リーフィアレジデンス古淵
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４-2209-488（地番） |
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| 交通 | ＪＲ横浜線/古淵 歩7分、小田急小田原線/相模大野 バス20分「老人ホーム入口」停歩4分 |
| 価格 | 4488万円～5348万円 |
【VRモデルルーム公開中】JR「古淵」駅徒歩7分。5つの大型商業施設が徒歩8分圏内(注1)に揃うコンパクトシティ。ZEH-M Oriented認証を「古淵」駅最寄りで初取得(注2)。全邸南東・南西向き、3LDK中心(注3)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
■VRモデルルーム公開中※VRモデルルームは「リーフィアレジデンス相模大野ヴェール マンションギャラリー」で公開中です。 |
1駅3分のターミナル駅「町田」をはじめ「横浜」「新横浜」「橋本」へ直通のJR横浜線「古淵」駅徒歩7分に、本物件は誕生します。周辺は落ち着いた住宅エリアで、駅から住まいまでのフラットアプローチは国道16号を渡らず安心して往復できます。また、徒歩8分圏に、ホームズ相模原店、イオン相模原ショッピングセンター、MEGAドン・キホーテ古淵店、ニトリモール相模原、イトーヨーカドー古淵店という5つの大型商業施設(※1)が集まり、遠出をしなくても、ホームセンター、ショッピングモール、ディスカウントストア、スーパーの使い分けが可能。生活に必要なものが身近に揃うコンパクトシティで、家族みんなの快適な暮らしが実現します。
現地周辺航空写真
本物件は、全邸南東・南西向き、3LDK中心(※2)、豊富な全17タイプを用意しています。また、ZEH-M Oriented認証を「古淵」駅最寄りで初取得(※3)しており、断熱性の高い住まいで快適に過ごせます。省エネ設備が標準装備されているので、光熱費を抑えることも可能。家計にも環境にもやさしく、心地よい暮らしを実現します。
全邸に2つのトランクルームを完備した本物件。Hタイプも、SIC、WIC、コンセント付き収納スペースが設置された収納充実プランです。L型キッチン、2WAYの洗面室が設けられているのも特長で、洗面室とキッチンが直線上にあり、家事効率がUPします。3面開口の角住戸で、全居室に窓があり、開放感が得られるのも魅力です。
主要ターミナル駅へダイレクトアクセスできるJR「古淵」駅。多彩な商業施設が集まる「町田」駅へは1駅3分、リニア中央新幹線の新駅が開業予定(※4)の「橋本」駅へは直通11分でアクセスできます。直通24分の「新横浜」駅からは新幹線も利用でき、出張や旅行に便利です。さらに「新宿」「渋谷」駅など都心へも出やすいという高い交通利便だけでなく、足まわりの生活環境が充実しているのも「古淵」の魅力です。大型商業施設をはじめ、コンビニエンスストアやドラッグストアなどのショッピング施設、小児科や内科などの医療施設、保育園や幼稚園、緑豊かな公園が徒歩10分圏(※5)に複数点在。子育てファミリーも、安心して暮らせる環境が整います。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～4：00PM、土日祝10：00AM～5：00PM 場所／＜リーフィアレジデンス相模大野ヴェール＞マンションギャラリー ※申込の際は、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。 |
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| 価格 | 4488万円～5348万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.96m2～69.51m2、 トランクルーム面積：0.85m2～1.23m2を含む |
| その他面積 | バルコニー面積：8.82m2～10.21m2、サービススペース面積：2.09m2、テラス：13.61m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6350円～1万8350円／月 | 管理準備金 | 3万2700円～3万6700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7810円～8760円／月 | 修繕積立基金 | 78万1000円～87万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/22 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：737円／月、マルチポート4区画：3000円／月、ワークススペース（使用料無） | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||
| マンション名 | リーフィアレジデンス古淵 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺４-2209-488（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ横浜線/古淵 歩7分 | ||
| 総戸数 | 34戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1328.72m2 |
| 建築面積 | 872.11m2 | 建築延床面積 | 3167.22m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万円～1万3000円／月、機械式駐車場18台、車椅子使用者用駐車場1台） | 自転車置場 | 51台収容（料金300円～500円／月）(ラック式46台、平置5台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00046号(令和5年6月5日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 東鉄工業(株) | 管理会社 | (株)小田急ハウジング(予定) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴う改修を行った場合に補助金を支給)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所 （うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 74所 （うち0歳児保育を実施している保育所：74所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 15人 | ||
| 認定こども園数 | 72園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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