ウエリス覚王山法王町（愛知県名古屋市千種区法王町１丁目9番　※本物件は法王町と姫池通の二つの町名にまたがっており、地番は二筆となります。（地番）覚王山駅エヌ・ティ・ティ都市開発）物件詳細

ウエリス覚王山法王町

住所	愛知県名古屋市千種区法王町１丁目9番　※本物件は法王町と姫池通の二つの町名にまたがっており、地番は二筆となります。（地番）
交通	地下鉄東山線/覚王山　歩10分
価格	6490万円～1億9500万円

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【3LDK74m²台6400万円台～】建物内モデルルーム案内会受付中！即引渡可(諸手続き完了次第)。2022年住み続けたい街ランキング1位（注）「覚王山」・法王町アドレス。駐車場附置率110％超×内廊下設計採用×各住戸玄関前宅配ボックス設置。間取りは全29タイプ。

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: リビング・ダイニング（Pタイプ）

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ウエリス覚王山法王町」現地販売センター申込時にお持ちいただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2022年・2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）　別途必要な書類をお願いする場合がございます。 ※先着順販売のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
モデルルーム情報	建物内モデルルーム案内会受付中

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～6:00PM
申込受付場所／「ウエリス覚王山法王町」現地販売センター
申込時にお持ちいただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2022年・2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）　別途必要な書類をお願いする場合がございます。
※先着順販売のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム案内会受付中

このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
即入居可

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エントランスホール
ギャラリー
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【リビング・ダイニング】南西二面採光のコーナーアラウンドウインドウで、陽光あふれる寛ぎの空間が実現（室内写真の眺望は全て現地13階相当からの眺望）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  LL
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC+N
  
  専有面積
  
  80.78m²
  
  バルコニー面積
  
  16.64m²
  
  価格
  
  7980万円
- タイプ
  
  ML
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC+N
  
  専有面積
  
  86.01m²
  
  バルコニー面積
  
  19.71m²
  
  価格
  
  8790万円
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK+SC
  
  専有面積
  
  74.49m²
  
  バルコニー面積
  
  16.5m²
  
  価格
  
  6490万円
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  74.82m²
  
  バルコニー面積
  
  8.1m²
  
  価格
  
  6490万円

- タイプ
  
  Bg
  
  間取り
  
  3LDK +WIC+SC
  
  専有面積
  
  79.08m²
  
  バルコニー面積
  
  15.5m²
  
  価格
  
  7390万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  83.23m²
  
  バルコニー面積
  
  11.94m²
  
  価格
  
  8090万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  84.72m²
  
  バルコニー面積
  
  14.51m²
  
  価格
  
  7990万円
- タイプ
  
  Cg
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC+N
  
  専有面積
  
  85.38m²
  
  バルコニー面積
  
  15.98m²
  
  価格
  
  7890万円

- タイプ
  
  N
  
  間取り
  
  3LDK +WIC+SC
  
  専有面積
  
  88.09m²
  
  バルコニー面積
  
  12.87m²
  
  価格
  
  8290万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  91.83m²
  
  バルコニー面積
  
  15.37m²
  
  価格
  
  8390万円
- タイプ
  
  J1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC+2N
  
  専有面積
  
  102.73m²
  
  バルコニー面積
  
  21.63m²
  
  価格
  
  1億1900万円
- タイプ
  
  K1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  104.55m²
  
  バルコニー面積
  
  23.23m²
  
  価格
  
  1億2400万円

- タイプ
  
  R
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC+N
  
  専有面積
  
  115.04m²
  
  バルコニー面積
  
  21.95m²
  
  価格
  
  1億5400万円
- タイプ
  
  P
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SC+N
  
  専有面積
  
  121.92m²
  
  バルコニー面積
  
  24.67m²
  
  価格
  
  1億9500万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SC+U
  
  専有面積
  
  149.82m²
  
  バルコニー面積
  
  51.17m²
  
  価格
  
  1億4900万円

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地図愛知県名古屋市千種区法王町１丁目9番　※本物件は法王町と姫池通の二つの町名にまたがっており、地番は二筆となります。（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

