クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉
地下鉄東西線「二十四軒」駅 徒歩5分。全邸南西向き、開放的な眺望。地上14階建て全39邸「クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉」誕生。
| 販売スケジュール |
2024年5月 販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
4月モデルルーム優先案内会開催（予定）資料請求受付中 |
全国で2万戸を超える供給実績を誇るセントラル総合開発の〈クレア〉シリーズ(※2)。札幌市での同シリーズ51棟目となるのが〈クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉〉です (※3)。
西区においても17棟目(※3)となる同マンションが位置するのは、地下鉄東西線「二十四軒」駅から徒歩5分。目の前に三角山をはじめとする山並みを望むロケーションを得て、開放感を得られる住まいを提供しようと14階建ての全邸南西向きで誕生します。
共用部分には、宅配ロッカーや建物内ゴミ置き場、防災品倉庫などを設置。ペットとの暮らしも考慮して、ペット足洗い場も設けられます。
開放的な山並みの美景を望みながら、心地よい暮らしが叶うことでしょう。
間取りは2LDKと3LDKで、全邸が開放感と明るさを考慮して南西向きとなります。とくに3LDKはキッチンに窓を配した角住戸設計で、3面採光を実現しています。2LDKは、全居室が南西向きのバルコニーに面しています。
床暖房がリビング･ダイニングだけでなく、キッチンにも装備されるのも特徴。寒さの厳しい冬の朝も、気持ちよく朝食の準備ができるでしょう。
全タイプとも玄関に奥行きのあるシューズクローク、洋室1にウォークインクローゼットを提案するなど収納も豊富です。Aタイプは洋室2にもウォークインクローゼットが設けられています。2LDKのBタイプはキッチンに大型の食品庫が付きます。また全邸、玄関横に専用の備蓄倉庫も設置されます。
同マンションが誕生する二十四軒エリアは、多彩な生活利便施設が徒歩圏に揃います。目の前にはセブンイレブンがあり、徒歩3分にセイコーマート、徒歩4分に深澤青果があります。ユニクロも徒歩8分、コープさっぽろが徒歩12分です。医療施設も多く、徒歩2分にまつだ歯科、徒歩6分にさっぽろ二十四軒病院がありますから、ファミリーも安心して暮らしをスタートできる住環境といえます。
交通アクセスも軽快です。徒歩5分の地下鉄「二十四軒」駅から都心の「大通」駅は、乗り換えなしの乗車9分。「琴似」駅は1駅･乗車2分です。また徒歩4分にはJR北海道バス「琴似営業所前」停があります。札幌駅行きや手稲方面行きのバス便を利用できます。
| 販売スケジュール | 2024年5月 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（39戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.71m2～70.03m2、 備蓄倉庫面積0.85m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：7.52m2～14.02m2、サービスバルコニー面積：5.67m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 北海道札幌市西区二十四軒三条６-1-1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東西線/二十四軒 歩5分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準住居 | 敷地面積 | 829.09m2、（登記簿・実測・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 251.59m2 | 建築延床面積 | 3060.58m2 |
| 駐車場 | 敷地内28台（予定。料金未定） | 自転車置場 | |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SPR23-10-0004（令和5年2月24日）、第BVJ-SPR23-11-0004（令和5年8月30日・計画変更） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩倉建設(株) | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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