崎 ※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,985万円～5,495万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 77.35m2・85.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.3m2・12.7m2、サービスバルコニー面積：4.24m2・4.94m2、アルコーブ面積：5.7m2・7.42m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 29戸 |
| 完成時期 | 2027年7月予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月予定 |
| 管理費 | 9200円・1万210円／月 | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7740円・8580円／月 | 修繕積立基金 | 69万6200円・77万1900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/11 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 法22条区域、都市機能誘導区域内（岡崎駅周辺）、居住誘導重点区域内、景観形成一般地区、宅地造成等工事規制区域 | ||
| マンション名 | リフローレ岡崎駅EAST | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県岡崎市羽根東町２丁目2番5、2番10、2番11、2番12（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/岡崎 歩10分 | ||
| 総戸数 | 29戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1322.82m2 |
| 建築面積 | 284.21m2 | 建築延床面積 | 2759.42m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）（バイク2台、ミニバイク2台） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R07確認建築CI東海A00916号（令和7年9月22日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 三立プレコン(株) | 管理会社 | (株)合人社計画研究所、三立プレコン(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 156422世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 382656人 |
| 転入者数 | 15417人
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| 転出者数 | 15480人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡崎市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡崎市2035円 |
| 下水道普及率 | 90.0％ |
| 建物火災出火件数 |
53件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1886件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 238ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
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| 産婦人科医師数 |
29人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5700円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 ペットボトル プラスチック類 空き缶 空きびん 有害ごみ 発火性危険ごみ〕 拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕 古着 小型家電 電池類 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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