エクセレントシティ久米川ステーションサイド（東京都東村山市栄町１-13-25（地番） 久米川駅 新日本建設）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

新発表/西武新宿線準急・急行停車「久米川」駅徒歩4分、住居系エリア約14年ぶり(※1)

西武新宿線「久米川」駅北口徒歩4分に＜エクセレントシティ久米川ステーションサイド＞が誕生します。
駅から徒歩4分の近さにありながら、住居系エリアの角地という恵まれた住環境に位置。
落ち着いた環境に身を置きながら、駅近の利便性を享受できる点が大きな魅力です。
また、ZEH－M認定、ラクセスキーなど新築マンションならではの設備を備え、快適性と省エネ性を両立。
駅への近さがもたらす時間的なゆとりと、住居エリアならではの暮らしやすさ、先進的な住空間が融合した住まいです。
事業主は用地取得から設計、施工、販売、アフターサービス、管理までの自社一貫システムで信頼を築く新日本建設。
モデルルーム来場予約受付中。

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  航空写真（物件現地付近上空から撮影（2025年6月）したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります）

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  エントランスアプローチ完成予想CG

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  エントランスホール完成予想CG

南向き中心、1～3LDKの多彩なプラン。東村山市初(※2)ZEH－M認定(予定)、先進設備採用

本物件は、ファミリータイプを中心に、1LDK（37m²超）～3LDK（72m²超）、全13タイプ・24バリエーションの豊富なプランを用意。
駅近マンションでありながら、採光性に優れた南向き中心とし、広々としたルーフバルコニーや、専用庭付きプランもラインナップしています。
また、“エクセレントシティ”マンションが得意とする設備や仕様、設計にこだわった高品質な住まいを提供。全戸にミストサウナを完備し、自宅で手軽にリラックスできる環境を整えています。オール浄水システムも導入されており、家じゅうのすべての水を安心してご使用いただけます。空間がスッキリ片付く豊富な収納、居住性に優れたプランニングにもご期待ください。

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  オール浄水システム「エクセレントウォータープラス」（概念図）

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  ミストサウナ付浴室暖房乾燥機（同仕様）

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  洗面化粧台のタッチレス水栓（同仕様）

「高田馬場」へ直通29分、「西武新宿」へ直通33分。徒歩6分以内に各種生活施設が充実

「久米川」は西武新宿線の準急・急行停車駅。「高田馬場」へ直通29分、「西武新宿」へ直通33分、「新宿」へ38分と都心へ軽快にアクセスできるうえ、列車本数も多く、平日朝の通勤時間帯（7～9時、上り）計24本が運行（2025年6月時点）。
直通6分の「所沢」や、28分の「立川」など、周辺ショッピングタウンへも足回りのよいポジションです。
駅前に24時間営業の西友、スーパーあまいけ、久米川商店会のほか、コンビニ、ドラッグストア、金融機関、飲食店などが集積（※3）。
7つのクリニックと薬局の入るメディカルビルもあります（※4）。
駅近ならではの通勤・通学の利便性、生活施設のほぼすべてが徒歩圏内に揃う利便性にご注目ください。

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  立地概念図（実際とは多少異なります。現地の立地の概念を示したものであり、実際に建物がこのように並ぶものではありません）　

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  西友久米川店（徒歩6分）。食品売場は24時間営業。3階にデコホーム、4階にしまむらが入り、まとめて買い物できる

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  久米川商店会（徒歩3分）。暮らしに密着した多彩な店舗が揃う、駅を取り囲むように広がる商店街

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C

    間取り

    1LDK+2S+3WIC

    専有面積

    62.64m²

    バルコニー面積

    9.45m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    J

    間取り

    1LDK+WIC+SIC

    専有面積

    37.71m²

    バルコニー面積

    9.97m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    D

    間取り

    2LDK+S+2WIC+SIC

    専有面積

    62.64m²

    バルコニー面積

    9.45m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    G1

    間取り

    2LDK+S+3WIC

    専有面積

    62.32m²

    バルコニー面積

    9.36m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+3WIC+SIC

    専有面積

    68.62m²

    バルコニー面積

    8.77m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    E

    間取り

    3LDK+3WIC+SIC

    専有面積

    64.07m²

    バルコニー面積

    8.22m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    F(6F)

