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デュオヒルズ御器所（愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1（地番） 御器所駅 フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1（地番）
交通 地下鉄鶴舞線/御器所　歩5分、地下鉄桜通線/御器所　歩5分、地下鉄桜通線/桜山　歩8分
価格 2800万円台～7200万円台

【マンションギャラリーグランドオープン！】1LDK2800万円台～(予定)、2LDK3900万円台～(予定)、3LDK5400万円台～(予定)!地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩5分の地にプライベートエレベーター×オーナーズエントランス(注1)・全邸角住戸など一邸ごとの新築分譲マンション誕生。全36邸

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デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー

情報の見方

エントランス完成予想CG(※1)
エントランス完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定時期／2025年5月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

マンションギャラリーグランドオープン！来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • 「プライベートエレベーター」概念図(※2)
    「プライベートエレベーター」概念図(※2)
  • 立地概念イラスト(※3)
    立地概念イラスト(※3)
  • 【リビング・ダイニング完成予想CG】(注2)（Eタイプ）
    【リビング・ダイニング完成予想CG】(注2)（Eタイプ）
  • 「Fitキッチン」(Eタイプ同仕様)
    「Fitキッチン」(Eタイプ同仕様)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      54.26m2
      バルコニー面積
      10.7m2
      価格
      3900万円台※100万円単位（予定）
    • 間取り
    • タイプ
      A2
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+FC
      専有面積
      66.08m2
      バルコニー面積
      9.1m2
      価格
      5400万円台※100万円単位（予定）
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.08m2
      バルコニー面積
      10.1m2
      価格
      5400万円台※100万円単位（予定）
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      72.88m2
      バルコニー面積
      10.1m2
      価格
      6100万円台※100万円単位（予定）

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地図愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【Mikawaya御器所松風店】（徒歩10分・約750m）
  • 【スギ薬局 御器所店】（徒歩3分・約210m）医薬品から食品・日用品まで幅広い品揃え。駅までのアプローチ上にあり、ちょっとしたお買い物に便利。
  • 【イオンタウン千種】（車約4分・約2380m）
  • 【iiNE MARCHE】（車約5分・約2800m）
  • 【名古屋国際中学校・高等学校】（徒歩11分・約810m）
  • 【市立桜山中学校】（徒歩7分・約540m）
  • 【まつかぜ保育園】（徒歩2分・約100m）
  • 【希望幼稚園】徒歩8分・約620m
  • 【だいまちクリニック】徒歩3分・約240m
  • 【長坂眼科クリニック】徒歩5分・約350m
  • 【台町ふれあい公園】徒歩3分・約210m
  • 【御器所公園】徒歩11分・約850m
  • 【吹上公園】自転車 約7分・約1510m
  • 【昭和スポーツセンター】自転車 約7分・約1530m
  • 【テラスポ鶴舞】自転車 約8分・約1870m
  • 【鶴舞中央図書館】自転車 約10分・約2310m
  • 【瀬戸信用金庫 恵方支店】徒歩4分・約310m
  • 【名古屋銀行 桜山支店】徒歩6分・約470m
  • 【阿由知交番】徒歩1分・約80m
  • 【昭和区役所】徒歩6分・約460m

案内図

案内図
【現地案内図】
案内図
【アクセス図】

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建物・施設

  • 建物・施設
    【リビング・ダイニング完成予想CG】(注2)（Eタイプ）
  • 建物・施設
    【ラウンジ完成予想CG】
  • 建物・施設
    【エントランス完成予想CG】
  • 建物・施設
    【外観完成予想CG】
  • 建物・施設
    【フロア概念図】
  • 建物・施設
    【敷配配置図】(概念図)
  • 建物・施設
    【セキュリティ概念図】
  • 建物・施設
    【オーナーズエントランス(Eタイプ15F)】(概念図)
  • 建物・施設
    【立地概念イラスト】※掲載の立地概念イラストは計画段階の図面と地図を基に作成した簡易イラストで、周辺建物位置・形状・高さ・距離・縮尺等は実際とは多少異なります。また周辺の建物・道路を一部省略しております。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
  • 建物・施設
    【3～5階平面図】※掲載の平面図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状･色等は実際とは多少異なります。なお、建物形状の細部・各種機器・配管等は、省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。
  • 建物・施設
    【7～15階平面図】※掲載の平面図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状･色等は実際とは多少異なります。なお、建物形状の細部・各種機器・配管等は、省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。

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デュオヒルズ御器所　第1期1次　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定時期／2025年5月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2800万円台～7200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 31.65m2～72.88m2
その他面積 バルコニー面積：8.1m2～10.7m2
販売戸数 9戸 総戸数 36戸
完成時期 2026年2月下旬予定 引渡可能年月 2026年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 デュオヒルズ御器所
物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-11-1（地番）
交通 地下鉄鶴舞線/御器所　歩5分
総戸数 36戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業　1種住居 敷地面積 652.88m2
建築面積 317.73m2 建築延床面積 2816.08m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0282号（令和6年5月29日付）
お問い合わせ先
デュオヒルズ 名古屋マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-700-352資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：火曜・水曜（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3
施工会社 岩部建設(株) 管理会社 (株)フージャースリビングサービス
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市昭和区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2297745人
転入者数 168667人
転入率（人口1000人当たり）
73.41人
転出者数 154544人
転出率（人口1000人当たり）
67.26人
土地平均価格
住宅地
223115円／m2
商業地
1106619円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所）
私立保育所数 367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 107園 預かり保育実施園数 公立：20園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市昭和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 名古屋市2915円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 名古屋市1804円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 335件
人口10000人当たり
1.44件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 110ヶ所
一般診療所総数 2272ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
28.40人
産婦人科医師数 319人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.72人
介護保険料基準額（月額） 6951円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市昭和区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,704円/月 68,813円/月 81,574円/月 100,724円/月 132,655円/月 196,538円/月
5万円 50,619円/月 59,837円/月 72,707円/月 91,966円/月 124,004円/月 187,993円/月
10万円 41,533円/月 50,862円/月 63,840円/月 83,207円/月 115,352円/月 179,447円/月
15万円 32,448円/月 41,886円/月 54,973円/月 74,448円/月 106,701円/月 170,902円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 46,107円/月 65,690円/月 98,050円/月 162,357円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,931円/月 89,398円/月 153,812円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,747円/月 145,267円/月
支払い利息合計 2,086,740円～ 1,782,040円～ 1,482,550円～ 1,184,240円～ 887,410円～ 590,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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