ブランズ豊平学園前
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平四条８-108-16（地番） |
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| 交通 | 地下鉄東豊線/学園前 歩8分、地下鉄東西線/菊水 歩13分 |
| 価格 | 3768万円～5498万円 |
「大通」駅へ直通乗車4分、「さっぽろ」駅へ乗車6分。 地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩8分(注1)。《全66邸》全邸南東向きまたは南西向き。豊平小学校徒歩4分、2つの大型スーパー徒歩3分(注2)。資料請求受付中！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中（予約制）建物内モデルルームの見学を希望される方は、事前にご予約の上、マンションギャラリーにお越しください。 |
現地のアドレスは豊平区豊平4条8丁目。札幌都心の鼓動を身近に感じつつ、古くから栄えた歴史と伝統の面影を残す街。
地下鉄東豊線と国道36号線の豊富なバス便※6によるWアクセスの地に、〈ブランズ豊平学園前〉は12階建て全66邸で誕生します。
大きな魅力といえるのが、全邸が南東向きあるいは南西向きの採光をかなえていること。
2面接道の敷地で駐車場は45台収容。このうち屋内駐車場は19台（他、屋外平置き8台、機械式18台）を配置。
1階にスタディルーム（無償）を完備するため、自室以外でリモートワークをすることも可能です。
また、便利な住戸前宅配ボックスシステム※7が導入されるのもうれしい点といえます。
全戸とも柱型が室内に出ないアウトフレーム工法、家具の配置がしやすい設計です。
プランは2LDKと3LDKの多彩なプラン。
このうち、2タイプをピックアップしてみましょう。
Dタイプは南東・南西角住戸3LDKで、L型バルコニー付き。
光が注ぐキッチンにはパントリーにも利用できる棚付き物入を設置。
LD続きの洋室(3)のウォールドアを開放すると、17畳大の一体空間が楽しめます。
Eタイプは全室がバルコニーに面した南東向き2LDKで、キッチンは独立型。
両タイプとも洋室(1)に収納力のあるウォークインクロゼットを配しています。
なお、2階住戸の南西向き4タイプはテラス付き。広々としたテラスは開放感もひとしおです。
最寄駅の地下鉄東豊線「学園前」駅より直通2駅4分で「大通」駅、直通3駅6分で「さっぽろ」駅と、札幌都心は生活圏。
しかも、現地周辺は古くから栄えてきた成熟した街だけに各種生活施設も充実、ミクロでの暮らしも便利そのものです。
徒歩3分に東光ストアとザ・ビッグの大型スーパー2店舗、さらにホームセンターなど、
買い物に合わせて店が選べるショッピング環境。国道36号線沿いには人気のグルメ店が軒を並べています。
豊平小学校へ徒歩4分、八条中学校へ徒歩15分。幼稚園や保育園など子育て環境も整っています。
銀行や郵便局、医療施設が身近なのも暮らしやすさを実感できそう※8。緑豊かな豊平公園へは徒歩8分(約600m)です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 営業時間／ 10:00～18:00 定休日／ 毎週水・木曜日および第3火曜日(祝日除く) 申込受付場所／「ブランズ豊平学園前」マンションギャラリー お申込に必要なもの／お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・保険証などの写し）、(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)をお持ちください。 ※先着順につき、成約済みの際はご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3768万円～5498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.75m2～74.68m2、 (専有面積に宅配ボックス面積0.69m2～0.88m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：13.44m2～30.49m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2024年3月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1000円～1万4200円／月 | 管理準備金 | 1万1000円～1万4200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6900円～9000円／月 | 修繕積立基金 | 46万2000円～59万7400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/12 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1100円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 2024年5月中旬 販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3900万円台～4800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.75m2～70.52m2、 (専有面積に宅配ボックス面積0.69m2～0.88m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：13.44m2～19.01m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2024年3月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1000円～1万3400円／月 | 管理準備金 | 1万1000円～1万3400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6900円～8500円／月 | 修繕積立基金 | 46万2000円～56万4200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1100円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ブランズ豊平学園前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平四条８-108-16（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東豊線/学園前 歩8分 | ||
| 総戸数 | 66戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 | 敷地面積 | 1346.86m2 |
| 建築面積 | 702.4m2 | 建築延床面積 | 5890.76m2 |
| 駐車場 | 敷地内45台（料金8000円～1万6000円／月） | 自転車置場 | 68台収容（料金250円～350円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SPR-22-10-0652号(令和4年10月13日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 丸彦渡辺建設(株) | 管理会社 | (株)東急コミュニティー（予定） |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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