ブランズ新札幌
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条４-22-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ千歳線/新札幌 歩7分、地下鉄東西線/新さっぽろ 歩7分、ＪＲ函館本線/厚別 歩11分 |
| 価格 | 4160万円～5020万円 |
JR千歳線「新札幌」駅・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩7分。1フロア4邸の全戸角住戸。「ブランズ新札幌」誕生！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中！（予約制） |
「BRANZ（ブランズ）」が新さっぽろエリアに初登場※3。
JR千歳線「新札幌」駅、地下鉄東西線「新さっぽろ」駅へともに徒歩7分の立地に誕生の「ブランズ新札幌」。
DESIGN、QUALITY、SUPPORTの3つの価値で「GREEN LIFE STYLE」を実現していくBRANZの環境先進マンション。
同物件はBRANZシリーズで北海道初の「ZEH-M Oriented」のマンションです。※4。
断熱性能を大幅に向上、太陽光発電パネルの設置や省エネ型ガス床暖房・給湯システムなど高効率な設備・システムを導入し
共有部を含むマンション全体で一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指しています。
環境にも人にもやさしい住まいです。
〈ブランズ新札幌〉は1フロア4邸のフロアプラン（2階のみ1フロア3邸）によって、全邸角住戸を実現。
豊富な開口部から光と風を室内に取り込む設計です。
バルコニー側のスパンは最大約11.4mを確保、開放感あふれるプランニングも目を引きます。
また、玄関前に各住戸専用の宅配ボックスが設置され、1階まで取りに行く手間が省けるのもうれしいところ。
プランは3LDKが3タイプ、2LDKが1タイプの構成です。
掲載のAタイプは南西角住戸の3LDKで、キッチンに窓付き、リビング・ダイニングは2面採光設計。
Dタイプは角住戸2LDK、プライバシーに配慮した独立性の高い洋室（1）、光注ぐキッチンも魅力的です。
注目すべきは充実した都市機能。大型商業施設、サンピアザ水族館や札幌市青少年科学館など
文化施設、厚別区の中枢だけに厚別区役所など公共施設、銀行・郵便局、各種医療機関までずらり※5。
副都心として多彩な都市機能を備えた新さっぽろは、大規模複合開発によってさらに進化を遂げようとしています。
空中歩廊・アクティブリンクによって各種施設が直結、大型商業施設BiVi新さっぽろも2023年11月に開業。
ますます便利になる街がライフステージです。
交通は徒歩7分のJR「新札幌」駅と地下鉄東西線「新さっぽろ」駅、徒歩11分のJR「厚別」駅の3駅3路線。
新千歳空港へも「新札幌」駅よりJR快速で約30分で直結、アクセス軽快です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 営業時間／ 10:00～18:00 定休日／ 毎週火曜日・水曜日(祝日除く) 場所／「ブランズ新札幌」インフォメーションサロン お申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・保険証などの写し）、収入証明書（2021年・2022年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。 ※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4160万円～5020万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.73m2～72.16m2、 (宅配ボックス面積0.4m2～0.51m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：10.1m2～15.2m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 ※501号室は販売事務所につき、お引渡しは2024年7月末予定となります。 |
| 管理費 | 1万3400円～1万4900円／月 | 管理準備金 | 1万3400円～1万4900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9100円～1万100円／月 | 修繕積立基金 | 42万700円～46万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/14 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1100円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ブランズ新札幌 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央三条４-22-5（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ千歳線/新札幌 歩7分 | ||
| 総戸数 | 55戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1227.04m2 |
| 建築面積 | 359.38m2 | 建築延床面積 | 4483.07m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金6000円～2万3000円／月、全41台収容・平面駐車場23台、機械式駐車場18台） | 自転車置場 | 45台収容（料金250円～800円／月）全59台収容 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 1台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SPR22-10-0157号(令和4年5月30日付) | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)イチケン札幌支店 | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
|
|
|
|
|
|
