ガーラ・レジデンス横濱富岡（神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65（地番）、神奈川県横浜市金沢区富岡東6-33-2-○○○号（住居表示） 京急富岡駅 FJネクストレジデンシャル）新築マンション・分譲マンション

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  外観完成予想CG／横浜や東京都心へスムーズアクセスを実現する京浜急行本線「京急富岡」駅徒歩6分。大型商業施設も身近ながら、豊かな緑と寄り添う風致地区に誕生する＜ガーラ・レジデンス横濱富岡＞

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  【外観】（完成予想CG）

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  【B1gタイプ（101号室）テラス・専用庭】（完成予想CG）

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  【リビング・ダイニング】バルコニーに面した陽光に満たされるワイドリビング。大きな開口部により通風・採光に恵まれた心地よい寛ぎ空間を実現

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    61.18m²

    バルコニー面積

    12.92m²

    価格

    5760万円

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  • タイプ

    B1g

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    60.2m²

    バルコニー面積

    9.52m²

    価格

    5230万円

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  • タイプ

    B2

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    60.2m²

    バルコニー面積

    9.52m²

    価格

    5370万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+2WIC

    専有面積

    62.35m²

    バルコニー面積

    9.86m²

    価格

    価格未定

地図神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  業務スーパー富岡店（約420m・徒歩6分）

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  クリエイトエス・ディー金沢富岡東店（約360m・徒歩5分）

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  コストコ金沢シーサイド（約1860m・自転車約8分）

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  ブランチ横浜南部市場（約2140m・自転車約9分）

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  富岡八幡公園（約80m・徒歩1分）

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  富岡並木ふなだまり公園（約400m・徒歩5分）

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  長浜公園（約770m・徒歩10分）

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  潮通り公園（約600m・徒歩8分）

室内・設備

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  【ユーティリティシンク】水切りプレートや調理プレートなど、用途に合わせてシンク内に3段のプレートがセット可能な機能性の高いシンクを標準装備しました。また、水跳ね音を軽減する低騒音設計を施しています。※以下掲載の写真はモデルルームB1タイプモデルルーム仕様を撮影（2024年8月）したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。（申込期限有）

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  【Siセンサー付きパールクリスタルトップコンロ】使いやすさとデザイン性を追求するとともに、全口に安心センサーを搭載したSiセンサー付きガスコンロを採用しました。キー操作ひとつで温度設定やタイマー調節も可能です。

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  【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ約1/7の節水に加えて、約5人分40点もの食器類の洗浄が可能な食器洗い乾燥機を標準装備しました。家事の時短にも繋がり、負担を軽減します。
  

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  【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】浄水器と蛇口が一体となった、環境に優しい節水機能付きの水栓を採用しました。また、ノズルが伸びるハンドシャワー付きでシンクのお手入れにも便利です。※浄水器の使用には定期的なカートリッジ交換が必要です。（有償）

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  【大型レンジフード】パワフルな吸気力を発揮し、吸気効率を高めるホーロー整流板付きのレンジフードを採用しました。油汚れのお手入れも簡単に行えます。

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  【人造大理石カウンタートップ】上質で高級感のある人造大理石のキッチンカウンターを採用しました。お手入れがしやすく、キッチンを清潔に保つことができます。

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  【ストレージハンガー付き吊戸棚】収納棚だけでなく、キッチンペーパーホルダーやラップストッカーも備わった吊戸棚を設置しました。

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  【バスルーム】

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  【新W節水シャワー（ワンストップ付）】手元のボタン操作で簡単に吐止水が可能なシャワーヘッドを採用しました。eモード・ハードモード・ささっとワイドモードの3WAY水流が切替可能で、環境に優しい節水タイプです。

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  【24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機】衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能など多彩な機能が備わった浴室暖房乾燥機を設置。24時間、住戸内の換気も小風量で行えます。

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  【低床保温浴槽】高断熱の保温浴槽を採用しているため、追い焚き回数を減らし光熱費も節約できます。また、浴槽は低床タイプです。（概念図）

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  【パウダールーム】

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  【ボウル一体型人造大理石カウンター】広々として奥行きのある人造大理石カウンターを採用しました。継ぎ目のないボウル一体型のため、毎日のお手入れも楽に行えます。

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  【チャイルドミラー】洗面化粧台の三面鏡下には、小さなお子様も使いやすいチャイルドミラーを設置しました。（同仕様）

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  【三面鏡キャビネット】洗面化粧台の正面には、使いやすい三面鏡を設置しました。鏡の背面は便利なドライヤーフックなども備えた収納スペースになっています。

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  【Low-E複層ガラス】高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。※共用廊下側およびその他一部の窓に採用。

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  【TES床暖房】リビング・ダイニングにはガス温水式のTES床暖房を設置しました。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。※セーブモードの入/切は、リモコンのセーブスイッチを長押しして切替ができます。（同仕様）

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  【スロップシンク】バルコニー・テラスにはガーデニングなどへの水やりに便利なスロップシンクを設置しました。ガーデニング用品やスニーカーを洗う際にも便利です。