覚王山日泰寺（徒歩2分／約150ｍ）
中国茶 L´O‐Vu（ロ・ヴー）（徒歩5分／約370ｍ）
市立田代小学校（徒歩10分／約800ｍ）

市立城山中学校（徒歩13分／約1020ｍ）
椙山女学園中学校・高等学校（徒歩18分／約1390ｍ）
覚王山フランテ（徒歩11分／約830ｍ）

V・drug覚王山法王町店（徒歩3分／約210ｍ）
pieni・huone（徒歩5分／約370ｍ）
さくま松花園（徒歩9分／約710ｍ）

パレマルシェ池下店（約1120ｍ）
マックスバリュ本山店（約1520ｍ）
Side Lish（徒歩8分／約570ｍ）

chez Shibata（シェ・シバタ）名古屋（徒歩8分／約640ｍ）
うなぎ四代目菊川覚王山店（徒歩9分／約670ｍ）
古川美術館（徒歩12分／約940ｍ）

爲三郎記念館（徒歩13分／約1020ｍ）

案内図

: 現地・建物内モデルルーム案内図

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その他周辺環境

■覚王山日泰寺(徒歩2分)
■揚輝荘(北園)(徒歩3分)

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室内・設備

【LIVING DINING】※以下掲載の写真3点は、モデルルーム（DRタイプ）を撮影（2024年1月）したものです。一部有償オプション（申込期限有）や家具・調度品等が含まれております。
【BEDROOM】
【BEDROOM】

【LIVING DINING】※以下掲載の写真4点は、モデルルーム（Nタイプ）を撮影（2024年1月）したものです。一部有償オプション（申込期限有）や家具・調度品等が含まれております。
【LIVING DINING】
【BEDROOM】

【BEDROOM】
【TOILET】※掲載の写真は、モデルルーム（Pタイプ）を撮影（2024年1月）したものです。一部有償オプション（申込期限有）や家具・調度品等が含まれております。
【シーザーストーン天板】キッチンの天板には、90%以上が水晶でできている人造石、シーザーストーンを採用。デザイン性や耐久性に優れた上質な素材です。※以下掲載の設備写真は全て、モデルルーム（Pタイプ）を撮影（2024年1月）したものです。一部有償オプション（申込期限有）や家具・調度品等が含まれております。

【ガラストップコンロ（デリシア）W600】世界品質のドイツ・ショット社のCERAN(R)を採用した意匠性の高いデザインのガラストップコンロ。温度自動調整や多彩なグリル便利機能を搭載しています。
【ステンレスシンク】水栓から出る水がシンク表面にあたる音や、シンクにお湯を流した時に発するステンレスの反り返り音を軽減する静音設計のワイドなシンクです。
【キッチン水栓】すっきりとした美しいスリムなフォルムがキッチン空間に調和する高い機能性を備えた美しく輝くクロムカラーのハンスグローエ社製のキッチン水栓です。

【レンジフード】シルバーメタリックが美しいステンレス製のレンジフード。デザイン性に優れ、お手入れも容易に行えます。高い吸引力で煙や匂いをスムーズに排気します。
【食器洗い機】スマートなデザインで大容量のミーレ社製の食器洗い機。意匠製や洗浄力・耐久性に優れ、家事の負担を軽減してくれます。
【ディスポーザ（自動給水）】シンク内の排水口で生ゴミを粉砕・濾過処理。悪臭の原因や生ゴミを出す量を軽減することができます。

【サーモスタット混合水栓】確かな品質と機能&美しさを兼ね備えたグローエ社製の混合水栓。冷却技術を搭載したサーモスタット式で快適なバスタイムをお届けします。
【シャワーヘッド（一時止水機能付）】水に空気を含ませるテクノロジーにより、一粒一粒の水が大きく、より快適な浴び心地を実現した見た目も美しいメタル調シャワーヘッドです。
【シーザーストーン天板＋陶器ボウル（2ボウル）】汚れや水に強く、天然石の風合いが美しいシーザーストーン天板に、独特の美しさを持つ陶器製手洗いボウルを2個設置したワイドな洗面カウンターです。

【シングルレバー混合水栓】流れるようなラインが特徴的な曲線と直線が融合した存在感のあるハンスグローエ社製。操作性にも優れたスタイリッシュなデザインです。
【三面鏡下タイル貼り】洗面カウンターの立ち上がり部分には、デザインタイルをアクセントに装飾。上品でエレガントなサニタリー空間を創出しています。
【温水洗浄便座一体型便器トイレ】ノズルのオート洗浄・除菌をはじめ、様々な快適&エコ機能を搭載。お掃除も容易で美しく清潔な空間を保ちます。

【単水栓】美しい弧を描くセラトレーディング社製の立水栓。美しいメタル調＆スタイリッシュな雰囲気が上質な空間を演出します。
【人造大理石ボウル】トイレの手洗いカウンターには、上質な人造大理石製のスクエア形状の手洗いボウルを設置しました。
【シーザーストーン手洗いカウンター】トイレの手洗いカウンター天板には、天然石の風合いが美しく、耐久性に優れたシーザーストーンを採用しました。

