レーベン発寒南 RECENT（北海道札幌市西区西町北８-4-5（地番） 発寒南駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション

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  現地周辺の航空写真（計画地周辺を2025年5月に撮影したものにCG加工を施しており実際とは多少異なります。光の表現は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません）

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  建物外観（2025年5月撮影）

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  現地15階の高さより手稲山方向を望む（2025年5月撮影※2）

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  リビング・ダイニング

地図北海道札幌市西区西町北８-4-5（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  イオン札幌西町店（約280m／徒歩4分）

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  ジェイ・アール生鮮市場西野店（約490m／徒歩7分）

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  発寒西小学校（約940m／徒歩12分）

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  発寒中学校（約900m／徒歩12分）

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  西さっぽろメディカルビル（約250m／徒歩4分）
  

室内・設備

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  【リビングダイニング】※掲載のモデルルーム写真は「Aタイプ モデルルームプラン」を2025年8月に撮影したもので一部オプション等（有償・申込期限あり）が含まれます。また、設備・仕様等はタイプ により異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。また、現地15階相当から撮影（2025年7月）した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。

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  【リビングダイニングキッチン】

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  【DEN】

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  【ダイニング】

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  【複層ガラス】※一部除く（概念図）

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  【ガス温水床暖房】※リビング・ダイニングのみ（同仕様）

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  【レンジフード】大型レンジフードが煙やにおいを強力に排出。また、ホーロー製整流板を採用しており、汚れが拭き取りやすく、取り外して丸洗いも可能です。

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  【人造大理石キッチン天板】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。

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  【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。

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  【ガラストップコンロ】スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに温度調節機能を搭載し、同時使用や煮込み料理にも便利です。

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  【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。

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  【ホーローキッチンパネル】耐火性に優れ高級感あふれるホーロー処理スチロールパネルを採用。お手入れ簡単で、マグネット式フックや棚の利用で使い勝手も広がります。

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  【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

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  【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。重量物を入れた時でもスムーズな引き心地のスライドレール仕様です。

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  【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。

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  【フルオートリモコン】ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。

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  【浴槽手摺】浴槽への出入りを補助するために、浴室内に1ヶ所Ⅰ型手摺を設置しています。

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  【ヘアキャッチャー】洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。

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  【スライドバー付シャワーヘッド】スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単に調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。

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  【浴室換気暖房乾燥機（ガス温水式）】天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。

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  【サーモスタット混合水栓】お湯の急な温度変化を±2℃以内に抑えるスーパーサーモ機能を搭載。設定温度を安定調節し、季節を問わず安心・快適に使えます。

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  【FRPフロア】床表面に微細な凹凸加工を施し、滑りにくく乾きやすい仕様に。浅い正方形パターンで、水はけが良く掃除も簡単です。

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  【浴室照明】浴室には、明るさだけでなくインテリアとしてのデザイン性を高めた照明を採用。上質な空間を演出します。

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  【スクエア浴槽】直線で構成されたスクエアデザインで、浴槽内は広々。全身を伸ばしてリラックスできるのはもちろん、お子さまと入っても余裕ある広さを実現しています。

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  【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。

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  【カウンター】フラット形状で取り外せるため、裏側も壁面もまる洗い可能。小物の落下や水たまりを防ぐ設計で、清潔性と収納性を兼ね備えた便利なシェルフです。

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  【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。

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  【シングルレバー水栓】シルバー調の水栓はシャワーヘッドが引き出せ、洗髪にも便利。シャワー吐水と泡沫吐水はプッシュで簡単に切替わります。

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  【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

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  【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。

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  【トイレ】

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  【手洗いカウンター】インテリア性に優れた手洗いカウンターをトイレに設けました。

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  【ウォークインクロゼット】容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼット。衣類の出し入れもスムーズで、空間を有効に活用できます。

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  【クロゼット】収納しやすく取り出しやすい機能的なクロゼット。棚とハンガーパイプを備え、衣類や物に合わせて整理でき、すっきり片づきます。

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  【トール型シューズボックス】ブーツや大型の履物も収まるトール型下足入れを設置。下部スペースは、普段よく使う靴の置場として便利に活用できます。（同仕様）

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  【シューズインクロゼット】ブーツや大きな物も収納できる玄関収納を設置。普段使いの靴から季節の靴まで、見やすく整理できます。

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  【断熱性の高い複層ガラス】各住戸の開口部の内窓サッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※一部を除く（概念図）

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  【ガス温水式床暖房】床暖房は風を出さずホコリを舞い上げないため、ハウスダスト対策に最適。足元から暖めるので、小さなお子様や冷え性の方にもやさしい暖房です。（同仕様）

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  【ファンコンベクター（固定式・移動式）】熱源機で暖めた約80℃のお湯を循環させて、ファンの力で足元からお部屋全体を心地よく暖めます。

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  【二重サッシ】二重サッシにすることで結露の発生を抑え、遮音性も向上します。また、気密性も高まり、冷暖房効率も上がります。※一部を除く

建物・施設

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  【外観】※2025年6月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは多少異なります。

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  【エントランスアプローチ完成予想CG】※計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

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  【エントランスホール完成予想CG】※計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

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  【セキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）】

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  【備蓄倉庫】（同仕様）

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  【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。

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  【平置駐車場】※車種等には制限があります。※写真は駐車できる車の一例です。

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  【24時間換気システム】全熱交換型換気扇によるロスナイセントラル換気システムを採用し、室内の給気と排気を同時に行います。通常の換気設備は室内の熱をそのまま捨ててしまいますが室内から排出される暖かい空気の熱を、外から入ってくる冷たい空気に伝えることで外気を暖めて室内に送ります。夏場は冷房の負担、冬場は暖房の負担を低減し省エネルギー化に貢献いたします。（概念図）

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  【宅配ロッカー】24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。（同仕様）

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  【ディンプルタイプのシリンダーキー】ピッキング対策として、玄関錠には約1000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。（概念図）

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  【かざすだけで解錠するノンタッチキー】住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。ノンタッチキーをリーダに近づけるだけで共用エントランスの自動ドアの開扉ができます。※ノンタッチキー ２本、ハンズフリー 2本、ノーマル 2本（同仕様）

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  【センサー近くを通るだけで解錠するRaccessキー（ハンズフリーキー）】住戸玄関のキーをポケットやバッグに携帯し、風除室等のセンサー近くを通行することで認証を行い解錠します。※6本中2本がハンズフリー（概念図）