THE MACHIDA CLASS PROJECT（東京都町田市中町２丁目474番1（地番）町田駅パラダイスリゾート）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	東京都町田市中町２丁目474番1（地番）
交通	小田急線/町田　歩15分、東急田園都市線/南町田グランベリーパーク　バス23分「町田バスセンター」停歩15分、京王相模原線/京王多摩センター　バス57分「町田バスセンター」停歩15分
価格	5900万円台～9200万円台

全18タイプ 3LDK72m²台中心、4LDK80m²超プランもご用意。全邸南東・南西向き/角住戸率50％。複合商業施設ままともプラザ町田徒歩2分(ロピア徒歩2分)。小田急線・JR横浜線「町田」駅徒歩圏。「新宿」駅へ直通34分、「渋谷」駅へ37分、「大手町」駅へ51分。2駅2路線利用可能。モデルルーム来場でギフト券2000円プレゼント。

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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: 外観完成予想CG（※1）

販売スケジュール	2026年4月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(35戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	予約制モデルルーム公開中！

販売スケジュール

2026年4月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(35戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
ゴミ出し24時間可
スーパー徒歩5分

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外観完成予想CG（※2）
【エントランス完成予想CG】
【ラウンジホール完成予想CG】

Gタイプ　4LDK+2WIC+SIC　専有面積／81.99m²　バルコニー面積／9.05m² サービスバルコニー面積／1.56m²（先着順）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  1LDK+S+2WIC
  
  専有面積
  
  59.72m²
  
  バルコニー面積
  
  12.15m²
  
  価格
  
  5998万円
- タイプ
  
  L
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  67.56m²
  
  バルコニー面積
  
  11.16m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  71.19m²
  
  バルコニー面積
  
  10.76m²・10.98m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  E1
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  68.82m²
  
  バルコニー面積
  
  11.16m²
  
  価格
  
  6698万円

- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  68.82m²
  
  バルコニー面積
  
  12.15m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  4LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  81.99m²
  
  バルコニー面積
  
  9.05m²
  
  価格
  
  8298万円
- タイプ
  
  N
  
  間取り
  
  4LDK+4WIC
  
  専有面積
  
  77.3m²
  
  バルコニー面積
  
  11.16m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  O
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  81.35m²
  
  バルコニー面積
  
  23.36m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図東京都町田市中町２丁目474番1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

現地周辺航空写真　
※掲載の現地周辺航空写真は2024年1月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模、向きを正確に表したものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
町田東急ツインズ east（徒歩17分／約1350m）
※東急ハンズをはじめ、飲食店やファッション雑貨などが出店。屋上にはフットサル場もあります。
町田東急ツインズ west（徒歩17分／約1360m）
※ニトリなど多彩な専門店が出店。リラクゼーション施設や美容室などもあります。

町田モディ（徒歩17分／約1350m）
※LoftやTOWER RECORDS、スイーツ天国など若者で賑わうショッピングモール。地下にはヨガスタジオもあります。
ルミネ町田（徒歩19分／約1480m）
※ファッションや雑貨など、70以上の店舗が出店するショッピングモール。お洒落なカフェやグルメ店舗も充実しています。
町田マルイ（徒歩19分／約1480m）
※ファッションを中心に生活用品が揃う大型商業施設。2階のイベントスペースでは様々なイベントが行われています。

小田急百貨店町田店（徒歩16分／約1250m）
※48年の歴史を誇る老舗の百貨店。和菓子や洋菓子など100店舗以上のスイーツ店も集結しています。
町田第一中学校（徒歩6分／約430m）
町田高等学校（徒歩8分／約640m）

子どもセンターまあち（徒歩11分／約860m）
さるびあ図書館（徒歩4分／約300m）
町田文化幼稚園（徒歩3分／約230m）

たけとんぼ保育園（徒歩8分／約570m）
町田中央公園（徒歩7分／約520m）
新中町平和公園（徒歩8分／約620m）

中町公園（徒歩8分／約630m）
うみまちこどもクリニック（徒歩2分/約160m）
石場こどもクリニック（徒歩3分/約240m）

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図(注1)