【レバーハンドル】デザイン性に優れハンドル部分にレザーを設えた洗練されたレバーハンドルです。
【床タイル貼り（トイレ・洗面室・廊下） / 600角】マットな質感が漂う600角のモダンなタイルをトイレ・洗面室・廊下に採用。シンプルなデザインながら、やわらかな色合いと質感が上質な住空間を演出します。
【ガス温水式床暖房（LD・洋室1）】ホコリなどの巻き上げを減らし、足元からやさしく暖めるガス温水式床暖房を、リビング・ダイニングと洋室１に採用しています。※LD=リビング・ダイニング（同仕様）

【天井カセットエアコン（LD）】全住戸のリビング・ダイニングに天井カセットエアコンを標準設置。室内全体に効率よく風を行き渡らせることができます。※LD=リビング・ダイニング（同仕様）

建物・施設

【各戸玄関前宅配ボックス】各住戸の玄関前に専用の宅配ボックスを設置。不在時でも荷物を受け取ることができ、いつでも取り出せます。※玄関前宅配ボックスの面積は、各住戸の専有面積に含まれております。※所定の宅配業者等に限ります。（同仕様）
【駐車場附置率110%】総戸数77戸に対して、85台分の駐車場を確保。快適なカーライフを支えます。※総戸数77戸に対し駐車場85台内平置式（屋根付き）11台、平置式（屋根なし）1台、機械式72台、Aタイプ専有ガレージ1台。Aタイプ専有ガレージ面積は、Aタイプの専有面積に含まれております。※写真は駐車できる車の一例です。
【ペット飼育可】ピロティ脇にペットの足洗い場を設置。大切な家族の一員との暮らしをいっそう幸せなものにしていただくことをめざしました。※飼育できるペットの種類、大きさ、数などには制限があります。管理規約のペット飼育細則をご覧ください。※写真は飼えるペットの一例です。

【24時間ゴミ出し可能】雨の日でも濡れずに24時間ゴミ出し可能なゴミステーションを建物内に設置。時間や曜日などを気にせず、24時間いつでも利用できます。※共用部分の利用は管理規約に準じます。
【トリプルセキュリティ（入館オートロック2ヵ所+玄関ドア）】ギャラリー・ピロティから住戸玄関扉まで3段階のセキュリティ機能を構築。自動ドア2ヵ所にはオートロックシステムを採用。住戸の玄関ドアには防犯センサーを設置するなど、更なる安心を構築しています。（概念図）
【CP認定仕様の玄関扉※】玄関扉は、「錠こじ破り・受け座壊し対策、面材破壊対策、戸板破り対策」を施し、錠だけではなく扉自体も「防犯性能の高い建物部品」であるCP認定仕様です。※CPとは「防犯」を意味するCrime Prevationの頭文字をとったものです。CP認定とは、警察庁、国土交通省、経済産業省の他、各種民間団体が参加した官民合同会議によって定められた建物の部品の防犯性についての唯一の公的基準に合格した、防犯部品を指します。

【ハンズフリーキー】オートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能なハンズフリーキーを採用。玄関ドアはキーでの解錠となります。（同仕様）
【防犯サムターン＆鎌デッド錠】不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンと鎌デッド錠を玄関ドアに採用しています。（同仕様）
【ダブルロック】玄関ドアの2ヵ所に鍵穴を設けたダブルロックで防犯効果を高めています。（同仕様）

【防犯カメラ】防犯カメラを、エレベーター内と共用部分の各要所に設置しました。（同仕様）
【防災備蓄倉庫】万が一の大災害に備え、1階に防災備品を備蓄するための防災備蓄倉庫が設けられています。〈主な防災備品〉・救急セット・強力ライト・ラジオ・給水ポリタンク・カセットコンロ・台車・簡易トイレ、災害用マンホールトイレ・発電機、コードリール・ヘルメット、救助ロープ・バール、スコップ ※防災備品の内容は多少異なる場合があります。（同仕様）
【エレベーター安全装置】エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると、最寄り階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄り階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。（概念図）

【断熱性の向上】建物の躯体や、窓などの開口部の断熱性を向上させることで、1年を通じて外気温の影響を受けにくい室内環境をつくりだします。●断熱厚み／外周断熱材40mm（2階Hタイプのみ45mm）●窓ガラス／Low-E複層ガラス空気層12mm（概念図）
【二重床・二重天井設計】住戸内の電気配線や水まわりの給・排水管などを、専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重床・二重天井部分に敷設することで、直床や直天井に比べてリフォームやメンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています。※一部箇所を除く（概念図）
【外壁】外壁のコンクリート厚は躯体約180mm。快適な居住空間をめざしました。（概念図
）

