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エルグランデ岡崎城公園（愛知県岡崎市八帖北町2番5（地番） 岡崎公園前駅 角文）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県岡崎市八帖北町2番5（地番）
交通 名鉄名古屋本線/岡崎公園前　歩10分、愛知環状鉄道/中岡崎　歩10分、名鉄名古屋本線/東岡崎　バス11分板屋町口停歩3分
価格 3940万円～6290万円

棟内モデルルーム公開中！【日本さくら名所100選の桜並木(注1)×リビングから花火大会が見える憧れの立地(注2)】「東岡崎」駅まで自転車で約9分(約1.7km)/名鉄名古屋本線×愛知環状鉄道の2路線利用可/ZEH-M Oriented/南向き/トヨタ自動車本社まで車で約18分・岡崎ICまで車で約6分(注3)/アウトポール設計/城下町エリア

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角文株式会社　住宅営業部

情報の見方

エルグランデ岡崎城公園 外観完成予想CG
エルグランデ岡崎城公園 外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10：00～18：00
受付場所／エルグランデ岡崎城公園インフォメーションセンター
※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
※先着順申込受付販売のため売却済みの場合がございます。ご容赦ください。
モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中！
  • ほぼすべての住戸で岡崎城大花火をダイレクトに眺められる設計を採用。2カ所の打ち上げのどちらも視野に入るのがポイント。まさに特等席／完成予想CG ※1
    ほぼすべての住戸で岡崎城大花火をダイレクトに眺められる設計を採用。2カ所の打ち上げのどちらも視野に入るのがポイント。まさに特等席／完成予想CG ※1
  • 岡崎城公園へ徒歩5分。歴史と緑の潤い、そして高い利便性を感じる「エルグランデ岡崎城公園」現地／現地周辺空撮 ※2
    岡崎城公園へ徒歩5分。歴史と緑の潤い、そして高い利便性を感じる「エルグランデ岡崎城公園」現地／現地周辺空撮 ※2
  • 【ラクセスキーの携帯で、住戸玄関までの移動がスムーズ】（概念図）
    【ラクセスキーの携帯で、住戸玄関までの移動がスムーズ】
    （概念図）
  • ZEH-M Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。エアコン等による暖冷房の効果も長続きするため、冬も夏も快適／「ZEH-M Oriented」概念図
    ZEH-M Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。エアコン等による暖冷房の効果も長続きするため、冬も夏も快適／「ZEH-M Oriented」概念図

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      B1
      間取り
      2LDK＋ウォークインクローゼット
      専有面積
      65.27m2
      バルコニー面積
      12.96m2
      価格
      3940万円
    • 間取り
    • タイプ
      A1
      間取り
      3LDK+アルコーブ+トランクルーム
      専有面積
      74.9m2
      バルコニー面積
      15.52m2
      価格
      4760万円
    • 間取り
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK＋アルコーブ＋トランクルーム
      専有面積
      84.53m2
      バルコニー面積
      15.98m2
      価格
      5530万円

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地図愛知県岡崎市八帖北町2番5（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 岡崎市図書館交流プラザ りぶら／徒歩3分（約240m）、岡崎城公園／徒歩5分（約390m）
  • アオキスーパー 岡崎康生店／徒歩7分（約550m）
  • 城北保育園／徒歩3分（約190m）
  • 岡崎市立連尺小学校／徒歩9分（約680m）
  • 岡崎市立城北中学校／徒歩6分（約480m）
  • 愛知教育大学附属岡崎小学校／徒歩21分（約1670m）
  • 八帖保育園／徒歩4分（約320m）
  • SWING MALL／自転車約6分（約1680m）
  • ロピア 岡崎インター店／車約6分（約3450m）
  • コムタウン／徒歩16分（約1250m）
  • アピタ 岡崎北店／自転車約8分（約2140m）
  • オト リバーサイドテラス／自転車約7分（約2000m）
  • 洋菓子店 LIFE／徒歩6分（約430m）
  • 石窯パン工房 グランクレール 日名店／徒歩13分（約990m）
  • bistrot Ao／徒歩8分（約640m）
  • バラの雑貨オリーブ／徒歩6分（約430m）
  • 龍城さうな／徒歩2分（約160m）
  • 松應寺横丁／徒歩11分（約850m）
  • フィットイージーコムタウン岡崎店／徒歩15分（約1130m）
  • 岡崎城下舟あそび／徒歩11分（約880m）
  • 岡崎市図書館交流プラザ りぶら／徒歩3分（約240m）
  • 岡崎城／徒歩5分（約390m）
  • 岡崎市役所／自転車約8分（約1950m）
  • 岡崎市体育館／車約4分（約2250m）
  • 岡崎女子短期大学 付属嫩幼稚園／徒歩3分（約240m）
  • 愛隣幼稚園／徒歩14分（約1060m）
  • 伊賀川に架かる龍城橋にて撮影／徒歩6分
  • 岡崎城公園／徒歩5分
  • 籠田公園／徒歩13分
  • 立地概念図

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図
案内図
カーアクセス図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【ウェットスペース付人造大理石ワイドカウンター】
    人造大理石トップのカウンターとボウルを一体化。濡れたコップなどを置くために便利なウェットスペースやフランジレス排水口など、デザイン性と清掃性を両立させています。※以下掲載の設備写真は同仕様
  • 建物・施設
    【洗濯機パン上部吊収納】
    日常的に使用する洗剤や柔軟剤のストックなどに便利な洗濯機上部収納。ハンガーパイプ付で洗濯作業もスムーズになります。
  • 建物・施設
    【三面鏡LED照明】
    鏡と鏡の間にLED照明を配し、スタイリッシュなドレッサーを演出。顔を明るく照らすため、お化粧の時などに重宝します。
  • 建物・施設
    【リネン庫】
    容量も多く、タオルや洗剤などのストックや入浴時の着替えの一時置きスペースなど、多目的に活用できます。
  • 建物・施設
    【食器洗浄乾燥機（バイタル除菌洗浄機能付）】
    食器カゴの収納性が向上し、限られた庫内スペースでも多くの洗い物に対応できる食器洗浄乾燥機をビルトイン。強力な洗浄力と節水効果を両立する家計にもやさしい設備です。
  • 建物・施設
    【フロアキャビネット（巾木収納付）】
    大きな鍋なども余裕で収納できるフルオープンタイプ。勢いよく閉めても、閉まる手前で速度を自動で調整するソフトクローズ機能付です。※小引出しを除く。
  • 建物・施設
    【ガラストップコンロ】
    耐熱セラミックガラスを採用した3ツ口ガラストップコンロは、付属の水なし両面焼きグリルとともに、お手入れが簡単で調理もはかどります。
  • 建物・施設
    【アーキテックレール】
    重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実現。さらに、引出しを強く押しても途中でスピードが落ち、吸い込まれるように静かに閉まります。※小引出しを除く
  • 建物・施設
    【ホーローマルチ収納】
    内側がホーロー製でお手入れも簡単なシンク前のホーローマルチ収納は、日頃よく使う調味料や濡れたままの調理器具などを置く場所として重宝します。
  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】
    ホーロー製のキッチンパネルは汚れが付きにくく、油汚れも簡単に拭き取れます。また、金属ベースのパネルだから、マグネットの取り付けも自由自在です。
  • 建物・施設
    【キッチンカウンター下部収納】
    ダイニング側のキッチンカウンター下部のスペースを有効活用し、食器などの収納に便利な扉付の収納棚を設置しました。
  • 建物・施設
    【ステンレスフード（ホーロー整流板採用）】
    油汚れもサッと拭くだけでお手入れが簡単なホーロー整流板を採用したレンジフード。煙や臭いを強力に吸い込むことはもちろん、ワイドでスタイリッシュなデザインも魅力です。
  • 建物・施設
    【窓付浴室】
    自然光を取り入れ、開放的な空間を演出する窓付浴室。外気に触れながら、温泉気分で入浴を満喫することができます。
  • 建物・施設
    【フラットラインLED照明（白色）】
    浴室の天井に埋め込まれたLED照明は、おしゃれですっきりとした空間を演出。浴室内の照度を確保しながら、足元や床までしっかりと光を届けます。
  • 建物・施設
    【フラッグストーンフロア】
    床パターンをシンプルに整理した、見た目がすっきりとしたフラッグストーンフロア。乾きやすく滑りにくい床で、お手入れが軽減されます。
  • 建物・施設
    【オーバルカウンター】
    洗面器を置いても使いやすい高さ・広さを確保したオーバル型のカウンター。足元がすっきりしているのでラクな姿勢で使え、お手入れもしやすいデザインです。
  • 建物・施設
    【ささっとキレイ排水口】
    排水の流れを利用し、髪の毛などのゴミをヘアキャッチャーの中央へ集める新形状。
    ゴミ捨てやお手入れも簡単で、排水口を清潔に保ちます。
  • 建物・施設
    【浴室暖房乾燥機】
    乾燥・暖房・涼風・換気の4役を担う浴室暖房乾燥機をビルトイン。急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
  • 建物・施設
    【三面鏡裏収納】
    三面鏡の裏側に収納スペースを設けました。洗面用品や化粧品・整髪料などを整理でき、いつでもカウンターの上がすっきりと片付きます。
  • 建物・施設
    【リネン庫】
    容量も多く、タオルや洗剤などのストックや入浴時の着替えの一時置きスペースなど、多目的に活用できます。

