NTTグループ運営の不動産総合サイト goo住宅・不動産

ザ・ライオンズ府中（東京都府中市宮西町１-13-1他（地番）、東京都府中市宮西町１-13-1以下未定（住居表示） 府中駅 大京）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 東京都府中市宮西町１-13-1他（地番）
交通 京王線/府中　歩2分、ＪＲ武蔵野線/府中本町　歩10分、ＪＲ南武線/府中本町　歩10分
価格 7490万円～7960万円

2LDK・角住戸・60m2超・7400万円台～。京王線特急停車駅「府中」駅徒歩2分。全邸角住戸。内廊下設計。1フロア3邸（2階は1フロア2邸）の高いプライバシー性。顔認証システム採用。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
総合ご案内センター

情報の見方

エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:30PM
受付場所／ザ・ライオンズギャラリー調布
※申込の際は、2024年、2025年分の収入証明書（源泉徴収票など）、印鑑（認印可）、身分証明書をご持参ください。
モデルルーム情報

コンセプトルームご案内会開催中【完全予約制】／オンライン個別ご案内会開催中【完全予約制】／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 航空写真（2024年8月撮影）に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません
    航空写真（2024年8月撮影）に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません
  • 図面を基に描き起こした外観完成予想図と航空写真（2024年6月撮影）をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります
    図面を基に描き起こした外観完成予想図と航空写真（2024年6月撮影）をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります
  • 馬場大門のケヤキ並木（約130m／徒歩2分）
    馬場大門のケヤキ並木（約130m／徒歩2分）
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
総合ご案内センター

間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      60.29m2
      バルコニー面積
      10.65m2
      価格
      7490万円～7960万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
総合ご案内センター

地図東京都府中市宮西町１-13-1他（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【京王ストア府中店】
    （徒歩3分／180m）
  • 【ヤオコー府中フォーリス店】
    （徒歩4分／260m）
  • 【ミッテン府中】
    （徒歩4分／260m）
  • 【くるる】
    （徒歩5分／370m）
  • 【府中第一小学校】
    （徒歩3分／200m）
  • 【府中第一中学校】
    （徒歩14分／1060m）
  • 【府中文化幼稚園】
    （徒歩7分／500m）
  • 【府中白百合幼稚園】
    （徒歩15分／1130m）
  • 【府中市役所「おもや」】
    （徒歩6分／410m）
  • 【府中市美術館】
    （約1790m）
  • 【府中の森公園】
    （徒歩18分／1420m）
  • 【府中郷土の森公園】
    （約2010m）

案内図

案内図
【現地案内図】
案内図
【マンションギャラリー案内図】
●掲載の地図は略図のため、省略されている道路などがあります。
●方位記号は若干誤差があります。
●表示内容は、2025年8月の調査時点のものです。
案内図
【交通図】
●電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時（カッコ内は日中時）の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。
●朝の通勤ラッシュ時は、目的地を8:30AM到着の設定で算出した所要時間となります。
●日中時は、目的地を1:00PM到着の設定で算出した所要時間となります。
●所要時間に乗り換え・待ち時間を含みます。
●ジョルダン「乗換案内」より（2025年4月調査）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
総合ご案内センター

室内・設備

  • 建物・施設
    【テラス完成予想図】
  • 建物・施設
    【安心と快適を実現するホテルライクな内廊下設計】
    内廊下設計を採用し、建物内への不審者の侵入を抑止するとともに、外部からの視線を遮断。高いセキュリティー性とプライバシー性を実現します。やすらぎを感じられるホテルライクな内廊下は、風雨や外気の影響を受けず快適な毎日を支えます。（住戸配置図（4F～15F））●表示寸法は壁芯間の数値です。
  • 建物・施設
    【御影石キッチン天板】
    （同仕様）
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】
    （同仕様）
  • 建物・施設
    【浄水器一体型混合栓】
    （同仕様）
  • 建物・施設
    【ガラストップガスコンロ】
    （同仕様）
  • 建物・施設
    【ユーティリティシンクE】
    （同仕様）
  • 建物・施設
    【オールスライド収納】
    （同仕様）
  • 建物・施設
    【扉裏収納付三面鏡】
    （同仕様）
  • 建物・施設
    【人造大理石カウンター】
    （同仕様）
  • 建物・施設
    【シングルレバー混合水栓】
    （同仕様）
  • 建物・施設
    【リネン庫】
    （同仕様）
  • 建物・施設
    【お湯が冷めにくい高断熱浴槽】
    （同仕様）
  • 建物・施設
    【ガス式浴室暖房乾燥機】
    （同仕様）
  • 建物・施設
    【フルオートバス】
    （同仕様）
  • 建物・施設
    【スイッチ付エコアクアシャワー】
    （同仕様）
  • 建物・施設
    【ガス温水式床暖房】
    リビング・ダイニングには足元から身体を温める温水式床暖房を採用。埃を舞い上がる風のない快適暖房です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【エコジョーズ】
    省エネ性をアップした高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。風呂沸かし、給湯、床暖房、浴室暖房までを1台でこなします。
  • 建物・施設
    【エコガラス】
    優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。（概念図）
  • 建物・施設
    【インターネット環境】
    最大1Gbpsの環境でより安定したインターネットサービスを提供します。（イメージ写真）