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その他周辺環境

■ロピア町田店(（徒歩2分／約160m）)
■ままともプラザ町田(（徒歩2分／約160m）)
■休日・準夜急患こどもクリニック(（徒歩13分/約1040m）)
■旭町木曽境公園(（徒歩8分／約600m）)

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室内・設備

【食器洗い乾燥機】
食器類を中に入れてボタンを押すだけで、洗浄から乾燥まで自動で行うことができ、家事の時間短縮などを実現します。
※以下掲載の室内設備写真は、全て同仕様です。
【Hタイプ】
3LDK+3WIC　専有面積／68.82m²　バルコニー面積／12.15m²（第2期2次）
【ハイパーガラスコートトップコンロ】
快適な調理を実現するグリル付3口ガスコンロを採用。温度センサー付なので、お子様のお手伝いやご高齢の方のご使用も安心です。

【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
シンクのお掃除にも便利な引き出し式ヘッドが付いた浄水器一体型ハンドシャワー水栓を採用しました。
【低騒音仕様の大型ワイドシンク】
大きなお鍋も洗える大型シンクを採用しました。水の跳ね返り音も減少させる低騒音仕様です。
【薄型ステンレスレンジフード】
吸い込み効果を高める薄型の整流板を取り付けたスタイリッシュなレンジフード。リモコン付で使いやすいうえ、煙や臭いをパワフルに吸い取ります。※一部住戸

【ホーローキッチンパネル】
油汚れが付きにくくお掃除も簡単。マグネットが使えるのでタブレットを立てかけてレシピを見たり、おたまかけなどを取り付けることができます。
【キッチンディバイダー】
油はねを防ぎ、キッチンからの開放感を損なうことのないカウンタースクリーン。お手入れがしやすいガラス製です。
【キャビネット】
全扉がスライド式で使いやすいキャビネットです。

【スパイスラック】
コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置しました。
【フラップ包丁差し】
チャイルドロック付で小さなお子様のいるご家庭でも安心です。
【ブルモーション】
引き出しが静かに閉まるブルモーション機能付です。

【フラットラインLED照明（調色付）】
「すっきり」の明かりと「くつろぎ」の明かりを切り替え可能。その時の気分で切り替えられるエコにも配慮したLED照明。
【浴室暖房乾燥機】
雨の日や梅雨時でも便利な浴室暖房乾燥機。浴室全体を乾燥させ、カビの発生も抑えてくれます。
【フラッグストーンフロア】
排水がスピーディで乾きやすいマット仕上げ。濡れていても滑りにくい安全性に配慮した床です。

【サーモスタット付混合水栓】
温度調整が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用しました。
【バイザーカウンター】
カランの上に付くスマートなカウンターは石鹸やシャンプーなどを置けるので便利です。
【ライトインドア】
メンテナンス性と安全性に配慮した、明るく開放的な浴室ドア。チャイルドロック付で安心です。

【壁eパネル】
吸音性・遮音性・断熱性に優れた浴室用の壁材を採用。洗練されたデザインが空間をやさしい印象で囲みます。
【三面鏡裏収納】
三面鏡の裏には収納スペースを設けました。歯ブラシや小物など洗面まわりをスッキリと整理できます。
【オレフィン框付三面鏡】
鏡の上下に木目調の美しいオレフィン框を採用。デザイン性に優れ、指紋などが付きにくく美しさを保ちます。

【シングルレバー混合水栓】
ヘッド部分が引き出せるタイプのシングルレバー混合水栓を採用しました。洗面後にボウル内を洗う場合などにとても便利です。
【スクエアボウル一体型カウンター】
美しく清潔感のあるホワイトの人造大理石天板を採用。お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。
【ヘルスメーター置場】
洗面台下部にヘルスメーター収納スペースを採用しました。ヘルスメーターが邪魔にならず、使いやすい場所に収納することができます。

