| 住所 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家2104（地番） |
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| 交通 | 名鉄瀬戸線/守山自衛隊前 歩3分、ＪＲ中央本線/新守山 バス14分「守山東」停歩2分、ゆとりーとライン/守山 歩5分 |
| 価格 | 3788万円 |
SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中【全邸南向き×敷地内駐車場100％超×3LDK 3200万円台～予定(最終期)】守山台地の高台で爽快な眺望を愉しむ。【《最終期》事前案内会開催】4月27日(土)～5月6日(月・休)来場予約受付中！駅徒歩3分、栄町駅直通13分。生活施設が徒歩5分内に充実、大曽根エリアも生活圏
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
【《最終期》事前案内会開催】4月27日(土)～5月6日(月・休)来場予約受付中！＜資料請求受付中＞ |
穏やかな住環境が広がる守山区・駅徒歩3分の地に、全邸南向きのレジデンスが誕生！戸建て中心の街並みが広がる高台立地のため、開放感と陽光、そして爽快な眺望に恵まれた暮らしが叶います。
敷地内駐車場100％超、一部平置き駐車場も用意しており、カーライフをサポート。鍵をカバンに入れたままでもエントランスを解錠でき、宅配ボックスの解錠にも使える「ラクセスキー」、玄関前にゴミ袋を出すと回収してくれる「ダストシューターサービス」(※1)を備えているほか、各住戸には床暖房や浴室暖房乾燥機、食器洗い乾燥機といった暮らしの快適性を高める設備が充実しています。
さらにペット飼育可能で、共有部にはペット足洗い場も用意！
間取りは2LDK・3LDK。すべての洋室にウォークインクローゼットを設置するなど収納が豊富です。
こだわりは、様々なライフスタイルにフィットするように、可変性の高い空間設計にした点。例えば角住戸・3LDKのAタイプは、リビング横の洋室に可動間仕切りを採用。扉を閉じれば個室として、扉を開放すればリビングと一体化して…とフレキシブルに空間を変化させられます。Cタイプは、約6.0畳とダブルベッドも余裕の洋室を設けるなど、2LDKながらゆとりを感じる設計に。2人暮らしから3人暮らしまで、家族構成の変化にも対応できるでしょう。
さらに、自分たちにぴったりの空間をつくりたい！という方は「オーダーシステム」(申込期限有)に注目を！
守山区は緑被面積・緑被率は名古屋市内でNo.1、公園等面積率もNo.2(※3)と緑に恵まれた穏やかなエリア。現地からも広大な敷地を有する小幡緑地へ車約4分(西園・本園は車約6分)と、家族でデイキャンプやバーベキューを気軽に楽しめ、ファミリーものびのびと暮らすことができそうです。
落ち着いた環境ながら、スーパーや100均、書店まで揃うピアゴパワーは徒歩5分、コンビニ徒歩1分、医療施設徒歩1分と暮らしに欠かせない施設も身近に揃い、利便性の高さも魅力！イオンモール ナゴヤドーム前も車約4分と日常使いできます。
また若草保育園も守山保育園も徒歩4分と、共働き世帯にうれしい教育施設も身近です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3788万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.07m2、室外機置場面積：1.86m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 7140円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7930円／月 | 修繕積立基金 | 64万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月、CATV施設利用料・インターネット使用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月上旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3200万円台・3500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.24m2・70.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.62m2・11.52m2、室外機置場面積：1.6m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 6560円・6980円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7290円・7760円／月 | 修繕積立基金 | 59万6000円・63万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月、CATV施設利用料・インターネット使用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | オープンレジデンシア守山ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家2104（地番） | ||
| 交通 | 名鉄瀬戸線/守山自衛隊前 歩3分 | ||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1027.2m2、（売買対象面積）、1003.68m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 371.05m2 | 建築延床面積 | 4245.62m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月）平置 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22045352号（令和4年12月14日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 日本建設(株)名古屋支店 | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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