建物・施設

  • 建物・施設
    【エントランスホール完成予想図】
  • 建物・施設
    【エントランスから玄関ドアまでを「顔認証」で解錠。顔認証システムを採用】
    セキュリティー性・利便性を追求した顔認証技術を導入したオートロックシステムを採用しました。鍵やカードを使うことなく、共用エントランスや1階エレベーター、住戸玄関ドアのセキュリティーが解除でき、スムーズな入館が可能となります。顔認証システムだから、鍵やカードの紛失などの？配が少なく、セキュリティーの？いマンションライフを実現します。（概念図）
  • 建物・施設
    【ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは】
    ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、省エネ性能の向上（省エネ基準比20％以上削減）を目指す、快適な室内環境を保つマンションです。そのうえで再生可能エネルギーを導入し、共用部分を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指します。（概念図）
  • 建物・施設
    【ライオンズマイボックス】
    宅配ボックスとメールボックスを一体化することで利便性を向上させた宅配ボックスです。居住者ごとの専用宅配ボックスを用意することで、一つのボックスで異なる宅配事業者の荷物や複数の荷物の同時収納を可能としました。さらにメールボックスと一体化することにより、省スペースで効率的な荷物の受け取りを実現しました。（同仕様）
  • 建物・施設
    【東京都マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
総合ご案内センター

ザ・ライオンズ府中　先着順受付中住戸　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:30PM
受付場所／ザ・ライオンズギャラリー調布
※申込の際は、2024年、2025年分の収入証明書（源泉徴収票など）、印鑑（認印可）、身分証明書をご持参ください。
価格 7490万円～7960万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 60.29m2
その他面積 バルコニー面積：10.65m2
販売戸数 4戸 総戸数 41戸
完成時期 2026年6月予定 引渡可能年月 2026年6月予定
管理費 2万5510円／月 管理準備金 1万9500円（一括払い）
修繕積立金 9710円／月 修繕積立基金 97万1000円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/04/30
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ザ・ライオンズ府中
物件種別 マンション
住所 東京都府中市宮西町１-13-1他（地番）
交通 京王線/府中　歩2分
総戸数 41戸 構造・階建て RC15階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 578.24m2
建築面積 306.2m2 建築延床面積 3647.83m2
駐車場 敷地内11台（料金2万円～2万6000円／月、屋外平地式1台、屋外機械式10台） 自転車置場 82台収容（料金200円～400円／月）
バイク置場 2台収容（料金4000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第HPA-24-03306-1号（2024年4月12日）、第HPA-24-03306-2号（2025年8月25日）【計画変更】
お問い合わせ先
総合ご案内センター
【通話料無料】TEL：0120-117-406資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:30PM
定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社 (株)ノバック　東京本店 管理会社 (株)大京アステージ
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
総合ご案内センター

府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260998人
転入者数 15406人
転入率（人口1000人当たり）
59.03人
転出者数 13519人
転出率（人口1000人当たり）
51.80人
土地平均価格
住宅地
347211円／m2
商業地
657875円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 府中市908円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1002件
人口1000人当たり
3.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 192ヶ所
小児科医師数 222人
小児人口10000人当たり
71.43人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.87人
介護保険料基準額（月額） 5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

府中市の暮らしデータをもっと見る

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
総合ご案内センター

府中市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

近辺の市区から探す

立川市｜武蔵野市｜三鷹市｜昭島市｜調布市｜小金井市｜小平市｜日野市｜東村山市｜国分寺市｜国立市｜狛江市｜東大和市｜東久留米市｜武蔵村山市｜多摩市｜稲城市｜西東京市｜川崎市多摩区｜川崎市宮前区｜川崎市麻生区

周辺の駅から探す

武蔵野線
府中本町｜北府中｜西国分寺｜新小平｜新秋津
南武線
稲田堤｜矢野口｜稲城長沼｜南多摩｜府中本町｜分倍河原｜西府｜谷保｜矢川
京王電鉄京王線
武蔵野台｜多磨霊園｜東府中｜府中競馬正門前｜府中｜分倍河原｜中河原｜聖蹟桜ヶ丘｜百草園

東京都府中市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 181,450円/月 209,133円/月 247,914円/月 306,115円/月 403,158円/月 597,305円/月
5万円 172,364円/月 200,157円/月 239,047円/月 297,357円/月 394,507円/月 588,760円/月
10万円 163,279円/月 191,182円/月 230,180円/月 288,598円/月 385,855円/月 580,214円/月
15万円 154,193円/月 182,206円/月 221,314円/月 279,839円/月 377,204円/月 571,669円/月
20万円 145,108円/月 173,230円/月 212,447円/月 271,081円/月 368,552円/月 563,124円/月
25万円 136,022円/月 164,255円/月 203,580円/月 262,322円/月 359,901円/月 554,579円/月
30万円 126,937円/月 155,279円/月 194,713円/月 253,563円/月 351,249円/月 546,034円/月
支払い利息合計 6,330,770円～ 5,406,600円～ 4,489,600円～ 3,580,080円～ 2,677,770円～ 1,782,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
総合ご案内センター
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検！プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード