| 住所 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町1205-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/名古屋 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
【JR東海道本線「名古屋」駅徒歩7分】都心の利便性と暮らしのゆとりを享受する邸宅 三方道路の開放感とZEH-M Orientedの快適性 ＜サンクレーア名古屋駅前＞誕生
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町1205-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/名古屋 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
【JR東海道本線「名古屋」駅徒歩7分】都心の利便性と暮らしのゆとりを享受する邸宅 三方道路の開放感とZEH-M Orientedの快適性 ＜サンクレーア名古屋駅前＞誕生
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年11月 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜公開準備中＞ |
9路線が集結する「名古屋」駅徒歩7分、「名古屋」駅西エリアに全45邸のプライベートレジデンス＜サンクレーア名古屋駅前＞が誕生します。
JR各線をはじめ、名鉄線、近鉄線、地下鉄線など、全9路線を利用できる「名古屋」駅（※1）。市内各所はもちろん、近隣各県や全国各地へもアクセスしやすく、日々の通勤から出張、旅行まで軽快なフットワークを叶えます。さらに、「名古屋」駅周辺の利便性を日常使いできるのも大きな魅力。仕事帰りの買い物や食事、休日のショッピングなど、都心ならではの利便性を享受できる贅沢なロケーションが、日々の暮らしに時間のゆとりをもたらします。
都心に暮らしながらも、プライベートな時間を心ゆくまで楽しみたい。駅前の賑わいから一歩離れた立地に加え、敷地の三方が道路に面する特性を活かし、建物の周囲にゆとりを確保。住まいへと誘うアプローチにも開放感をもたらし、都心の邸宅にふさわしい佇まいを演出します。
敷地内には、平面式駐車場を14台分確保。車の出し入れがスムーズで、休日のドライブやゴルフ、行楽地へのお出かけなど、日々の移動からレジャーまで快適なカーライフを支えます。また、「ZEH-M Oriented」の認証を取得。環境への配慮と住まいの快適性を追求した住空間も、本物件の特徴です。
1LDKから100m2超の3LDKまで、全8タイプのプランを展開する＜サンクレーア名古屋駅前＞。
一部住戸には顔認証オートロックシステム「Tebra FACE」を採用し、セキュリティ面に配慮しています。室内には「食器洗浄乾燥機」や「天井吊物干」など、食後の片付けや洗濯をサポートする設備を備えたタイプも。また、「防水浴室TV」を採用したタイプでは、湯船につかりながら好きな番組を楽しむなど、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。日々の使いやすさとくつろぎに配慮した設備・仕様が、都心での快適な暮らしを支えます。（※3）
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年11月 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(45戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.18m2～105.29m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.17m2～24.09m2、サービスバルコニー面積：2.35m2(F・G・H)、アルコーブ面積：7.39m2・10.67m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2027年7月予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：金額未定、インターネット定額料金：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サンクレーア名古屋駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町1205-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/名古屋 歩7分 | ||
| 総戸数 | 45戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 571.55m2 |
| 建築面積 | 297.47m2 | 建築延床面積 | 2674.73m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25009274号(2025年3月26日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 松井建設 (株) 名古屋支店 | 管理会社 | (株)東急コミュニティー名古屋支店 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
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| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
328件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
21245件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
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| 産婦人科医師数 |
322人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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