建物・施設

  • 建物・施設
    【ラクセスキーの携帯で、住戸玄関までの移動がスムーズ】
    （概念図）
  • 建物・施設
    【Raccess（ラクセス）キー】
    キーをバッグなどに入れたまま、リーダの前を通行するだけでオートロックを解錠できるハンズフリー機能を備えたRaccessキーを採用しています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【リバーシブルディンプルキー】
    1000億通りの理論鍵違い数を実現し、不正複製が困難な高防犯ディンプルキーを採用。リバーシブルタイプなので、鍵を差し込む際にストレスフリーです。（同仕様）
  • 建物・施設
    【防犯カメラ】
    エントランス、エレベーター、駐車場などの共用スペースに防犯カメラを複数台設置し、犯罪抑止効果を向上。映像は一定期間保存し、万一の際に備えます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【カラーモニター付インターホン（カラー自動録画・録音機能付）】
    来訪者の映像をカラー自動録画・録音できるカラーモニター付インターホンを採用。音声通話が可能で、大型画面で映る部分が広く防犯性を高めます｡（同仕様）
  • 建物・施設
    【可動式ルーバー面格子】
    共用廊下側の窓には、採光や通風を確保しつつ、プライベート性や防犯性にも配慮した可動式ルーバー面格子を採用。シーンに合わせてフレキシブルに対応できます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【耐震玄関ドア枠】
    ドアとドア枠の間にクリアランスを確保し、地震による枠の変型を吸収する耐震玄関ドア枠を採用。室内への閉じ込めを防止します。（概念図）
  • 建物・施設
    【防災倉庫】
    災害時の避難生活を支える各種防災用品・救助用品などを完備した、本マンション専用の防災倉庫を設置しています。（写真は防災用品の一例）

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エルグランデ岡崎城公園　先着順　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10：00～18：00
受付場所／エルグランデ岡崎城公園インフォメーションセンター
※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
※先着順申込受付販売のため売却済みの場合がございます。ご容赦ください。
価格 3940万円～6290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 65.27m2～84.53m2
その他面積 バルコニー面積：12.96m2～15.98m2、アルコーブ面積：7.6m2・9.97m2、トランクルーム：0.59m2（使用料無）
販売戸数 7戸 総戸数 42戸
完成時期 2026年6月上旬予定 引渡可能年月 2026年6月下旬予定
管理費 9660円～1万3510円／月 管理準備金 1万5000円～2万円（一括払い）
修繕積立金 1万440円～1万3520円／月 修繕積立基金 97万9000円～126万8000円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/05/04
その他諸費用 テレビネット使用料：1045円／月
その他制限事項 準防火地域

エルグランデ岡崎城公園　第3期　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10：00～18：00
受付場所／エルグランデ岡崎城公園インフォメーションセンター
※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
※先着順申込受付販売のため売却済みの場合がございます。ご容赦ください。
価格 4540万円～5980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 65.27m2～84.53m2
その他面積 バルコニー面積：12.96m2～15.98m2、アルコーブ面積：7.6m2・9.97m2、トランクルーム：0.59m2（使用料無）
販売戸数 7戸 総戸数 42戸
完成時期 2026年6月上旬予定 引渡可能年月 2026年6月下旬予定
管理費 9660円～1万3510円／月 管理準備金 1万5000円～2万円（一括払い）
修繕積立金 1万440円～1万3520円／月 修繕積立基金 97万9000円～126万8000円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/05/04
その他諸費用 テレビネット使用料：1045円／月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 エルグランデ岡崎城公園
物件種別 マンション
住所 愛知県岡崎市八帖北町2番5（地番）
交通 名鉄名古屋本線/岡崎公園前　歩10分
総戸数 42戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 806.17m2（登記）、804.79m2（実測面積）、804.79m2（建築確認対象面積）
建築面積 360.22m2 建築延床面積 3869.97m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容（料金2000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第R06確認建築CI東海A70290号（令和6年9月10日付）
お問い合わせ先
角文株式会社　住宅営業部
【通話料無料】TEL：0120-55-2050資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜日
会社情報
＜事業主・売主＞
愛知県知事（6）第18888 号　国土交通大臣（特-5）第27216号(一社)東海住宅産業協会会員　(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
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〒448-0004　愛知県刈谷市泉田町古和井1番地　住宅営業部
施工会社 日本国土開発(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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岡崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 156422世帯
人口総数 382656人
転入者数 15417人
転入率（人口1000人当たり）
40.29人
転出者数 15480人
転出率（人口1000人当たり）
40.45人
土地平均価格
住宅地
101232円／m2
商業地
165214円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い なし
公立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡崎市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡崎市2035円
下水道普及率 90.0％

安心・安全

建物火災出火件数 54件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 1952件
人口1000人当たり
5.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 238ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
17.23人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.88人
介護保険料基準額（月額） 5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
13000円
上限比率
25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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岡崎｜六名｜中岡崎｜北岡崎｜大門｜北野桝塚｜三河上郷

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 89,297円/月 102,921円/月 122,006円/月 150,649円/月 198,407円/月 293,952円/月
5万円 80,211円/月 93,945円/月 113,139円/月 141,890円/月 189,755円/月 285,407円/月
10万円 71,126円/月 84,969円/月 104,272円/月 133,131円/月 181,104円/月 276,862円/月
15万円 62,040円/月 75,994円/月 95,406円/月 124,373円/月 172,452円/月 268,317円/月
20万円 52,955円/月 67,018円/月 86,539円/月 115,614円/月 163,801円/月 259,772円/月
25万円 ローン不可 58,042円/月 77,672円/月 106,855円/月 155,149円/月 251,227円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 68,805円/月 98,097円/月 146,498円/月 242,681円/月
支払い利息合計 3,119,230円～ 2,666,920円～ 2,217,200円～ 1,768,240円～ 1,322,590円～ 880,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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