レーベン小田原 SKYS THE TOWER（神奈川県小田原市栄町２-59番1、81番3他（地番）小田原駅タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県小田原市栄町２-59番1、81番3他（地番）
交通	ＪＲ東海道本線/小田原　歩5分
価格	3,364万円～2億3,773万円

JR東海道本線はじめ6路線(注1)、「小田原」駅より徒歩5分。総戸数286邸、19階建タワー型「レーベン小田原 SKYS THE TOWER」誕生。

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: 外観完成予想CG

販売スケジュール	登録受付期間 2026年9月18日（金）～2026年9月23日（水・祝）登録受付時間 10：00～18：00（最終日14：00迄）登録受付場所レーベン小田原マンションギャラリー抽選日時 2026年9月23日（水・祝）16：00～抽選場所レーベン小田原マンションギャラリー ※登録・お申込みの際は同社の社内審査がございます。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
モデルルーム情報	物件エントリー受付中エントリーいただいた方へ、来場予約のご案内等をお送りさせていただきます。 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

登録受付期間 2026年9月18日（金）～2026年9月23日（水・祝）
登録受付時間 10：00～18：00（最終日14：00迄）
登録受付場所レーベン小田原マンションギャラリー
抽選日時 2026年9月23日（水・祝）16：00～
抽選場所レーベン小田原マンションギャラリー
※登録・お申込みの際は同社の社内審査がございます。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。

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レジデンスの基壇部(1F＆2F)には商業エリアを設置。屋外の広場には植栽やベンチが置かれエリアの憩いの場として機能していく／外観完成予想CG
スカイズラウンジ完成予想CG
17階のスカイズラウンジには上質な家具を配置。雄大な景色を眺めながらのパーティーや、ワークスペースなどのサードプレイスとしても活用可能／スカイズラウンジ完成予想CG

リビング・ダイニング（PKタイプモデルルーム）※現地17階相当から撮影(2024年10月)した眺望写真を合成、加工したもので実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  1LDK+S+DEN+2WIC
  
  専有面積
  
  64.76m²
  
  バルコニー面積
  
  13.8m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  R
  
  間取り
  
  1LDK+SIC
  
  専有面積
  
  42.66m²
  
  バルコニー面積
  
  7.87m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  S
  
  間取り
  
  1R
  
  専有面積
  
  26m²
  
  バルコニー面積
  
  4.41m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  76.77m²
  
  バルコニー面積
  
  16.6m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  L
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  62.78m²
  
  バルコニー面積
  
  11.6m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Q
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  53.07m²
  
  バルコニー面積
  
  12.2m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+N
  
  専有面積
  
  81.38m²
  
  バルコニー面積
  
  14.82m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  66.24m²
  
  バルコニー面積
  
  13.4m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  78.86m²
  
  バルコニー面積
  
  13m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+N
  
  専有面積
  
  88.28m²
  
  バルコニー面積
  
  33.3m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  75.12m²
  
  バルコニー面積
  
  12.3m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  80.34m²
  
  バルコニー面積
  
  15.8m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  80m²
  
  バルコニー面積
  
  15.3m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  J
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  76.18m²
  
  バルコニー面積
  
  15m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  M
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+N
  
  専有面積
  
  78.65m²
  
  バルコニー面積
  
  12.8m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  N
  
  間取り
  
  3LDK+S+2WIC+N
  
  専有面積
  
  84.68m²
  
  バルコニー面積
  
  13.26m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  O
  
  間取り
  
  3LDK+4WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  93.51m²
  
  バルコニー面積
  
  33.53m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  PD
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+N
  
  専有面積
  
  95.97m²
  
  バルコニー面積
  
  20.93m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  PK
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+N
  
  専有面積
  
  107.51m²
  
  バルコニー面積
  
  19.42m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  PO
  
  間取り
  
  3LDK+4WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  100.56m²
  
  バルコニー面積
  
  31.83m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  Ex-A
  
  間取り
  
  4LDK+DR+3WIC+SIC
  
  専有面積
  
  150.23m²
  
  バルコニー面積
  
  26.4m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Ex-J
  
  間取り
  
  4LDK+DR+3WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  173.31m²
  
  バルコニー面積
  
  42.54m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図神奈川県小田原市栄町２-59番1、81番3他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