【耐火乾式遮音戸境壁】住戸間の戸境壁は耐火乾式遮音戸境壁を採用※。耐火性に加え、隣戸の生活音の伝わりを軽減しプライバシーや遮音性にも配慮しています。※Raffine棟の住戸間の戸境壁は除く。（概念図）
【強度の高いコンクリート（土間コンクリート・外構・付属棟等を除く）】コンクリートの強度はマンションごとによって様々ですが、「ウエリス覚王山法王町」の住棟では、設計基準強度Fc=30N/mm²以上のコンクリートを採用しています。※N/mm²（ニュートン）＝コンクリート強度の単位（概念図
）

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ウエリス覚王山法王町　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ウエリス覚王山法王町」現地販売センター申込時にお持ちいただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2022年・2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）　別途必要な書類をお願いする場合がございます。 ※先着順販売のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格	6490万円～1億9500万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6400万円台・7900万円台（各2戸）
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	74.49m²～149.82m²、（専有宅配ボックス面積/0.64m²～1.19m²含む・Aタイプはガレージ面積29.91m²含む）
その他面積	バルコニー面積：8.1m²～24.67m²、サービススペース面積:2.83m²～7.02m²、テラス：51.17m²（使用料640円／月）（Aタイプ）
販売戸数	15戸	総戸数	77戸
完成時期	2023年12月13日（竣工済）	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了次第
管理費	1万420円～2万970円／月	管理準備金	1万420円～2万970円（一括払い）
修繕積立金	5950円～1万1980円／月	修繕積立基金	59万5000円～119万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/25
その他諸費用	テレビ共視聴設備利用料：550円／月、フレッツ光利用料（インターネット）：2090円／月※プロバイダー利用料込
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	ウエリス覚王山法王町「ウエリス覚王山法王町」のクチコミを見る
物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市千種区法王町１丁目9番　※本物件は法王町と姫池通の二つの町名にまたがっており、地番は二筆となります。（地番）周辺地図ルート案内名古屋市千種区の暮らしデータ名古屋市千種区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線/覚王山　歩10分乗り換え案内
総戸数	77戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	近隣商業　1種中高	敷地面積	2716.38m²、、売買対象面積2716.44m²（被越境部分0.07m²含む）
建築面積	1062.03m²	建築延床面積	8730.79m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	8台収容（料金2000円／月）(平置)	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	-

問い合わせ先	「ウエリス覚王山法王町」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-077-007資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火・水曜日(祝日を除く)
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDX ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る愛知県名古屋市中区新栄町1-5 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（3）第8157 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社ビーロット株式会社ビーロットのその他のマンション情報を見る大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー3F
施工会社	鉄建建設(株)	管理会社	NTTアーバンバリューサポート(株)
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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名古屋市千種区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：87所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：361所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	103園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

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名古屋市千種区周辺エリアの物件

プラウドタワー名駅南　先着順

価格: 4998万円～7098万円
住所: 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目1403（地番）

レーベン千種吹上 AVANCA　先着順

価格: 3235万円～5798万円
住所: 愛知県名古屋市千種区千種３-2702（地番）

サンクレーア西枇杷島第3期

価格: 3080万円～4390万円
住所: 愛知県清須市西枇杷島町住吉2番（地番）

デュオヒルズ千種

価格: 未定
住所: 愛知県名古屋市千種区内山１-2001-2（地番）

地下鉄東山線の物件

ジオ覚王山　先着順

価格: 4280万円・4608万円
住所: 愛知県名古屋市千種区田代本通２丁目12番地3（地番）

バンベール高畑　先着順

価格: 3938万円～8178万円
住所: 愛知県名古屋市中川区高畑５-34番2（地番）

ルジェンテ名古屋伏見モアグレース

価格: 未定
住所: 愛知県名古屋市中区錦２-812（地番）

シエリア代官町

価格: 未定
住所: 愛知県名古屋市東区代官町3705番2（地番）

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,491円/月	179,214円/月	212,447円/月	262,322円/月	345,482円/月	511,853円/月
5万円	146,406円/月	170,238円/月	203,580円/月	253,563円/月	336,830円/月	503,308円/月
10万円	137,320円/月	161,263円/月	194,713円/月	244,805円/月	328,179円/月	494,763円/月
15万円	128,235円/月	152,287円/月	185,847円/月	236,046円/月	319,527円/月	486,218円/月
20万円	119,149円/月	143,311円/月	176,980円/月	227,287円/月	310,876円/月	477,673円/月
25万円	110,064円/月	134,336円/月	168,113円/月	218,529円/月	302,224円/月	469,128円/月
30万円	100,978円/月	125,360円/月	159,246円/月	209,770円/月	293,573円/月	460,582円/月
支払い利息合計	5,427,990円～	4,635,760円～	3,849,500円～	3,069,760円～	2,296,090円～	1,528,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。