    間取り

    3LDK+2WIC+WTC

    専有面積

    62.32m²

    バルコニー面積

    9.36m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    H

    間取り

    3LDK+3WIC

    専有面積

    60.76m²

    バルコニー面積

    8.4m²

    価格

    価格未定

地図東京都東村山市栄町１-13-25（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  トモズ久米川店(約250m・徒歩4分)

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  スーパーあまいけ久米川店(約280m・徒歩4分)

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  りんごっこ久米川駅前保育園(約140m・徒歩2分)

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  市立東村山第三中学校(約200m・徒歩3分)

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  久米川なかよし保育園(約220m・徒歩3分)

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  市立東萩山小学校(約510m・徒歩7分)

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  水谷医院(約60m・徒歩1分)

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  休日準夜応急診療所(約880m・徒歩11分)

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  東村山市役所(本庁舎)(約910m・徒歩12分)

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  稲荷公園・恩多稲荷児童遊園(約690m・徒歩9分)

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  多摩湖自転車歩行者道(約960m・徒歩12分)

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  八坂神社(約900m・徒歩12分)

室内・設備

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  【新W節水シャワー(ワンストップ付)】(同仕様)

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  【タオル掛け2本】(同仕様)

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  【節水型タンクレストイレ】(同仕様)

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  【Low-E複合ガラス】(概念図)

建物・施設

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  【ラクセスキー】(同仕様・概念図)

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  【24時間ゴミ出し可能】(概念図)

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  【リンナイアプリ】お風呂のお湯はりや床暖房のON/OFFを、外出先からもスマートフォンで操作。帰宅したらすぐにくつろぎタイムが楽しめます。

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  【ペット2匹同居可】※写真は飼えるペットの一例です。※ペットの種類には制限があります。詳細はお問い合わせください。

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  【映像と音声で来訪者を確認、カメラ付オートロックシステム】各住戸に設置したモニター付インターホンによって、来訪者を音声と映像で確認してから解錠するオートロックを採用。不審者やしつこいセールスマンを棟内に侵入させない安心のシステムです。(概念図)

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  【ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス】ZEHとは、Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略称。住宅の断熱性を高めながら高効率の省エネ設備を導入してエネルギー消費量を抑え、快適な居住性も叶えるシステムのことです。中でも、ZEH Oriented(ゼッチ・オリエンテッド)とは、断熱性の向上、設備や先進システムによる省エネ性の向上などにより、一次エネルギー消費量を20％以上削減した住居を指します。※2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較

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  【EV充電駐車場】(同仕様)

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  【太陽光パネル】(同仕様)

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  【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、深さGL-8.9m以深に杭長約6～7mの既製コンクリート杭48本を支持層として法的に信頼できる砂礫層に埋込む認定工法を採用しています。(概念図)

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  【耐震構造】建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊し難い耐震強度を確保しています。(概念図)

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  【遮音性に配慮した壁構造】住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。※一部を除く(概念図)

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  【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久力を維持します。(概念図)

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  【耐久性を高めるダブル配筋 （一部ダブルチドリ配筋）】外壁、戸境壁は、優れた耐久力と乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋またはダブルチドリ配筋を採用しました。※一部を除く(概念図)

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  【耐久性に優れた構造躯体】
  建物の主要構造部材（杭を除く）には1m²あたり約3000ｔの圧縮にも耐える耐久性の高いコンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3※」を取得しています。※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代（おおむね75～90年）まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。(概念図)

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  【メンテナンスを考えた二重天井設計】配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすい仕様です。(概念図)

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  【地震時にも安心な対震ドア枠】地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。(概念図)

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  【住宅性能評価】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照