ダイヤ街商店街（徒歩3分／約200m）
Odakyu OX 小田原店（徒歩5分／約380m）
小田原三の丸ホール（徒歩9分／約710m）

城山公園（徒歩21分／約1680m）
三の丸小学校（徒歩12分／約950m）
城山中学校（徒歩14分／約1060m）

小澤病院（徒歩6分／約420m）
小田原銀座クリニック（徒歩2分／約160m）

案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー住所：神奈川県小田原市栄町1丁目14-48 ジャンボーナックビル4F
※駐車場のご用意はありません。お車でご来場の方は近隣のコインパーキングをご利用ください。
: 交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時(6:30発～9:30着)のうち本数が最も多いものを抽出しており時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。「乗り換え案内ジョルダン」調べ。（2024年7月時点）

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建物・施設

【神奈川県建築物環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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レーベン小田原 SKYS THE TOWER　第2期1次　物件概要

販売スケジュール	登録受付期間 2026年9月18日（金）～2026年9月23日（水・祝）登録受付時間 10：00～18：00（最終日14：00迄）登録受付場所レーベン小田原マンションギャラリー抽選日時 2026年9月23日（水・祝）16：00～抽選場所レーベン小田原マンションギャラリー ※登録・お申込みの際は同社の社内審査がございます。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
価格	3,364万円～2億3,773万円ローンシミュレーション	最多価格帯	8,000万円台（2戸）
間取り	1R～4LDK間取り・価格	専有面積	26m²～173.31m²
その他面積	バルコニー面積：4.41m²～42.54m²、コーナーバルコニー面積：7.25m²
販売戸数	31戸	総戸数	286戸
完成時期	2028年2月下旬予定	引渡可能年月	2028年3月下旬予定
管理費	5750円～3万8300円／月、住宅管理費：3560円～2万3740円／月	管理準備金	6500円～4万3300円（一括払い）、住宅管理組合設立準備金：3900円～2万6000円（一括払い）
修繕積立金	1430円～9530円／月、住宅修繕積立金：1040円～6930円／月	修繕積立基金	13万円～86万6600円（一括払い）、住宅修繕積立基金：7万8000円～51万9900円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/09/27
その他諸費用	自治会費：600円／月、インターネット定額料金：1980円／月
その他制限事項	防火地域、第4種高度地区、駐車場整備地区

レーベン小田原 SKYS THE TOWER　第2期2次　物件概要

販売スケジュール	2026年11月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸（66戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1R～4LDK間取り・価格	専有面積	26m²～173.31m²
その他面積	バルコニー面積：4.41m²～42.54m²、コーナーバルコニー面積：7.25m²
販売戸数	未定	総戸数	286戸
完成時期	2028年2月下旬予定	引渡可能年月	2028年3月下旬予定
管理費	5750円～3万8300円／月、住宅管理費：3560円～2万3740円／月	管理準備金	6500円～4万3300円（一括払い）、住宅管理組合設立準備金：3900円～2万6000円（一括払い）
修繕積立金	1430円～9530円／月、住宅修繕積立金：1040円～6930円／月	修繕積立基金	13万円～86万6600円（一括払い）、住宅修繕積立基金：7万8000円～51万9900円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	防火地域、第4種高度地区、駐車場整備地区

物件共通情報

マンション名	レーベン小田原 SKYS THE TOWER
物件種別	マンション
住所	神奈川県小田原市栄町２-59番1、81番3他（地番）周辺地図小田原市の暮らしデータ小田原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線/小田原　歩5分乗り換え案内
総戸数	286戸	構造・階建て	RC19階地下1階建一部鉄骨
用途地域	商業	敷地面積	5618.75m²
建築面積	3537.12m²	建築延床面積	42471.1m²
駐車場	敷地内195台（料金1万5000円～5万円／月、機械式186台、平置9台(内、車椅子使用者優先用1台)）	自転車置場	286台収容（料金100円～500円／月）[平置(3人乗り対応)18台、2段ラック式(下段スライドラック式)195台(内、3人乗り対応33台)、ラック式73台]
バイク置場	40台収容（料金1500円～4000円／月）（小型18台、中型14台、大型8台)	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23022455号（2023年11月7日付)、【計画変更】第ERI-24013419号（2024年5月10日付）、第ERI-24027332号（2024年11月25日付）第ERI-25016720号（2025年10月17日付）※計画変更を予定しております。総戸数補足：他、管理事務室兼倉庫、ゲストルーム、スカイズラウンジ、フィットネススタジオ、コンシェルジュ室、ユーティリティースタジオ（シアター・カラオケ）、中央管理室兼守衛室（各1戸）、店舗8区画