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  【ガラス手摺】バルコニーには、陽当たりに優れたガラス手摺を採用しました。※一部除く

建物・施設

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  【外観】（完成予想CG）

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  【B1gタイプ（101号室）テラス・専用庭】（完成予想CG）

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  【エントランスアプローチ】（完成予想CG）

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  【エントランスホール】（完成予想CG）

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  【ペット飼育可】ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能マンションです。※ペットの大きさ等、一部管理規約の制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。

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  【宅配ボックス】エントランスには不在時に届いた宅配物をお預かりして、24時間いつでも出し入れが可能な宅配ボックスを設置しました。（同仕様）

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  【24時間ゴミ出し可能】時間や曜日を気にせず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。※管理規約に準じます。

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  【使いたいときにいつでもすぐに使える、高速インターネット】館内インターネット回線は最大1Gbps（下り1Gbps・上り1Gbps※1）が使い放題※2。有害サイトブロックを含む4つのセキュリティも無料。さらに、暮らしに役立つ各種付加価値サービス※3もご用意しています。※1 通信速度は理論値です。※2 全戸一斉加入により定額制。※3 セキュリティサービス等、各種付加価値サービスをご利用の際は「CYBERHOME」への無料会員登録が必要です。※4 共用施設の予約等に必要となる費用が別途発生する場合がございます。

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  【トリプルセキュリティ】風除室での鍵の認証のあと、1階エントランスホールでの認証を行うダブルオートロックシステムを採用し、各住戸の玄関での解錠と合わせると三重のセキュリティとなります。来訪者については居室内のカラーモニター付きインターホンにて音声と画像で確認後、住戸玄関前のインターホンにて音声で確認を行うため、不審者の侵入を未然に防止。お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全を守ります。

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  【24時間セキュリティシステム】住戸内の火災や共用部の異常などを24時間365日見守る、信頼の「ALSOK」によるオンライン監視システムを導入しました。万が一発生した際には自動的に通報が行われ、迅速かつ的確に対処します。※一部住戸に窓センサーあり

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  【P波センサー設置エレベーター】エレベーターには地震の初期微動（P波）をキャッチするP波センサーを設置しました。これは、大きな揺れが来る前に最寄り階に着床して扉を開き、速やかに外へ避難させるシステムです。また、万が一停電になっても、エレベーターに内蔵されたバッテリーにより稼動します。

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  【非接触キー】エントランスのオートロックに、キーを近づけるだけで解錠可能な非接触キーを採用しました。キーを差し込む手間が省けるため、誰でも簡単に使用できます。（同仕様）

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  【防犯監視カメラ】設置するだけで防犯効果が高まる防犯カメラを、エレベーター内と共用部の各要所に設置しました。共用部分をしっかりと監視し、住人の安全を守ります。（同仕様）

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  【ルーバ－面格子】居室内のプライバシーを守りながら通風・採光が確保でき、外部からの視線を遮るルーバー面格子を共用廊下側の窓に設置しました。※B・Cタイプの一部のみ（同仕様）

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  【リバーシブルディンプルキー】1000億を超える鍵パターンを持ち、複製困難な鍵を採用しました。不正解錠に強いため、安心です。（概念図）

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  【直接基礎構造】マンション建設においては地盤調査をした上で構造を決定します。「ガーラ・レジデンス横濱富岡」では、調査において建物重量に十分耐えられる地盤である事が確認できた支持地盤の細砂層に、GIコラム-S工法による（1階スラブレベルから）深さ約3.4m、径1200mmの柱状改良150本を施した上で布基礎構造を採用しています。

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  【外壁・戸境壁】外壁のコンクリート厚は約150mm～180mmを確保。硬質の発泡断熱材と9.5mm厚のプラスターボードを配し、断熱性を向上、冷暖房効果を高めます。また、住戸間を仕切る戸境壁のコンクリート厚は約180mmを確保し、隣戸とのプライバシーに配慮しました。

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  【溶接閉鎖型フープ】従来のせん断補強鉄筋と異なり、帯筋の継ぎ目を1本ずつ工場で溶接加工した閉鎖型フープを採用しました。大地震における、せん断破壊などに対して粘り強い効果を発揮します。※一部除く

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  【対震枠住戸玄関ドア】地震時の揺れによって玄関ドア枠が変形した場合でも、ドアが開き避難路を確保できるよう、ドアとドア枠の間に隙間を設けています。

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  【床スラブ構造・二重天井】住戸部分のコンクリートスラブ厚を約200mm～260mmに設定。リフォームやメンテナンスが直天井と比べて容易な設計となっている、二重天井を採用しました。

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  【構造壁のダブル配筋】マンションの構造上重要となる構造壁には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しました。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。※一部除く

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  【設計住宅性能評価／建設住宅性能評価】ご購入前の確かな安心と、ご購入後の大きな信頼のために、国土交通省登録の第三者機関から住宅の性能について客観的かつ公正な審査を受け、評価書を全戸取得します。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照