【可動棚付クローゼット】
仕舞う物の大きさや高さに合わせて棚を可動できるクローゼット。丈の長いコートや日用品などを効率的に収納することが出来ます。※Gタイプ他、一部タイプのみ
【シューズボックス】
可動棚付で豊富に収納できる使いやすいシューズボックス。ブーツや傘なども収納でき、玄関がスッキリと片付きます。※Hタイプ他、一部タイプのみ
【物入】
廊下やリビングダイニングなどに、日常生活での様々な小物などを整理整頓出来る収納スペースを設置しています。※Orタイプ他、一部タイプのみ

【TES温水式床暖房】
心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。静かでクリーンな、体に優しい暖房です。

建物・施設

【エントランス完成予想CG】
【ラウンジホール完成予想CG】
【立面図】
※左側：北側低層棟、右側：南側高層棟・南側低層棟

【配棟概念図】
A.全邸南東・南西向き、2方向開放の整形角地
B.歩車分離設計
C.防災備蓄倉庫
D.駐車場29台、全区画ハイルーフ車対応
E.屋根付2段ラック式、駐輪場170台
F.バイク置場6台
G.共用WiFi
H.宅配ボックス＆サービス
I.24時間対応ゴミ保管庫
J.どろんこ洗場
K.ハンズフリーシステム「ラクセス」
【15階建タワーレジデンス】（外観完成予想CG）
【建物にアクセントを加えるマリオン】
（外観完成予想CG）

【ハンズフリーシステム「ラクセス」】
（同仕様）
【ハイセキュリティシリンダー】
（概念図）
【指挟み防止ストッパー】
安全に窓を開閉できるように、居室内の引違いサッシに指挟み防止ストッパーを設置しました。（同仕様）

【人感センサー付スイッチ】
玄関には人を感知して自動で点灯する人感センサー付スイッチを採用しました。（同仕様）
【リビングドアキャッチャー】
ワンプッシュでロックと解除ができるデザイン性にも優れたリビングドアキャッチャーを設置しました。（同仕様）
【ペット同居可】
管理規約に準じて、ペットの飼育が可能です。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）

【24時間対応ゴミ保管庫】
（イメージ画像）
【東京都マンション環境性能表示】
大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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THE MACHIDA CLASS PROJECT 第2期2次　物件概要

販売スケジュール	2026年4月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(35戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	5900万円台～9200万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	6600万円台・7700万円台（各3戸）
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	64.38m²～81.99m²
その他面積	バルコニー面積：9.05m²～23.36m²、サービスバルコニー面積：1.56m²～4.20m²、ルーフバルコニー：19.57m²～26.3m²（使用料未定）
販売戸数	未定	総戸数	68戸
完成時期	2026年10月下旬予定	引渡可能年月	2026年11月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

THE MACHIDA CLASS PROJECT 先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM　※定休日／水・木曜日（祝日を除く）場所／「THE MACHIDA CLASS PROJECT」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。
価格	5998万円～8448万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格	専有面積	59.72m²～81.99m²
その他面積	バルコニー面積：9.05m²～12.15m²、サービスバルコニー面積：1.56m²
販売戸数	8戸	総戸数	68戸
完成時期	2026年10月下旬予定	引渡可能年月	2026年11月下旬予定
管理費	1万7220円～2万2420円／月（インターネット利用料、給湯器リース料含む）	管理準備金	1万7220円～2万2420円（一括払い）
修繕積立金	6000円～8200円／月	修繕積立基金	35万8000円～49万2000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/04/19
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	THE MACHIDA CLASS PROJECT
物件種別	マンション
住所	東京都町田市中町２丁目474番1（地番）周辺地図町田市の暮らしデータ町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線/町田　歩15分乗り換え案内
総戸数	68戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	近隣商業　2種中高	敷地面積	1851.32m²（実測）
建築面積	1162.15m²	建築延床面積	5929.64m²
駐車場	敷地内29台（料金1万3000円～2万3000円／月、機械式26台、平置3台（福祉対応1台））	自転車置場	170台収容（料金100円～400円／月）2段ラック式170台（屋外（屋根付）
バイク置場	6台収容（料金3000円／月）（屋根なし）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第GEA2311-10306号（令和5年6月28日）