お問い合わせ先	タカラレーベン総合予約受付窓口【通話料無料】TEL：0120-533-253資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：9:00～18:00 定休日：火曜・水曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞東京都知事（1）第108663号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 MIRARTHホールディングス株式会社MIRARTHホールディングス株式会社のその他のマンション情報を見る〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る〒103-8285 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2
施工会社	飛島建設(株)	管理会社	(株)レーベンコミュニティ
情報公開日	2026年9月18日	情報更新日	2026年9月18日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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小田原市の暮らしデータ

小田原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	81622世帯
人口総数	186464人
転入者数	7837人転入率（人口1000人当たり） 42.03人
転出者数	6726人転出率（人口1000人当たり） 36.07人
土地平均価格	住宅地 107861円／m² 商業地 201250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小田原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	小田原瓦斯株式会社4489円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円小田原市2255円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小田原市2636円
下水道普及率	83.9％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	1090件人口1000人当たり 5.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	157ヶ所
小児科医師数	34人小児人口10000人当たり 17.92人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考清掃工場に持ち込みの場合は、有料(25円/kg)。
家庭ごみの分別方式	8分別17種〔燃せるごみ　紙・布類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙、布類)　ペットボトル　トレー類・プラマーク表示のあるもの　かん類　びん類　燃せないごみ　スプレー缶など(スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯、乾電池、ビデオテープ・カセットテープ、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(紙・布類について高齢者世帯、障がい者世帯を対象に、紙・布類の登録制戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(1,000円/枚の証紙購入)。事前申込制による戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小田原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

小田原市の暮らしデータをもっと見る

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小田原市周辺エリアの物件

レーベン小田原 SKYS THE TOWER　第2期2次

価格: 未定
住所: 神奈川県小田原市栄町２-59番1、81番3他（地番）

ＪＲ東海道本線の物件

プラウド川崎アベニュー　第5期

価格: 未定
住所: 神奈川県川崎市川崎区榎町9-2（地番）

パークホームズ横浜ミッドスクエア　第2期

価格: 8,800万円台～1億1,800万円台
住所: 神奈川県横浜市西区戸部本町63番1（地番）

クリオ川崎セントラルマークス　第2期2次

価格: 未定
住所: 神奈川県川崎市幸区柳町1番7（地番）

クレヴィア横浜ポートサイド　第一期

価格: 未定
住所: 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-4（地番）

小田原市内の各駅の住みやすさ

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南足柄市｜中郡二宮町｜足柄上郡中井町｜足柄上郡大井町｜足柄上郡松田町｜足柄上郡山北町｜足柄上郡開成町｜足柄下郡箱根町｜足柄下郡真鶴町

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東海道本線: 大磯｜二宮｜国府津｜鴨宮｜小田原｜早川｜根府川｜真鶴｜湯河原

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,345円/月	85,687円/月	101,577円/月	125,424円/月	165,185円/月	244,732円/月
5万円	65,259円/月	76,712円/月	92,710円/月	116,665円/月	156,534円/月	236,187円/月
10万円	56,174円/月	67,736円/月	83,843円/月	107,906円/月	147,882円/月	227,642円/月
15万円	47,088円/月	58,760円/月	74,977円/月	99,148円/月	139,231円/月	219,097円/月
20万円	38,003円/月	49,785円/月	66,110円/月	90,389円/月	130,579円/月	210,552円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,243円/月	81,630円/月	121,928円/月	202,007円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,872円/月	113,276円/月	193,461円/月
支払い利息合計	2,599,390円～	2,220,040円～	1,846,000円～	1,474,240円～	1,102,630円～	734,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。