| 住所 | 茨城県つくば市竹園３-1番、2番（地番） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス/つくば 歩11分～13分、ＪＲ常磐線/土浦 バス18分学園竹園停歩3分 |
| 価格 | 2900万円台～6000万円台 |
【一街区即入居可！実物見学可能】森と水が調和したランドスケープや北欧テイストを取り入れた先進のヴィラデザインの住まいで、リゾートに暮らすようなウェルビーイングなライフスタイルを実現。コワーキングエリア、マルチスタジオ、リトリートスパ(サウナ)等、多彩な共用空間
| 住所 | 茨城県つくば市竹園３-1番、2番（地番） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス/つくば 歩11分～13分、ＪＲ常磐線/土浦 バス18分学園竹園停歩3分 |
| 価格 | 2900万円台～6000万円台 |
【一街区即入居可！実物見学可能】森と水が調和したランドスケープや北欧テイストを取り入れた先進のヴィラデザインの住まいで、リゾートに暮らすようなウェルビーイングなライフスタイルを実現。コワーキングエリア、マルチスタジオ、リトリートスパ(サウナ)等、多彩な共用空間
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2025年2月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中（予約制）資料請求受付中 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年2月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第4期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期3次以降の全販売対象住戸(89戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2900万円台～6000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4200万円台 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.89m2～93.66m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.09m2～30.86m2、専用庭：21.73m2～25.6m2（使用料未定）、テラス：12m2～12.4m2（使用料未定）、専用テラス面積：14.16m2～14.82m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 569戸 |
| 完成時期 | 2024年1月25日（第1街区）、2025年1月15日予定（第2街区） | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続後（第1街区）、2025年3月18日予定（第2街区） |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定（街区別修繕積立金）、金額未定（団地修繕積立金） | 修繕積立基金 | 金額未定（街区別修繕積立一時金）、金額未定 （団地修繕積立一時金） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水・木曜（祝日を除く） 申込受付場所／「つくばウェルビーイングプロジェクト」現地販売センター「カームヴィラ」 ※お申込みの際には印鑑及び令和4年分源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3888万円～6058万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4200万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.89m2～95.32m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.55m2～30.86m2、テラス：12.4m2（使用料無）、専用テラス面積：14.16m2（使用料290円／月） | ||
| 販売戸数 | 30戸 | 総戸数 | 569戸 |
| 完成時期 | 2024年1月25日（第1街区）、2025年1月15日予定（第2街区） | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続後（第1街区）、2025年3月18日予定（第2街区） |
| 管理費 | 1万2800円～1万6000円／月 | 管理準備金 | 3万円～3万7500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3750円～4690円／月（街区別修繕積立金）、2250円～2810円／月（団地修繕積立金） | 修繕積立基金 | 22万5000円～28万1000円（一括払い）（街区別修繕積立一時金）、15万円～18万8000円（一括払い） （団地修繕積立一時金） |
| 取引条件有効期限 | 2025/02/28 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | つくばウェルビーイングプロジェクト | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 茨城県つくば市竹園３-1番、2番（地番） | ||
| 交通 | つくばエクスプレス/つくば 歩11分～13分 | ||
| 総戸数 | 569戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 22896.95m2 |
| 建築面積 | 9982.79m2 | 建築延床面積 | 45766.31m2 |
| 駐車場 | 敷地内569台（料金5500円～1万1000円／月、自走式駐車場467台、平置き駐車場102台（平置き駐車場の内、身障者用駐車場3台、荷捌き・来客用3台を含む） | 自転車置場 | 692台収容（料金100円～500円／月）（二段式下部スライド692台、他にサイクルポート223区画（※1）） |
| バイク置場 | 10台収容（料金2000円／月）（A敷地5台、C敷地5台） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC21000490号(令和3年12月24日）、第TBTC21000491号(令和3年12月24日）、 第TBTC21000492号(令和3年12月24日） （※1）第1街区：A敷地（西）二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画 第2街区：A敷地（東）サイクルポート127区画、C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画想定）計203区画 |
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| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 110344世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 255244人 |
| 転入者数 | 17886人
|
| 転出者数 | 14690人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児2人同乗用自転車新規購入費一部補助(上限2万円)。(2)児童自転車用ヘルメット新規購入費一部補助(上限2千円)。(3)インフルエンザ予防接種費助成(上限2千円/1回目のみ)。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成(3千円)。(5)大人の風しん任意予防接種費助成(MRワクチンは上限5千円、風しんワクチンは上限3千円)。(6)禁煙外来助成金(自己負担分の1/2、上限1万円)。(7)妊産婦タクシー利用費助成(1回の妊娠で10回まで乗車可、上限3千円/乗車1回)。(8)出産支援運賃割引証交付(提示によりつくバス、つくタク及びつくばね号の運賃半額)。(9)新生児聴覚検査費助成(AABRは上限3千円、OAEは上限2千円)。(10)不育症検査費及び治療費助成(夫婦1組につき1回限り、上限5万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | つくば市3190円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | つくば市3135円 |
| 下水道普及率 | 86.3％ |
| 建物火災出火件数 |
30件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1686件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
115人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6050円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー容器 プラスチック製容器包装 カン ビン ペットボトル 古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール) 古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕 拠点回収：小型家電 乾電池 蛍光管 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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土浦市｜常総市
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