| 住所 | 愛知県名古屋市天白区平針１-2107（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/平針 歩8分、地下鉄鶴舞線/原 歩7分 |
| 価格 | 3498万円～4298万円 |
3LDK 3498万円～。「平針」駅徒歩8分・「原」駅徒歩7分。SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中。ご案内会開催中！
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区平針１-2107（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/平針 歩8分、地下鉄鶴舞線/原 歩7分 |
| 価格 | 3498万円～4298万円 |
3LDK 3498万円～。「平針」駅徒歩8分・「原」駅徒歩7分。SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中。ご案内会開催中！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
ご案内会開催中！平針駅前「インフォメーションセンター」でもご案内します＜資料請求受付中＞ |
本物件は、洗練された外観デザインと木目調・ブロンズの高級感あふれるエントランスホールが、住む人に誇りと歓びを与えてくれます。周りの高い建物から離れた立地で、開放感に満ちた贅沢な住空間を実現しています。駐車場は機械式を含め全28台のうち、ストレスフリーな平置き駐車場17台を確保。
設備＆サービスも充実し、食器洗い乾燥機(A・Cタイプのみ)や、鍵を取り出さずにオートロックや宅配ボックスを解錠できる「Tebraキー」、宅配物が玄関先まで確実に届く置き配対応システム「Pabbit」、玄関前にゴミ袋を出しておくと回収してくれるダストシューターサービス(※1)を採用。安心のセキュリティも十分に備わっています。
本物件は、視界を遮る高い建物が近接しない前面開放の立地を活かし、開放感とプライバシーを両立したゆとりある住空間が魅力です。リビングと隣接する洋室は引き戸で仕切られており、開放することでリビングと一体的に使えるなど、空間をフレキシブルに変化可能。家族構成や生活スタイルの変化にも柔軟に対応できる可変性の高い設計が特徴です。また、ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど、多彩な収納スペースを確保し、住まいをすっきりと美しく保つことができます。さらに、リビングには足元から部屋全体をやさしく温める床暖房を標準装備しており、寒い季節でも快適に過ごせる心地よさが実現します。
本物件の徒歩10分圏には、飲食店やスーパーなどが入る「ザ・ビッグエクスプレス平針店」をはじめ、スーパーや、ドラッグストアなどの生活施設が充実(※4)しており、また車で4分(約2160m)の距離にはファッションからグルメ、日用品、映画館までが揃う複合商業施設「プライムツリー赤池」があるなど、利便性は抜群です。さらに車で3分(約1680m)の距離には、大型アスレチックや芝生広場、バーベキュー場などを併設した「天白公園」があり、子どもから大人まで楽しむことができます。また「平針北小学校」(徒歩7分/約490ｍ)や「めばえ保育園」(徒歩4分/約280ｍ)などの教育機関も身近なので、子育てにも嬉しい伸びやかな住環境が揃います。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3498万円～4298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 62.86m2～70.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.99m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年5月下旬予定 |
| 管理費 | 5340円～5960円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9740円～1万860円／月 | 修繕積立基金 | 56万6000円～63万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月、インターネット定額料金：1210円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | オープンレジデンシア平針 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区平針１-2107（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄鶴舞線/平針 歩8分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 892.3m2 |
| 建築面積 | 303.69m2 | 建築延床面積 | 3071.08m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）平置 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0273号（令和6年7月25日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 榊原建設(株) | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
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| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
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| 産婦人科医師数 |
322人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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