お問い合わせ先	「THE MACHIDA CLASS PROJECT」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-068-154資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水・木曜日（祝日を除く）
会社情報	＜事業主・売主＞東京都知事（5）第81234 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟パラダイスリゾート株式会社パラダイスリゾート株式会社のその他のマンション情報を見る〒180-0022　東京都武蔵野市境2丁目2番7号＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒105-8545　東京都港区芝二丁目6番1号（長谷工芝二ビル）
施工会社	多田建設(株)	管理会社	パラダイスリゾート(株)
情報公開日	2026年4月10日	情報更新日	2026年4月10日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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町田市の暮らしデータ

町田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	191703世帯
人口総数	430170人
転入者数	19388人転入率（人口1000人当たり） 45.07人
転出者数	16509人転出率（人口1000人当たり） 38.38人
土地平均価格	住宅地 158584円／m² 商業地 618455円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	町田市2068円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	75件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	2396件人口1000人当たり 5.56件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	340ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 11.93人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.08人
介護保険料基準額（月額）	6040円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

町田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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町田市周辺エリアの物件

サンリヤン相模原カームヴィラ　先着順

価格: 3998万円～6817万円
住所: 神奈川県相模原市中央区清新３-205-1（地番）

リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート　先着順

価格: 4788万円～7098万円
住所: 神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1（地番）

エクセレントシティ橋本　第1期3次

価格: 4998万円～7298万円
住所: 神奈川県相模原市緑区西橋本５-3-6（地番）

ヴェレーナ大和　第4期1次

価格: 4500万円台・5400万円台
住所: 神奈川県大和市深見西２-775-1他（地番）

小田急線の物件

パークタワー向ヶ丘遊園　先着順

価格: 1億2648万円
住所: 神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地番）

THE MACHIDA CLASS PROJECT 先着順

価格: 5998万円～8448万円
住所: 東京都町田市中町２丁目474番1（地番）

多摩川シーズンズ　第二期

価格: 4900万円台～7400万円台
住所: 東京都狛江市西和泉２丁目2338番1（地番）

ミオカステーロ向ヶ丘遊園V　先着順

価格: 5698万円～7998万円
住所: 神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2（地番）

町田市内の各駅の住みやすさ

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東急田園都市線: 田奈｜長津田｜つくし野｜すずかけ台｜南町田グランベリーＰ｜つきみ野｜中央林間
京王電鉄相模原線: 京王よみうりランド｜稲城｜若葉台｜京王永山｜京王多摩センター｜京王堀之内｜南大沢｜多摩境｜橋本
小田急電鉄小田原線: 新百合ヶ丘｜柿生｜鶴川｜玉川学園前｜町田｜相模大野｜小田急相模原｜相武台前｜座間

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	140,176円/月	161,562円/月	191,521円/月	236,484円/月	311,453円/月	461,437円/月
5万円	131,090円/月	152,586円/月	182,655円/月	227,725円/月	302,801円/月	452,892円/月
10万円	122,005円/月	143,610円/月	173,788円/月	218,966円/月	294,150円/月	444,347円/月
15万円	112,919円/月	134,635円/月	164,921円/月	210,208円/月	285,498円/月	435,802円/月
20万円	103,834円/月	125,659円/月	156,054円/月	201,449円/月	276,847円/月	427,256円/月
25万円	94,748円/月	116,683円/月	147,188円/月	192,690円/月	268,195円/月	418,711円/月
30万円	85,663円/月	107,708円/月	138,321円/月	183,932円/月	259,544円/月	410,166円/月
支払い利息合計	4,895,690円～	4,181,040円～	3,472,000円～	2,768,640円～	2,070,870円～	1,378,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。