| 住所 | 愛知県岡崎市柱町字東荒子91-1、91-2（地番） |
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| 交通 | ＪＲ東海道本線/岡崎 歩9分、愛知環状鉄道/岡崎 歩9分 |
| 価格 | 3,974万2,000円～6,848万6,000円 |
【ご来場予約受付中/3LDK 3900万円台～】JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩9分。全住戸南向き・駐車場設置率120％。2LDK～4LDK／61.32m2～106.43m2の多彩なプランバリエーション。利便も、自然も、教育も身近に。「岡崎」駅東口に新しい街並に寄り添い、静かに佇む上質な邸宅「リコットヒルズ岡崎駅」誕生。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩9分。特別快速も利用できる利便性を享受しながら、「岡崎」駅東口の新しい街並みに寄り添う＜リコットヒルズ岡崎駅＞が誕生します。二方接道の敷地ならではの開放感に加え、空の広がりや緑の潤いを身近に感じられる住環境を形成。駐車場設置率120％超(※1)を確保し、2LDK～4LDKの多彩なプランバリエーションをご用意しています。また、本物件は駅前丘上邸宅のため浸水リスクや液状化リスクが少なく、さらに視界が抜ける開放感に加えて、閑静な周辺環境が生活だけでなく心まで豊かにしてくれます。
約5mの高さを確保した2層吹き抜けのエントランスホールは、南面いっぱいに設けた大開口から自然光がやわらかく差し込み、開放感あふれる迎賓空間を演出します。敷地内には、雨の日でも濡れにくい乗降動線を実現する車寄せを確保。荷物が多い日やご家族の送迎にも快適な動線を実現します。さらに、風除室・エレベーター・住戸玄関の3段階で認証を行う顔認証システムを導入し、住まう方の安心感を高めます。加えて、乾太くんを備えたランドリーコーナーやトランクルーム、防災倉庫、多目的トイレ、レンタサイクルなど、暮らしを支える共用設備も充実。日々の利便性と快適性を高める設備・仕様を採用しています。
「ドミー岡崎駅東店」など日常を支えるスーパーをはじめ、マルシェや産直、お祭りなど多彩な催しで賑わう「出会いの杜公園」など、暮らしを彩る新たな魅力が次々と集積。日常の利便と、愉しみが身近に広がる住環境が魅力です。また、「市立 羽根小学校」「市立 翔南中学校」といった教育施設が身近に揃い、「春咲の丘公園」や「南公園」など、四季を感じる緑豊かな自然も充実。子育て世帯にとっても、安心とゆとりに満ちた環境です。さらに、周辺には「岡崎南病院」をはじめ、様々な医療機関が点在しています。日々の健康相談から、いざという時の急な体調変化まで、すぐに頼れる安心・安全の環境が整っています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／岡崎プレミアムマンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印可)・本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)・直近2年分の収入証明(源泉徴収票など)をご持参ください。 |
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| 価格 | 3,974万2,000円～6,848万6,000円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 61.32m2～86.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.62m2～12.6m2、サービスバルコニー面積：4.16m2～4.24m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万500円～1万4800円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7700円～1万900円／月 | 修繕積立基金 | 92万4000円～130万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1320円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域（都市機能誘導区域（岡崎駅周辺）、居住誘導区域（居住誘導重点区域）、景観形成重点地区（景観形成一般地区）、宅地造成等工事規制区域） | ||
| マンション名 | リコットヒルズ岡崎駅 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県岡崎市柱町字東荒子91-1、91-2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/岡崎 歩9分 | ||
| 総戸数 | 53戸 | 構造・階建て | RC8階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 2326.07m2 |
| 建築面積 | 869.61m2 | 建築延床面積 | 4598.03m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NST25-10-0362号（2025年10月31日） | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩部建設(株) | 管理会社 | (株)フジケンファミリア |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 156422世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 382656人 |
| 転入者数 | 15417人
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| 転出者数 | 15480人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡崎市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡崎市2035円 |
| 下水道普及率 | 90.0％ |
| 建物火災出火件数 |
54件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1886件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 238ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
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| 産婦人科医師数 |
29人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5700円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 ペットボトル プラスチック類 空き缶 空きびん 有害ごみ 発火性危険ごみ〕 拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕 古着 小型家電 電池類 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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