| 住所 | 愛知県名古屋市西区中小田井２-482（地番） |
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| 交通 | 名鉄犬山線/中小田井 歩6分、地下鉄鶴舞線/上小田井 歩13分、東海交通事業城北線/小田井 歩15分 |
| 価格 | 3398万円～4498万円 |
SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中【全邸南向き×全邸分の平置駐車場完備！[使用料4000円～／月]×3LDK 3398万円～】駅徒歩6分、「名鉄名古屋」駅直通9分、3駅3路線が利用可能。4月27日(土)～5月6日(月・休)ご案内会開催！mozoもスーパーも、充実の商業施設。1フロア3邸、ゆとりの3LDK・4LDK
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
4月27日(土)～5月6日(月・休)ご案内会開催！＜資料請求受付中＞ |
「中小田井」駅徒歩6分、「上小田井」駅徒歩13分の地に全邸南向きのプライベートレジデンスが誕生します。1フロア3邸、角住戸率66％超(24邸中16邸)で構成され邸宅感ある暮らしをかなえます。敷地内駐車場は平面式100％を完備、月々の利用料は4000円～と家計にやさしい価格。乗り降りや駐車がしやすく車高も気にせずに利用可能で、快適なカーライフをサポートします。(※1)
明るく開放感ある暮らしを実現する全邸南向き、各住戸には床暖房や浴室暖房乾燥機、食器洗い乾燥機といった暮らしの快適性を高める設備が充実しています。ペット飼育可能で、共有部にはペット足洗い場も用意されてます。
4人家族や5人家族が快適に暮らせる3LDK・4LDK。
足元からじんわり温めてくれるリビングの床暖房は標準装備。LDK全体に採光が入って明るく開放的な空間をつくる横長リビングを採用しました。リビング横の洋室は可動間仕切りになっていて、扉を閉じれば個室として、扉を開放すればリビングと一体化して使えるなどフレキシブルに空間を変化。リビング、ワークスペース、プレイルーム、子ども部屋など様々なステージのライフスタイルにフィットする可変性の高い設計です。
「オーダーシステム」では、設備のカラーセレクトや間取りの変更など自分たちのお好みに合わせた空間に自由自在に変更が可能です。(申込期限有)
名鉄犬山線「中小田井」駅徒歩6分、地下鉄鶴舞線「上小田井」駅徒歩13分、東海交通事業城北線「小田井」駅徒歩15分と3路線利用可能。名駅までわずか直通9分で行けるアクセス利便の良さが魅力です。
さらに、車アクセスの良さも注目したい点。主要幹線道路にも近く、各方面へ自在に繋がる高速道路入口「平田」ICと「山田西」ICが車約3分、「庄内通」入口は車約5分で行くことができて通勤やレジャーも軽快です。(※3)
スーパーや自然豊かな公園が徒歩10分圏内に点在し、のびのびと子育てできる環境が整っています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3398万円～4498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.24m2～78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.89m2～12.15m2、室外機置場面積：1.62m2・2.34m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 7530円～9280円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5690円～7020円／月 | 修繕積立基金 | 56万9000円～70万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：450円／月、CATV施設利用料・インターネット使用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | オープンレジデンシア中小田井 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市西区中小田井２-482（地番） | ||
| 交通 | 名鉄犬山線/中小田井 歩6分 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 867.46m2 |
| 建築面積 | 303.23m2 | 建築延床面積 | 2060.16m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0768号（令和5年11月2日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長瀬組 | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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